10:26 - 16/04/2025

Sáp nhập tỉnh Khánh Hòa chọn Nha Trang là trung tâm hành chính? Tên mới sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa cần đảm bảo yêu cầu gì?

Sáp nhập tỉnh Khánh Hòa chọn Nha Trang là trung tâm hành chính? Tên mới sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa cần đảm bảo yêu cầu gì? Thông tin sáp nhập ảnh hưởng đến giá đất nền tại Khánh Hòa thế nào?

Nội dung chính

    Sáp nhập tỉnh Khánh Hòa chọn Nha Trang là trung tâm hành chính?

    Căn cứ theo Phụ lục 1 Tên các tỉnh, thành phố trong cả nước ban hành kèm theo tên các thành phố, thị xã, huyện (quận) trực thuộc) (xếp theo thứ tự A, B, C...) ban hành kèm theo Quy định 4148-QĐ/VPTW năm 2019 quy định như sau:

    sáp nhập tỉnh khánh hòa chọn nha trang là trung tâm hành chính

    Hiện nay, tỉnh Khánh Hòa có 06 huyện (gồm các huyện Vạn Ninh, Diên Khánh, Khánh Vĩnh, Khánh Sơn, Trường Sa, Cam Lâm), 01 thị xã (thị xã Ninh Hòa) và 02 thành phố (gồm thành phố Nha Trang, Cam Ranh)

    Ngày 12/4/2025, Ban chấp hành Trung ương đã ban hành Nghị quyết 60-NQ/TW.

    Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII họp từ ngày 10/4 đến ngày 12/4/2025 tại Thủ đô Hà Nội, sau khi xem xét và thảo luận các tờ trình, đề án và báo cáo của Bộ Chính trị, căn cứ kết quả biểu quyết của Ban Chấp hành Trung ương Đảng.

    Theo đó, Trung ương Đảng đã thống nhất việc hợp nhất tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hoà, lấy tên là tỉnh Khánh Hoà, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Khánh Hoà hiện nay.

    Mà Nha Trang là trung tâm hành chính hiện nay của tỉnh Khánh Hòa. Vậy nên khi sáp nhập 2 tỉnh (Khánh Hòa và Ninh Thuận) sẽ chọn Nha Trang là trung tâm hành chính.

    Lưu ý: 

    Nghị quyết 60-NQ/TW đã chính thức chốt việc sáp nhập Tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận. Tuy nhiên, tên gọi và trung tâm hành chính mới của 2 tỉnh này sau sáp nhập tỉnh theo Nghị quyết 60 vẫn đang được lấy ý kiến, chưa chính thức chốt tên và trung tâm hành chính của các tỉnh mới sau sáp nhập.

    Sáp nhập tỉnh Khánh Hòa chọn Nha Trang là trung tâm hành chính? Tên mới sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa cần đảm bảo yêu cầu gì?

    Sáp nhập tỉnh Khánh Hòa chọn Nha Trang là trung tâm hành chính? Tên mới sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa cần đảm bảo yêu cầu gì? (Hình từ Internet)

    Tên mới sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa cần đảm bảo yêu cầu gì? 

    Ngày 15 tháng 4 năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ký ban hành Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025.

    Theo Điều 7 Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15 đã đưa ra các tiêu chí đặt tên tỉnh mới sau sáp nhập tỉnh 2025, như sau:

    - Tên của đơn vị hành chính cấp tỉnh hình thành sau sắp xếp được đặt theo tên của một trong các đơn vị hành chính trước sắp xếp phù hợp với định hướng sắp xếp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    - Việc đặt tên, đổi tên của đơn vị hành chính cấp xã được quy định như sau:

    + Tên của đơn vị hành chính cấp xã cần dễ đọc, dễ nhớ, ngắn gọn, bảo đảm tính hệ thống, khoa học, phù hợp với các yếu tố truyền thống lịch sử, văn hoá của địa phương và được Nhân dân địa phương đồng tình ủng hộ;

    + Khuyến khích đặt tên của đơn vị hành chính cấp xã theo số thứ tự hoặc theo tên của đơn vị hành chính cấp huyện (trước sắp xếp) có gắn với số thứ tự để thuận lợi cho việc số hoá, cập nhật dữ liệu thông tin;

    + Tên của đơn vị hành chính cấp xã không được trùng với tên của đơn vị hành chính cùng cấp trong phạm vi đơn vị hành chính cấp tỉnh hoặc trong phạm vi đơn vị hành chính cấp tỉnh dự kiến hình thành sau sắp xếp.

    Ngoài ra, tên gọi của tỉnh mới sau khi sáp nhập tỉnh theo Đề án sáp nhập tỉnh thành được ban hành kèm theo Quyết định 759/QĐ-TTg năm 2025 cũng có quy định về cách đặt tên tỉnh sau sáp nhập.

    Như vậy thì tên mới sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa cần đảm bảo các yêu cầu theo Điều 7 Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15 và Quyết định 759/QĐ-TTg năm 2025

    Thông tin sáp nhập ảnh hưởng đến giá đất nền tại Khánh Hòa thế nào?

    Trong thời gian gần đây, khi có thông tin về sáp nhập tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Ninh Thuận theo Nghị quyết 60-NQ/TW đang là tâm điểm và được sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản.  Cùng với đó là kỳ vọng về sự thay đổi tích cực trong các dự án quy hoạch và cơ sở hạ tầng tại đây.

    Theo báo cáo từ Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa, đầu năm 2025 toàn tỉnh đã ghi nhận 5.376 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị lên đến 8.938 tỷ đồng. Trong đó, thị trường giao dịch đất nền chiếm ưu thế tuyệt đối với 3.848 giao dịch, tổng giá trị hơn 1.201 tỷ đồng. Như vậy thì có thể thây được rằng trung bình mỗi giao dịch rơi vào khoảng 312 triệu đồng cụ thể tại TP. Nha Trang hiện đang có mức giá đất ở cao nhất, đạt tới 27 triệu đồng/m² ngoài ra các khu vực khác như TP. Cam Ranh và thị xã Ninh Hòa có mức giá dao động từ 3,12 đến 3,9 triệu đồng/m².

    Đứng trước thông tin sáp nhập được cho là chất xúc tác giúp thu hút dòng tiền đầu tư vào thị trường đất nền, bởi việc sắp xếp lại đơn vị hành chính thường sẽ đi đối với quy hoạch mới, nâng cấp cơ sở hạ tầng và mở rộng đô thị.

    Tuy nhiên, bên cạnh đó thì thị trường cũng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thực tế cho thấy, không phải khu vực nào được sáp nhập cũng sẽ tăng giá đất, những nơi hạ tầng chưa phát triển, quy hoạch chưa rõ ràng, rất dễ rơi vào tình trạng sốt ảo và các nhà đầu tư chạy theo tâm lý đám đông, không phân tích kỹ dẫn đến đầu tư không sinh lời.

    Như vậy có thể kết luận được rằng thông tin sáp nhập tại Khánh Hòa đang mang lại cơ hội lớn cho thị trường đất nền, nhưng cũng đồng thời đặt ra thách thức không nhỏ.

    Giá đất cụ thể được quy định như thế nào?

    Căn cứ vào khoản 2 Điều 30 Nghị định 71/2024/NĐ-CP thì giá đất cụ thể được xác định theo:

    - Từng mục đích sử dụng đất, diện tích đất được xác định trong hồ sơ giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất.

    - Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cho phép chuyển hình thức sử dụng đất, cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thông báo thu hồi đất, kết quả điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

    Trần Thị Hân Hân
    Từ khóa
    Sáp nhập tỉnh Sáp nhập tỉnh Khánh Hòa Chọn Nha Trang là trung tâm hành chính Trung tâm hành chính Tên mới sau sáp nhập tỉnh Tên mới sau sáp nhập tỉnh Khánh Hòa Tên mới sau sáp nhập Giá đất nền Giá đất Giá đất nền tại Khánh Hòa Sáp nhập Sáp nhập tỉnh thành Sáp nhập Tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận Tỉnh Khánh Hoà Nghị quyết 60-NQ/TW
    1216