Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nẵng

Nội dung chính

Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nẵng

Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã có Thông báo 2507/2025/TB-ĐGVN ngày 28/8/2025 về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Đà Nẵng. Tài sản đưa ra đấu giá gồm:

Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng:

- Địa điểm: Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

+ Phía Bắc giáp đường Bùi Dương Lịch;

+ Phía Tây giáp đường Hồ Hán Thương;

+ Phía Đông giáp khu đất A2;

+ Phía Nam giáp đường Lê Văn Duyệt.

Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nẵng cụ thể:

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký đấu giá:

+ Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://online.daugiavietnam.vn 

+ Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đấu Giá Việt Nam - Ô số 6, Tầng 1, Tòa nhà Sunrise IIA, NO2A, KĐT Sài Đồng, P. Phúc Lợi, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.39842728; 

+ Số 106 đường Hoàng Văn Thụ, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

- Địa điểm tiếp nhận/nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại: 

+ Số 106 đường Hoàng Văn Thụ, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

+ Khách hàng gửi hồ sơ tham gia đấu giá (gồm 02 bộ gốc hoặc chứng thực) hợp lệ bằng hình thức nộp trực tiếp hoặc gửi thư bảo đảm về địa chỉ: Số 106 đường Hoàng Văn Thụ, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. (Người nhận: Anh Phan 0868.318.120)

Lưu ý: Việc tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá kết thúc vào lúc 11h00 ngày 13/9/2025 (Tính theo thời gian nhận hồ sơ từ nhân viên bưu chính. Các trường hợp hồ sơ được nhân viên bưu chính chuyển tới sau 11 giờ 00 phút ngày 13/9/2025 sẽ không được tiếp nhận.

Trường hợp người mua/nộp hồ sơ không phải là người đại diện theo pháp luật của người tham gia đấu giá, cần có giấy giới thiệu của người tham gia đấu giá kèm theo Căn cước công dân của người được giới thiệu.

Người tham gia đấu giá tham khảo Quy chế cuộc đấu giá được đăng tải công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia: dgts.moj.gov.vn;

Truy cập trang thông tin đấu giá trực tuyến https://online.daugiavietnam.vn để chủ động Đăng ký tài khoản và Đăng ký tham gia, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến theo các bước trên hệ thống đấu giá trực tuyến hướng dẫn.

Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nẵng (Hình từ Internet)

Quy trình đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất năm 2025

Căn cứ tại Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định quy trình đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất như sau:

[1] Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

[2] Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

[3] Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

[4] Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

[5] Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

[6] Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Các trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất không thành?

Căn cứ tại khoản 6 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

6. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

a) Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản;

b) Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

c) Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

7. Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

8. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

- Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016 được bổ sung bởi Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024, bao gồm:

+ Đã hết thời hạn đăng ký mà không có người đăng ký tham gia đấu giá;

+ Tất cả những người đã đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ nhưng không tham dự phiên đấu giá;

+ Tại phiên đấu giá không có người trả giá hoặc không có người chấp nhận giá;

+ Giá trả cao nhất mà vẫn thấp hơn giá khởi điểm trong trường hợp không công khai giá khởi điểm và phiên đấu giá được thực hiện theo phương thức trả giá lên;

+ Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 Luật Đấu giá tài sản 2016;

+ Người đã trả giá rút lại giá đã trả, người đã chấp nhận giá rút lại giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 Luật Đấu giá tài sản 2016 mà không có người trả giá tiếp;

+ Trường hợp từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 Luật Đấu giá tài sản 2016;

+ Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc có nhiều người tham dự phiên đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ trong trường hợp đấu giá tài sản quy định tại khoản 2a Điều 49 Luật Đấu giá tài sản 2016.

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.