Tiến độ thi công cầu Tứ Liên mới nhất tháng 8/2025

Nội dung chính

Tiến độ thi công cầu Tứ Liên mới nhất tháng 8/2025

Dự án cầu Tứ Liên với tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng đã chính thức khởi công vào ngày 19/5/2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong phát triển hạ tầng giao thông Thủ đô. Sau hơn 2 tháng triển khai, tiến độ thi công đang được đẩy mạnh với nhiều hạng mục quan trọng đã bắt đầu được thực hiện.

Các nhà thầu đã tập trung nhân lực và máy móc để triển khai các công đoạn đầu tiên như khoan cọc nhồi, chuẩn bị nền móng cho các trụ tháp chính của cầu. Đặc biệt, hai trụ tháp dây văng (trụ 37 và 38) đã được xác định là hạng mục then chốt, ảnh hưởng lớn đến tiến độ tổng thể của dự án.

Tuy nhiên, dự án vẫn đang gặp một số khó khăn, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại khu vực nội thành (quận Tây Hồ và Long Biên). Trong khi phía Đông Anh đã hoàn thành khoảng 90% GPMB và thi công khá thuận lợi, thì phía Tây Hồ vẫn còn vướng nhiều hộ dân chưa di dời, khiến một số đoạn đường dẫn và nút giao chưa thể triển khai. Để đảm bảo tiến độ, các nhà thầu đã phải sử dụng phương án vận chuyển vật tư bằng đường thủy, nhưng điều này cũng gặp trở ngại do mực nước sông Hồng năm nay cao hơn mọi năm khó khăn cho việc tiếp cận công trường.

Thủ tướng đã yêu cầu dự án phải hoàn thành trong vòng 24 tháng (tức quý II/2027), thậm chí sớm hơn so với kế hoạch ban đầu. Để đạt mục tiêu này, các đơn vị thi công đang áp dụng công nghệ hiện đại, tăng ca và tối ưu hóa quy trình.

Cầu Tứ Liên sẽ là cầu dây văng với kiến trúc độc đáo, kết hợp hình tượng "4 con rồng bay" mang đậm nét văn hóa Thăng Long. Cầu không chỉ đảm bảo chức năng giao thông mà còn hướng tới trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Hà Nội, thậm chí được kỳ vọng sẽ đẹp hơn cầu Nhật Tân.

Dự kiến đến cuối năm 2025, các hạng mục nền móng cơ bản sẽ hoàn thành, tạo tiền đề cho việc xây dựng phần thân cầu và trụ tháp vào năm 2026. Tuy nhiên, tiến độ cuối cùng vẫn phụ thuộc lớn vào khả năng giải quyết nhanh các vấn đề về mặt bằng và điều kiện thi công trên sông.

Tiến độ thi công cầu Tứ Liên mới nhất tháng 8/2025 (hình từ internet)

Cầu Tứ Liên hoàn thành tạo thuận lợi cho dự án bất động sản tại Hà Nội nào?

Cầu Tứ Liên khi hoàn thành sẽ trở thành động lực thúc đẩy phát triển bất động sản tại Hà Nội đặc biệt là khu vực Đông Anh, Tây Hồ và các vùng thuận lợi kết nối do có cầu Tứ Liên.

Một trong những dự án hưởng lợi lớn nhất là Imperia Signature Cổ Loa tại Đông Anh. Dự án này nằm ngay trục kết nối với cầu Tứ Liên, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ còn 5-10 phút. Imperia Signature Cổ Loa đã thu hút mạnh mẽ giới đầu tư với gần 1.700 căn hộ được đặt mua ngay sau khi mở bán.

Giai đoạn tiếp theo của dự án, The Cosmopolitan, cũng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiêu chuẩn sống cao cấp.

Vinhomes Cổ Loa cũng là một đại đô thị được hưởng lợi trực tiếp từ cầu Tứ Liên. Là dự án lớn quy mô hàng trăm hecta, định hướng trở thành trung tâm hành chính - thương mại mới của Hà Nội. Khi cầu hoàn thành, kết nối giữa Vinhomes Cổ Loa và trung tâm thành phố sẽ trở nên thuận tiện hơn kéo theo giá trị bất động sản trong khu vực.

Các dự án gồm Eurowindow River Park, The Cosmopolitan cũng phát triển mạnh từ vị trí giao thông thuận lợi.

Nhà đất khu vực Tây Hồ Tây cũng sẽ được hưởng lợi từ cầu Tứ Liên. Đây là nơi đang hình thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô với nhiều trụ sở bộ, ngành.

Ngoài ra, các dự án tại Long Biên và Gia Lâm cũng sẽ được hưởng lợi gián tiếp từ việc giảm tải giao thông và mở rộng không gian đô thị.

Quyền của các cá nhân khi hành nghề môi giới bất động sản tại Hà Nội?

Căn cứ khoản 2 Điều 64 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có các quyền sau đây:

a) Thực hiện môi giới bất động sản theo quy định của Luật này;

b) Yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp hồ sơ, thông tin bất động sản thực hiện giao dịch;

c) Thu phí dịch vụ của khách hàng theo thỏa thuận của các bên;

d) Từ chối môi giới bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh;

đ) Yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan bồi thường thiệt hại do lỗi của họ gây ra;

e) Quyền khác theo hợp đồng.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các quyền sau đây:

a) Quyền quy định tại các điểm a, b, d và đ khoản 1 Điều này;

b) Hưởng thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản theo quy định tại Điều 63 của Luật này.

Và căn cứ Điều 63 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản như sau:

Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản

1. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

2. Mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản do cá nhân môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản.

Như vậy, quyền của các cá nhân khi hành nghề môi giới bất động sản tại Hà Nội bao gồm:

- Thực hiện môi giới bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

- Yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp hồ sơ, thông tin bất động sản thực hiện giao dịch.

- Từ chối môi giới bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

- Yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan bồi thường thiệt hại do lỗi của họ gây ra.

- Hưởng thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản theo quy định tại Điều 63 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.