The Prive mở bán đợt 1 giá bao nhiêu một mét vuông, có đáng đầu tư?

Nội dung chính

The Prive mở bán đợt 1 giá bao nhiêu một mét vuông, có nên đầu tư?

Lộ trình triển khai mở bán The Prive

- 15/8 (15h00): Chốt booking đợt 1 (hệ số 1)

- 20/8 (15h00): Chốt booking đợt 2 (hệ số 0.8)

- 21/8: Bốc thăm và giao rổ hàng

- 22/8: Mở giá & giao dịch rổ hàng riêng

- 23/8: Giao dịch rổ hàng chung

- 24/8: Sự kiện mở bán tập trung (~10 ngày)

Rổ chung Nhóm: 08h00

Rổ chung CDT – Lần 1: 10h00

Rổ chung CDT – Lần 2: 12h00

- Tuần 1/9: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)

Giá bán tham khảo

Mức giá tin đồn (rumor): từ 99 triệu đồng/m².

Các kịch bản giá có thể xảy ra:

- Giá bằng rumor +10%

+ Tương đương Eaton Park giai đoạn 1.

+ Được đánh giá vẫn hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư, khả năng tiêu thụ nhanh.

- Giá dao động 130 – 150 triệu đồng/m²

+ Cao hơn Eaton Park giai đoạn đầu, Masteri Grand View và tương đương Lumiere Midtown.

-> Trong trường hợp này, sức hấp dẫn giảm, nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn các dự án khác có thương hiệu và vị thế vững chắc hơn.

The Prive đang thu hút sự chú ý lớn từ thị trường nhờ lộ trình bán hàng rõ ràng và mức giá khởi điểm dự kiến cạnh tranh. Tuy nhiên, biến động giá cuối cùng sẽ quyết định trực tiếp đến mức độ hấp dẫn của dự án so với các sản phẩm cùng phân khúc.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Nhà đầu tư cần cập nhật giá chính thức từ chủ đầu tư và cân nhắc kỹ trước khi ra quyết định.

The Prive mở bán đợt 1 giá bao nhiêu một mét vuông, có đáng đầu tư? (Hình từ Internet)

Vị trí The Prive có gì nổi bật?

Vị trí The Prive tọa lạc ngay khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Thủ Đức. Đây là một trong những quỹ đất đẹp cuối cùng của khu Đông TP.HCM, được quy hoạch đồng bộ, liền kề Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới của thành phố.

[1] Lợi thế địa thế

Ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố: mang đến không gian sống biệt lập, xanh mát, khác biệt hoàn toàn so với các dự án cao tầng thuần đô thị.

Mặt tiền đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây: vị trí xương sống, dễ dàng kết nối đến Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, An Phú – An Khánh và Khu công nghệ cao quận 9.

Liền kề Thủ Thiêm: chỉ mất khoảng 5 phút để đến trung tâm hành chính – tài chính mới của TP.HCM.

[2] Khả năng kết nối vượt trội

- 3 km đến Metro số 1, vòng xoay An Phú, tuyến Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp.

- 3,3 km đến Vincom Mega Mall Thảo Điền.

- 15 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, quận 7 qua cầu Phú Mỹ.

Kết nối trực tiếp sân bay Long Thành qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, mở ra dư địa tăng trưởng dài hạn.

[3] Hạ tầng và quy hoạch khu vực

Khu vực Nam Rạch Chiếc hiện đang hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng: mở rộng vòng xoay An Phú, cầu Rạch Chiếc, đường ven sông nối Thủ Thiêm. Đây là nền tảng giúp biên độ giá bất động sản khu vực tiếp tục đi lên.

Bên cạnh đó, Nam Rạch Chiếc còn quy tụ loạt đại dự án quốc tế như Palm City (Keppel Land), The Global City (Masterise Homes), Saigon Sports City (Keppel Land), góp phần hình thành một cụm đô thị cao cấp mới, tương đương Thảo Điền hay Thủ Thiêm giai đoạn đầu.

Từ 1/7/2025, The Prive thuộc phường nào?

Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Từ 1/7/2025, The Prive thuộc phường An Khánh, TPHCM.