Thông tin khu đất A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt sắp đấu giá tại Đà Nẵng?

Nội dung chính

Thông tin khu đất A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt sắp đấu giá tại Đà Nẵng?

Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam mới đây vừa có Thông báo 3066/2025/TB-ĐGVN - Thông báo đấu giá tài sản Quyền sử dụng đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng và Khu đất có ký hiệu A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, phường An Hải, thành phố Đà Nẵng.

Theo như trong Thông báo 3066/2025/TB-ĐGVN hai khu đất được đấu đem đấu giá trong đó có khu đất A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, An Hải, Đà Nẵng.

Thông tin cụ thể của khu đất A1-1

- Địa điểm: Khu đất có ký hiệu A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, phường An Hải, thành phố Đà Nẵng.

+ Phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt

+ Phía Tây giáp đường Đông Giang

+ Phía Đông giáp đường Ngô Quyền

+ Phía Nam giáp đường Bê tông (B=05m)

(Giá khởi điểm, giá trúng đấu giá đối với khu đất chưa bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính và các khoản phí khác theo quy định của pháp luật).

Thông tin khu đất A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt sắp đấu giá tại Đà Nẵng? (Hình từ Internet)

Thành phần hồ sơ tham gia đấu giá khu đất A1-1 gồm những gì? 

Tại Mục 9 Thông báo 3066/2025/TB-ĐGVN có nêu cụ thể hồ sơ tham gia đấu giá khu đất A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt và khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Tổ chức đấu giá tài sản phát hành)

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đối với tổ chức);

- CCCD/CC/Căn cước điện tử của người đại diện theo pháp luật (đối với tổ chức);

- CCCD/CC/Căn cước điện tử của người đăng ký tham gia đấu giá (đối với cá nhân);

- Giấy ủy quyền, CCCD/CC/Căn cước điện tử của người được ủy quyền (trường hợp ủy quyển)

- Giấy cam kết sử dụng đất đúng mục đích và nộp tiền sử dụng đất theo đúng thời hạn quy định của cơ quan thuê.

- Các giấy tờ chứng minh năng lực kinh nghiệm theo Điều 13 Quy chế cuộc đầu giá này.

Ngoài thủ tục đăng ký tham gia đấu giá trên hệ thống đấu giá trực tuyển, người tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ tham gia trực tiếp hoặc gửi thư đảm bảo hai bộ hồ sơ niêm phong theo mục 9 Thông báo 3066/2025/TB-ĐGVN và các tài liệu quy định tại Điều 13 Quy chế cuộc đấu giá đến địa chỉ Số 106 đường Hoàng Văn Thụ, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (hạn cuối đến 17h00 ngày 15/10/2025) được kết thúc đồng thời với thời gian kết thúc việc đăng ký tham gia đầu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang đấu giá online.daugiavietnam.vn

*Lưu ý:

- Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được bỏ vào phong bì niêm phong khổ A4 và nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trong thời hạn quy định tại Quy chế này. Mỗi một khu đất đăng ký tham gia đấu giá, Nhà đầu tư phải nộp 02 bộ bản gốc hoặc bản chứng thực.

- Trường hợp, thông tin ký hiệu khu đất đấu giá trên Phiếu đăng ký tham gia đầu giá không trùng khớp với hồ sơ tham gia đấu giá mà Nhà đầu tư đã nộp và hoặc Phiếu đăng ký tham gia đấu giá không được ký, ghi rõ họ tên (đối với cá nhân); không ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (đối với tổ chức, doanh nghiệp) thì được coi là hồ sơ tham gia không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia phiên đầu giá.

- Khoản tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được hoàn trả lại trong bất kỳ trường hợp nào...

- Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ người đăng ký tham gia đấu giá chỉ được xem xét, giải quyết nếu thời hạn tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá chưa kết thúc.

Điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất?

Căn cứ theo Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 217 của Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 124 và Điều 126 của Luật Đất đai 2024;

b) Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 của Luật Đất đai 2024.

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật Đất đai 2024;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, theo quy định trên thì điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.