Tiềm năng vị trí Alluvia City Văn Giang lợi thế ngay nút lên cầu Ngọc Hồi và Vành Đai 3.5

Nội dung chính

Tiềm năng vị trí Alluvia City Văn Giang lợi thế ngay nút lên cầu Ngọc Hồi và Vành Đai 3.5

Alluvia City Văn Giang (Hưng Yên) do Xuân Cầu Holdings phát triển, quy mô gần 200 ha, tổng vốn đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng. Dự án định hướng trở thành khu đô thị hiện đại, xanh và bền vững, kết nối trực tiếp với Hà Nội qua hạ tầng trọng điểm.

**Vị trí chiến lược

Cách hồ Hoàn Kiếm ~12 km, di chuyển trung tâm Hà Nội chưa đầy 35 phút.

Liên kết nhanh các quận nội thành qua Vành đai 2 trên cao.

Nằm ngay nút giao cầu Ngọc Hồi (khởi công 19/8) và Vành đai 3.5 – vị trí được coi là “điểm vàng” kết nối Hà Nội – Hưng Yên.

**Liên kết vùng

UBND phường Nhân Hòa: 550 m

Trường Tiểu học Nhân Hòa: 700 m

Bệnh viện Đa khoa Phố Nối: 1,6 km

KCN Phố Nối B: 2 km

KCN Phố Nối A: 6,4 km

**Lợi thế nổi bật

5 phút sang Hà Nội qua cầu Ngọc Hồi.

15 phút đến Vành đai 2, trục Pháp Vân – Cầu Giẽ.

30 phút vào trung tâm Thủ đô.

Vị trí “một bước ra đường lớn”, vừa hưởng lợi từ cầu Ngọc Hồi vừa nằm trên trục Vành đai 3.5 -> Alluvia City trở thành cửa ngõ phát triển mới của Hà Nội.

Tiềm năng vị trí Alluvia City Văn Giang lợi thế ngay nút lên cầu Ngọc Hồi và Vành Đai 3.5 (Hình từ Internet)

Các loại hình sản phẩm Alluvia City Văn Giang

Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên được quy hoạch đồng bộ trên quỹ đất gần 300 ha, hướng tới trở thành khu đô thị kiểu mẫu phía Đông Nam Hà Nội. Với sự đa dạng sản phẩm, dự án đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và khai thác kinh doanh dịch vụ.

[1] Liền kề Alluvia City

Diện tích: 72 – 150 m²

Số tầng: 3 – 5 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng

Công năng: Vừa ở, vừa kinh doanh nhỏ

Vị trí: Trục đường chính, gần công viên và hồ điều hòa

Ưu điểm: Lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc hộ gia đình đa thế hệ muốn sở hữu một nơi ở ổn định, tiện nghi, không gian sống xanh ngay gần Hà Nội.

[2] Biệt thự song lập

Diện tích: 150 – 250 m²

Thiết kế: 3 tầng, 2 mặt thoáng, có sân vườn riêng

Mật độ: Thấp, nằm trong khu biệt lập

Ưu điểm: Dành cho những chủ nhân đề cao sự riêng tư, tiện nghi nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận tiện ích cao cấp như clubhouse, hồ điều hòa, trường học quốc tế.

[3] Biệt thự đơn lập

Diện tích: 300 – 500 m²

Thiết kế: Kiến trúc hiện đại, có hồ bơi và sân vườn rộng

Vị trí: Ven hồ, cạnh công viên, trên các trục đường nội khu trọng điểm

Ưu điểm: Sản phẩm khẳng định vị thế thượng lưu, mỗi căn biệt thự là một tuyệt tác kiến trúc hòa quyện cùng cảnh quan xanh mát.

[4] Shophouse

Diện tích: 90 – 120 m², mặt tiền rộng 6 – 8 m

Công năng: Tầng 1 kinh doanh, tầng trên để ở hoặc cho thuê

Vị trí: Trục phố thương mại, gần trường học, trung tâm dịch vụ, khu dân cư đông đúc

Ưu điểm: Kênh đầu tư hấp dẫn, vừa tạo dòng tiền từ hoạt động kinh doanh, vừa khai thác cho thuê lâu dài.

[5] Căn hộ chung cư

Quy mô: 15 – 25 tầng

Loại hình: Studio, 1 – 3 phòng ngủ

Diện tích: 35 – 100 m²

Giá dự kiến: Từ 25 triệu/m² (tùy vị trí, phân khu)

Ưu điểm: Phù hợp cho người trẻ, chuyên gia, cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư cho thuê. Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và kết nối nhanh về trung tâm Hà Nội.

Địa chỉ Alluvia City Văn Giang ở đâu từ 1/7/2025?

Trước sáp nhập, Alluvia City Văn Giang nằm tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên

Trên cơ sở Đề án số 360/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên như sau:

[...]

30. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Long Hưng, Vĩnh Khúc và Nghĩa Trụ thành xã mới có tên gọi là xã Nghĩa Trụ.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công thành xã mới có tên gọi là xã Phụng Công.

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Tiến (huyện Văn Giang), xã Liên Nghĩa và thị trấn Văn Giang thành xã mới có tên gọi là xã Văn Giang.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình Minh (huyện Khoái Châu), Thắng Lợi và Mễ Sở thành xã mới có tên gọi là xã Mễ Sở.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Diêm Điền và các xã Thụy Hải, Thụy Trình, Thụy Bình, Thụy Liên thành xã mới có tên gọi là xã Thái Thụy.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thụy Trường, Thụy Xuân, An Tân và Hồng Dũng thành xã mới có tên gọi là xã Đông Thụy Anh.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thụy Quỳnh, Thụy Văn và Thụy Việt thành xã mới có tên gọi là xã Bắc Thụy Anh.

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thụy Sơn, Dương Phúc và Thụy Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Thụy Anh.

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thụy Thanh, Thụy Phong và Thụy Duyên thành xã mới có tên gọi là xã Nam Thụy Anh.

39. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Thái Phúc và xã Dương Hồng Thủy thành xã mới có tên gọi là xã Bắc Thái Ninh.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thái Hưng (huyện Thái Thụy), Thái Thượng, Hòa An và Thái Nguyên thành xã mới có tên gọi là xã Thái Ninh.

[...]

Như vậy, địa chỉ Alluvia City Văn Giang thuộc xã Văn Giang tỉnh Hưng Yên.