Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ Lumiere Spring Bay cập nhật mới nhất 2025? Mở bán Lumiere Spring Bay Ocean Park 2 giá bao nhiêu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hưng Yên
Nội dung chính
Tiến độ Lumiere Spring Bay cập nhật mới nhất 2025
Dự án căn hộ Lumière SpringBay đang trong giai đoạn thi công sắp hoàn thiện phần thô và dự kiến sẽ cất nóc trong thời gian ngắn tới. Theo kế hoạch, việc bàn giao căn hộ cho cư dân có thể diễn ra vào cuối năm 2026. Đây được xem là dự án nổi bật nhất trong chuỗi Lumière Series cho đến nay.
Nằm trong quần thể Vinhomes Ocean Park 2, Lumière SpringBay thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích phong phú của đại đô thị, đồng thời phát triển thêm những không gian và dịch vụ chuyên biệt nhằm mang lại trải nghiệm sống hiện đại, chú trọng đến sức khỏe và tinh thần cư dân.
Về vị trí, dự án tọa lạc tại Đường San Hô 1, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên ngay trung tâm siêu quần thể đô thị biển Ocean Park 2. Đây là vị trí được đánh giá có ý nghĩa chiến lược, vừa kết nối thuận tiện tới khu vực kinh tế trọng điểm phía Đông Bắc Bộ, vừa là một điểm hội tụ mới của cộng đồng quốc tế tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
Dưới đây là hình ảnh Tiến độ Lumiere Spring Bay cập nhật mới nhất 2025 (tháng 8/2025)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Trên đây là Tiến độ Lumiere Spring Bay cập nhật mới nhất 2025.
Mở bán Lumiere Spring Bay Ocean Park 2 giá bao nhiêu?
Thông tin mở bán dự án Lumière SpringBay Ocean Park 2
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
Diện tích: từ 29,1 m² – 110,2 m²
Khoảng giá: từ 2,1 – 8,9 tỷ đồng
Chính sách tài chính & ưu đãi:
Hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị, lãi suất 0% đến 31/03/2027
Hỗ trợ vay 50% giá trị, lãi suất 0% đến 30/06/2027
Chiết khấu 4,5% khi thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 11,5% khi thanh toán sớm toàn bộ 100%
Quà tặng kèm: gói du lịch hè trị giá 36 – 96 triệu đồng và 36 tháng phí quản lý dịch vụ miễn phí
Thông tin tổng quan Lumière SpringBay
Tên dự án: | Lumière SpringBay |
Địa chỉ: | Đường San Hô 1, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên. |
Chủ đầu tư: | Masterise Homes. |
Tổng thầu thi công: | Newteccons. |
Quản lý vận hành: | Masterise Homes. |
Quy mô: | 7.2ha. |
Mật độ xây dựng: | 28%. |
Đường nội bộ: | Từ 13m – 30m. |
Loại hình sản phẩm: | Tổ hợp Shoptique thương mại dịch vụ hỗn hợp. |
Thương mại dịch vụ: | Có 2 khối, cao 5 tầng. |
Số lượng: | 220 căn. |
Diện tích đất: | Loại 6mx15m, loại 6mx18m, loại 8mx15m. |
Số tầng: | 5 tầng. |
Chức năng kinh doanh: | Thương mại dịch vụ, Vui chơi giải trí, Nhà hàng Khách sạn (Lưu trú ngắn hạn). |
Tiện ích: | Sân chơi trẻ em, công viên, sân thể thao, chòi thư giãn, trung tâm thương mại… |
Bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong. |
Khởi công: | Tháng 3/2024. |
Giao nhà: | Năm 2026. |
Lưu ý: Giá bán Lumiere Spring Bay chỉ mang tính tham khảo.
Tiến độ Lumiere Spring Bay cập nhật mới nhất 2025? Mở bán Lumiere Spring Bay Ocean Park 2 giá bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Điều kiện căn hộ Lumiere Spring Bay Ocean Park 2 hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là gì?
Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
