Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh mới nhất 2025

Dự án Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh do Tổng Công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư được triển khai tại xã Uy Nỗ (nay là xã Đông Anh), TP Hà Nội. Công trình được xây dựng trên khu đất rộng 15.286 m², với quy mô gồm 04 khối nhà cao 09 tầng, 01 tầng hầm và 01 tầng tum thang (ký hiệu A, B, C, D).

Dự án cung cấp tổng cộng 466 căn hộ, trong đó có 419 căn hộ để bán và 47 căn hộ cho thuê mua, hướng đến nhóm đối tượng thu nhập trung bình – thấp và người lao động có nhu cầu an cư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh chính thức khởi công vào ngày 17/12/2024, đánh dấu bước khởi đầu cho việc xây dựng 4 khối nhà cao tầng nằm trong khuôn viên dự án Calyx Residence.

Dưới đây là thông tin về tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh mới nhất 2025

Tính đến tháng 8/2025, dự án đang triển khai thi công đúng kế hoạch. Sau lễ khởi công ngày 17/12/2024, nhà thầu đã hoàn thiện phần móng và đang tập trung thi công tầng hầm cho cả 4 tòa nhà.

Đây là hạng mục quan trọng, tạo nền tảng cho hệ thống kỹ thuật và bãi đỗ xe ngầm.

Dự kiến, trong các tháng cuối năm 2025, công trình sẽ bắt đầu xây dựng phần thân từ tầng 1 lên đến tầng 9, hướng tới mốc cất nóc vào quý IV/2025.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào quý IV năm 2026, đảm bảo đúng tiến độ và mục tiêu đã đề ra.

Hình ảnh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh mới nhất 2025

(Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đã mở bán chưa?

Ngày 13/07/2025 Sở Xây dựng Hà Nội đăng tải thông tin về hạng mục Khu nhà ở cao tầng - nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội) sau khi khởi công.

Cụ thể, dự án sẽ được mở bán khi đủ điều kiện theo quy định hiện hành, và thời điểm dự kiến tiếp nhận hồ sơ vào quý III/2025. Tuy nhiên, đến tháng 8/2025, vẫn chưa có thông báo chính thức về việc bắt đầu mở bán từ chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý.

Theo Văn bản số 4884/SXD-KTXD ngày 07/05/2025 của Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh (Calyx Residence) được xác định ở mức 20.617.583 đồng/m² (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì), với phí bảo trì là 392.716 đồng/m².

Theo đó, các căn hộ có diện tích từ khoảng 40 m² đến 76,6 m² sẽ có giá dao động từ khoảng 824 triệu đồng đến 1,57 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí. Bên cạnh đó, dự án cũng áp dụng hình thức thuê mua với mức giá tạm tính 288.527 đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), và mức giá thuê mua chính thức sẽ được công bố sau khi được cơ quan quản lý Nhà nước thẩm định.

Như vậy, tính đến thời điểm T8/2025 dự án Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh chưa có thời gian mở bán chính thức, và người có nhu cầu mua cần theo dõi thông báo từ chủ đầu tư cũng như Sở Xây dựng Hà Nội để nắm bắt thông tin kịp thời.

Có thể theo dõi thông tin công bố thời gian mở bán nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh qua Website của Sở Xây dựng Hà Nội sau: https://soxaydung.thudo.gov.vn/

Điều kiện khởi công xây dựng công trình bao gồm những gì?

Tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về điều kiện khởi công xây dựng như sau:

- Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

+ Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;

+ Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

+ Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của pháp luật;

+ Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

+ Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

- Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng 2014.