Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1
Mua bán Đất tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1
Theo báo cáo, vào cuối tháng 9/2025 công tác giải phóng mặt bằng Dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1 đã đạt được một số kết quả quan trọng:
- Tổng diện tích cần giải phóng cho dự án là gần 596 hecta, ảnh hưởng trực tiếp đến 477 hộ gia đình với hơn 2.000 nhân khẩu.
- Toàn bộ diện tích khu vực nhà máy (449,37 ha) và khu tái định cư (65,62 ha) đã được hoàn tất công tác kiểm kê đất đai, tài sản.
- Phương án bồi thường đã được niêm yết cho 72/91 trường hợp. Địa phương phấn đấu sẽ hoàn thành việc niêm yết 100% trước ngày 31 tháng 12 năm 2025.
- Dự kiến đến cuối năm 2025, tỉnh sẽ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho khoảng 500 trường hợp, tương đương 200ha.
Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác này vẫn đang đối mặt với không ít thách thức. Các khó khăn chính được chỉ ra bao gồm sự thay đổi trong cơ cấu chính quyền địa phương sau sáp nhập tỉnh, thiếu nhân lực chuyên môn, hồ sơ đất đai phức tạp và những vướng mắc về hành lang pháp lý liên quan đến quy hoạch. Bên cạnh đó, người dân cũng có kiến nghị về mức hỗ trợ để đảm bảo công bằng và sát với thực tế.
Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa đang tập trung chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ các điểm nghẽn. UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện quy hoạch chi tiết khu tái định cư, tăng cường đối thoại với người dân và đảm bảo công khai, minh bạch chính sách bồi thường. Mục tiêu được nhấn mạnh là phải hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2025 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và Ninh Thuận 2 là dự án điện hạt nhân đầu tiên của Việt Nam, đã được khởi động lại vào cuối năm 2024 sau một thời gian tạm dừng. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia và chuyển dịch sang nguồn năng lượng sạch mục tiêu đưa vào vận hành trong giai đoạn 2030-2035.
Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1 (Hình từ internet)
Thông tin về dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1
Dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1 là dự án trọng điểm quốc gia, hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng mục tiêu vận hành tổ máy đầu tiên vào giai đoạn 2030-2035.
Thông tin về dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận 1 tham khảo:
Tên dự án | Nhà máy Điện hạt nhân Ninh Thuận 1 |
Địa điểm | Xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận (trước đây); nay thuộc tỉnh Khánh Hòa sau khi sáp nhập tỉnh |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) |
Tổng công suất | 4,000 MW (theo quy hoạch) |
Quy mô công nghệ | Dự kiến 4 tổ máy, sử dụng công nghệ lò phản ứng nước áp lực (VVER) thế hệ III+ hiện đại của Nga |
Mục tiêu vận hành | Giai đoạn 2030 - 2035 |
Thông tin chỉ mang tính tham khảo!
Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất khi thu hồi đất thực hiện ra sao?
Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định thì việc bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất khi thu hồi đất thực hiện như sau:
(1) Việc bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng khác quy định tại điểm b khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai được thực hiện theo quy định như sau:
- Mức bồi thường nhà, công trình xây dựng bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng đó.
Giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại được xác định theo quy định tại điểm b khoản (1).
Khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định, nhưng mức bồi thường không quá 100% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình xây dựng có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại;
- Giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
Tgt: Giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại;
G1: Giá trị xây mới nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của pháp luật về xây dựng;
T: Thời gian khấu hao áp dụng đối với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại;
T1: Thời gian mà nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại đã qua sử dụng.
- Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác bị tháo dỡ hoặc phá dỡ một phần nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì bồi thường phần giá trị nhà, công trình xây dựng bị phá dỡ và chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của nhà, công trình xây dựng trước khi bị tháo dỡ hoặc phá dỡ;
- Đối với nhà, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật chuyên ngành thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường cụ thể cho phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương.
(2) Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tài sản khác là tài sản công thì sau khi tháo dỡ hoặc phá dỡ nhà, công trình, tài sản quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 102 Luật Đất đai nếu có vật tư, vật liệu, tài sản thu hồi còn sử dụng được thì xử lý bán.
Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện việc bán vật tư, vật liệu, tài sản thu hồi quy định tại khoản này; việc bán thực hiện như việc bán vật tư, vật liệu thu hồi từ thanh lý tài sản công tại cơ quan nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Số tiền thu được từ việc bán vật tư, vật liệu, tài sản thu hồi sau khi trừ đi các chi phí liên quan đến việc bán được nộp vào ngân sách nhà nước tại địa phương.
