Thông báo 237/TB-CT về tạm dừng Ứng dụng Hóa đơn điện tử Ứng dụng Dịch vụ Thuế điện tử từ ngày 24/5

Nội dung chính

Thông báo 237/TB-CT về tạm dừng Ứng dụng Hóa đơn điện tử Ứng dụng Dịch vụ Thuế điện tử từ ngày 24/5

Ngày 14/5/2025, Cục Thuế đã có Thông báo 237/TB-CT năm 2025 thông báo về kế hoạch tạm dừng các hệ thống ứng dụng ngành Thuế phục vụ việc chuyển địa điểm đặt Trung tâm dữ liệu của Cục Thuế.

Thực hiện Công văn 2516/BTTTT-CATTT ngày 27/6/2024 của Bộ Thông tin và Truyền thông về việc hướng dẫn một số giải pháp tăng cường bảo đảm an toàn hệ thống thông tin, Cục Thuế sẽ chuyển đổi Trung tâm dữ liệu (TTDL) chính sang địa điểm mới từ ngày 23/5/2025 đến ngày 15/6/2025. Trong thời gian này, một số ứng dụng ngành Thuế tạm dừng hoạt động phục vụ việc chuyển đổi hệ thống,

Theo Thông báo 237/TB-CT năm 2025, kế hoạch chuyển đổi được thực hiện cụ thể như sau:

(1) Thời gian tạm dừng để chuyển đổi hệ thống ứng dụng từ môi trường TTDL chính sang môi trường TTDL dự phòng và ngược lại:

- Ứng dụng Hóa đơn điện tử: Tạm dừng trong 04 giờ từ 00h00 đến 04h00 ngày 24/5/2025 (thứ Bảy) và từ 00h00 đến 04h00 ngày 14/6/2025 (thứ Bảy).

- Ứng dụng Dịch vụ Thuế điện tử và Trục truyền tin: Tạm dừng trong 48 giờ từ 18h00 ngày 23/5/2025 (thứ Sáu) đến 16h00 ngày 25/5/2025 (Chủ Nhật) và từ 18h00 ngày 13/6/2025 (thứ Sáu) đến 16h00 ngày 15/6/2025 (Chủ Nhật).

(2) Thời gian hệ thống ứng dụng của Cục Thuế được vận hành tại TTDL dự phòng (DRC) với hiệu năng đạt 70% so với TTDL chính:

- Ứng dụng Hóa đơn điện tử: Từ 04h00 ngày 24/5/2025 (thứ Bảy) đến 00h00 ngày 14/6/2025 (thứ Bảy).

- Ứng dụng Dịch vụ Thuế điện tử và Trục truyền tin: Từ 16h00 ngày 25/5/2025 (Chủ Nhật) đến 18h00 ngày 13/6/2025 (thứ Sáu).

(3) Thời gian hệ thống ứng dụng của Cục Thuế hoạt động trở lại trên TTDL chính:

- Ứng dụng Hóa đơn điện tử: Từ 04h00 ngày 14/6/2025 (thứ Bảy).

- Ứng dụng Dịch vụ Thuế điện tử và Trục truyền tin: Từ 16h00 ngày 15/6/2025 (Chủ Nhật).

Xem Thông báo 237/TB-CT về tạm dừng Ứng dụng Hóa đơn điện tử Ứng dụng Dịch vụ Thuế điện tử từ ngày 24/5 Tại đây

Thông báo 237/TB-CT về tạm dừng Ứng dụng Hóa đơn điện tử Ứng dụng Dịch vụ Thuế điện tử từ ngày 24/5 (Hình từ internet)

Đối tượng nào sử dụng thông tin hóa đơn điện tử cổng thông tin điện tử?

Theo Điều 46 Nghị định 123/2020/NĐ-CP được quy định về đối tượng cung cấp thông tin, sử dụng thông tin hóa đơn điện tử

Điều 46. Đối tượng cung cấp thông tin, sử dụng thông tin hóa đơn điện tử

1. Tổng cục Thuế là đơn vị cung cấp thông tin hóa đơn điện tử đối với đề nghị của các cơ quan, tổ chức quản lý nhà nước cấp Trung ương. Cục Thuế, Chi cục Thuế cung cấp thông tin đối với đề nghị của cơ quan, tổ chức quản lý đồng cấp.

2. Các bên sử dụng thông tin hóa đơn điện tử bao gồm:

a) Các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế, hộ, cá nhân kinh doanh là người bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ; các tổ chức, cá nhân là người mua hàng hóa, dịch vụ;

b) Các cơ quan quản lý nhà nước sử dụng thông tin hóa đơn điện tử để thực hiện các thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật; kiểm tra tính hợp pháp của hàng hóa lưu thông trên thị trường;

c) Các tổ chức tín dụng sử dụng thông tin hóa đơn điện tử để thực hiện các thủ tục về thuế, thủ tục thanh toán qua ngân hàng;

d) Các tổ chức cung cấp dịch vụ hóa đơn điện tử.

đ) Các tổ chức sử dụng thông tin chứng từ điện tử để khấu trừ thuế thu nhập cá nhân.

Như vậy, đối tượng sử dụng thông tin hóa đơn điện tử cổng thông tin điện tử bao gồm:

- Các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế, hộ, cá nhân kinh doanh là người bán

- Các cơ quan quản lý nhà nước sử dụng thông tin hóa đơn điện tử để thực hiện các thủ tục hành chính

- Các tổ chức tín dụng sử dụng thông tin hóa đơn điện tử để thực hiện các thủ tục về thuế, thủ tục thanh toán

- Các tổ chức sử dụng thông tin chứng từ điện tử để khấu trừ thuế thu nhập cá nhân

Các khoản thuế phí phải đóng khi mua nhà ở TPHCM?

Các khoản thuế phí phải đóng khi mua nhà ở TPHCM bao gồm:

(1) Lệ phí trước bạ

Căn cứ Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, nhà, đất thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ theo quy định

Căn cứ Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, mức thu lệ phí trước bạ nhà đất theo quy định là 0,5% nhân với giá trị tài sản.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành. Tuy nhiên, một số trường hợp đặc biệt sẽ áp theo mức giá khác cụ thể như sau:

- Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả giá trị đất được phân bổ. Giá trị đất được phân bổ được xác định bằng giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành nhân với hệ số phân bổ.

- Nếu giá nhà, đất trong hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cao hơn giá do UBND tỉnh, thành phố quy định, thì giá tính lệ phí trước bạ sẽ là giá ghi trong hợp đồng mua bán nhà hoặc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

(2) Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ tại điểm đ khoản 2 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC quy định về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất là khoản tiền mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp các giấy tờ này. Lệ phí này bao gồm các trường hợp như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất, chứng nhận đăng ký thay đổi thông tin đất đai, trích lục bản đồ địa chính, văn bản và số liệu hồ sơ đất đai.

(3) Phí công chứng

Theo Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định về mức thu phí công chứng đối với hoạt động mua bán nhà đất:

- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Phí tính theo giá trị quyền sử dụng đất.

- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất (như nhà ở, công trình xây dựng): Phí tính theo tổng giá trị của quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, bao gồm nhà ở và công trình xây dựng trên đất.