Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thủ tục xác nhận đối tượng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất 2025 thế nào?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Hà Nội
Căn cứ quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 những đối tượng được dưới đây được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Hà Nội:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023 trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
>> Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội Hà Nội tại đâu?
>> Hướng dẫn viết đơn chứng minh điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội Hà Nội chi tiết 2025
Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Hà Nội
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD về mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
- Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;
- Đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;
- Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này. Tải về
- Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 củaLuật Nhà ở 2023 thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an tại phụ lục Thông tư 94/2024/TT-BQP. Tải về
Thủ tục xác nhận đối tượng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất 2025 thế nào? (Hình từ Internet)
Thủ tục xác nhận đối tượng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất 2025 thế nào?
Xem thêm: Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online và trực tiếp tại Hà Nội từ 1/7/2025
Sau khi thực hiện điền giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ở Mục I ở trên, người mua sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ về điều kiện nhà ở và điều kiện thu nhập.
Dưới đây là trình tự thủ tục thường áp dụng, có thể tham khảo:
Bước | Nội dung | Cơ quan thực hiện/lưu ý |
Chuẩn bị hồ sơ xin xác nhận | - Đơn đề nghị xác nhận đối tượng mua nhà ở xã hội (theo mẫu). - Giấy tờ chứng minh đối tượng: ví dụ giấy xác nhận thu nhập, giấy chứng minh là người thu nhập thấp, công chức, công nhân, người có công, hộ nghèo/cận nghèo (nếu thuộc loại ưu tiên). - Giấy xác nhận điều kiện về nhà ở (chưa có nhà, hoặc diện tích nhà bình quân dưới chuẩn quy định). - Các giấy tờ cá nhân: CCCD/CMND, hộ khẩu/giấy tạm trú, giấy đăng ký kết hôn/tình trạng hôn nhân nếu có. - Các giấy tờ chứng minh thu nhập trong 1 năm gần nhất: hợp đồng lao động, bảng lương, hóa đơn, kê khai thu nhập (nếu là lao động tự do). | UBND cấp xã (nơi bạn thường trú hoặc tạm trú) phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền về nhà ở |
Nộp hồ sơ xác nhận | Có thể nộp hồ sơ theo hai hình thức: - Trực tiếp tại UBND cấp xã, hoặc tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi cư trú. - Hoặc gửi hồ sơ online qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia (với các thủ tục xác nhận điều kiện nhà ở) kể từ ngày 1/7/2025 (do Cổng dịch vụ công Hà Nội dừng hoạt động). | Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ giấy tờ |
Xác nhận đối tượng điều kiện | UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện thu nhập trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ. | UBND cấp xã |
Nhận kết quả và tiếp tục thủ tục mua/thuê mua | Sau khi xác nhận, bạn sẽ nhận giấy xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở và thu nhập - đây là cơ sở để đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư dự án.
| Chủ đầu tư và cơ quan quản lý sẽ xét duyệt hồ sơ đăng ký mua, xác định được đối tượng đủ điều kiện sẽ tiến hành ký hợp đồng mua/thuê mua. |
Lưu ý: Thủ tục xác nhận đối tượng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất 2025 chỉ mang tính tham khảo người mua cần liên hệ để chủ đầu tư để có hướng dẫn chính xác và đúng theo quy định.
Xem thêm: Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online và trực tiếp tại Hà Nội từ 1/7/2025
