Tìm phòng trọ Quận Tân Phú giá dưới 2 triệu mới nhất T8/2025

Nội dung chính

Tìm phòng trọ Quận Tân Phú giá dưới 2 triệu mới nhất T8/2025

Quận Tân Phú nằm trong vùng nội đô Tây Bắc TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Tân và quận 12. Đây là khu vực phát triển đô thị mạnh, có nhiều tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Tân Hòa Đông 

- Phía Đông giáp quận Tân Bình, với ranh giới tự nhiên là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ 

- Phía Tây giáp quận Bình Tân, giới hạn bởi đường Bình Long, kênh 19 Tháng 5 và đường CN1 (vành đai khu công nghiệp Tân Bình) 

- Phía Nam tiếp giáp quận 6 và quận 11, qua đường Tân Hòa Đông và đường Phan Anh 

- Phía Bắc giáp quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương

Ngoài ra, tiện ích xung quanh khu vực Tân Phú gồm có trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Tân Phú, Co.opmart Lũy Bán Bích, Big C Pandora, thuận lợi cho nhu cầu mua sắm, giải trí cuối tuần. Ngoài ra, khu vực còn gần nhiều trường đại học – cao đẳng như Trường ĐH Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM, Cao đẳng Giao thông Vận tải, HUTECH cơ sở Tân Kỳ Tân Quý, nên rất phù hợp với sinh viên và người trẻ đi làm.

Tân Phú cũng sở hữu hệ thống bệnh viện, chợ truyền thống, phòng khám, khu vui chơi và công viên như Công viên Tân Phú, Công viên D9,..

Dưới đây là danh sách phòng trọ Quận Tân Phú giá dưới 2 triệu mới nhất T8/2025

(1) Phòng trọ giá rẻ chỉ 2 triệu/tháng, full tiện nghi, trung tâm Tân Phú

Địa chỉ: 260/7 Đường Độc Lập, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, TP.HCM

Diện tích: 22m² – Tầng 2, lối đi riêng yên tĩnh

Giá thuê: 2.000.000 VNĐ/tháng

Xem thông tin chi tiết và liên hệ: TẠI ĐÂY

(2) Cho thuê phòng trọ nhà 49, đường t8, diện tích 15m2, có gác xép, giờ giấc tự do, giá 1tr4- 1tr5/tháng

Cho thuê phòng trọ nhà 49, đường T8, Tây Thạnh, Quận Tân Phú

- Diện tích 15m2, có gác xép, giờ giấc tự do, giá 1tr4- 1tr5/ tháng

– Phù hợp cho nhân viên văn phòng, công nhân, sinh viên.

– Tiện nghi sẵn có: bếp, toilet riêng trong phòng, điện nước giá rẻ…

Xem thông tin chi tiết và liên hệ: TẠI ĐÂY

(3) Cho thuê phòng trọ mới tinh gần AEON Mall Tân Phú - Đại học Công Thương

- Địa chỉ Đường Lê Thúc Hoạch, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 25 m2.

- Mức giá: Thỏa thuận, không ngại thương lượng.

- Tiện ích xung quanh cực kỳ đa dạng, gần AEON Mall Tân Phú, thuận lợi cho việc mua sắm và giải trí.

Xem thông tin chi tiết và liên hệ: TẠI ĐÂY

Xem toàn bộ tin rao phòng trọ Quận Tân Phú giá dưới 2 triệu mới nhất T8/2025

Tìm phòng trọ Quận Tân Phú giá dưới 2 triệu mới nhất T8/2025(Hình từ Internet)

Quận Tân Phú có bao nhiêu phường sau sáp nhập?

Theo Nghị quyết 203/2025/QH15 Chính thức kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 1/7/2025.

Cụ thể, theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định sap nhập 11 phường Quận Tân Phú thành 5 phường mới như sau:

(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tây Thạnh + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Sơn Kỳ thành phường mới có tên gọi là phường Tây Thạnh.

(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì + phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.

(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thọ Hòa + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thành + phần còn lại của phường Tân Quý sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ Hòa.

(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Trung + phường Hòa Thạnh + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thới Hòa + phần còn lại của phường Tân Thành sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63, khoản 64 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành phường mới có tên gọi là phường Tân Phú.

(5) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Tân + phường Phú Thạnh + phần còn lại của phường Tân Thới Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 65 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thạnh.

Như vậy, quận Tân Phú (cũ) sau sáp nhập từ 1/7/2025 có 05 phường gồm: Phường Tây Thạnh, Phường Tân Sơn Nhì, Phường Phú Thọ Hòa,Phường Tân Phú, Phường Phú Thạnh.

Những trường hợp nào được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê phòng trọ?

Căn cứ tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023 quy định những trường hợp được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở như sau:

(1) Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 172 Luật Nhà ở 2023.

(2) Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

- Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

- Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

- Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

- Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 170 Luật Nhà ở 2023.

(3) Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

(4) Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; trường hợp vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.