Quy mô và thiết kế của tòa nhà Park Hills Palace Gò Vấp có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Quy mô và thiết kế của tòa nhà Park Hills Palace Gò Vấp có gì đặc biệt?

Tòa nhà Park Hills Palace nằm tọa lạc tại số 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, ngay trong khu đô thị CityLand Park Hills - một trong những khu đô thị nổi bật tại TP.HCM được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ hạ tầng thương mại, giáo dục, y tế và không gian công cộng.

Từ tòa nhà Park Hills Palace, cư dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đi theo nhiều hướng. Mạch đường Phan Văn Trị kết nối trực tiếp sang Bình Thạnh và trung tâm thành phố. Trục Phạm Văn Đồng chỉ cách vài phút, liên thông sân bay Tân Sơn Nhất với Quốc lộ 1A, giúp kết nối khu Đông - Tây nhanh chóng. Ngoài ra, dự án nằm gần các con đường lớn như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn, đều là những tuyến tuyến đường chính đi qua các khu dân cư đông đúc và mạng lưới thương mại náo nhiệt.

Bên cạnh đó, chỉ từ 5 đến 10 phút, cư dân và doanh nghiệp có thể tiếp cận hầu hết các điểm trọng yếu như Lotte Mart Gò Vấp, Bệnh viện Quân y 175, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Đại học Công nghiệp TP.HCM. Trong vòng 20 - 25 phút di chuyển có thể dễ dàng đến Quận 1, Quận 3 hoặc thành phố Thủ Đức.

Khu Bắc TP.HCM đang được quy hoạch trở thành trung tâm dịch vụ - thương mại mới, kết hợp cùng các dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh), tuyến Monorail số 3 (Ngã sáu Gò Vấp - Tân Chánh Hiệp). Chính vì thế mà vị trí của tòa nhà Park Hills Palace không chỉ thuận lợi hiện tại mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.

Park Hills Palace được xây dựng trên diện tích đất khoảng 2.700 m2 với tổng diện tích sàn sử dụng xấp xỉ 13500 m2. Tòa nhà gồm 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe và kỹ thuật, cùng 6 tầng nổi dành cho văn phòng và thương mại dịch vụ.

Diện tích sàn khoảng 1.500 m², có thể chia nhỏ diện tích từ 100 - 200 m2 đến các sàn nguyên tầng tùy theo nhu cầu thuê, thích hợp cho cả doanh nghiệp vừa và lớn.

Cấu trúc không gian được thiết kế với trần cao, vuông vức, ít có cột chắn giúp tối ưu công năng và diện tích sử dụng.

Kiến trúc mang đậm phong cách tân cổ điển châu Âu, với tông màu trắng và vàng chủ đạo, kết hợp hệ thống cột trụ, mái vòm và cửa kính lớn. Phong cách này vừa tạo sự sang trọng, vừa đem lại ánh sáng tự nhiên dồi dào cho không gian bên trong.

Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Quy mô và thiết kế của tòa nhà Park Hills Palace Gò Vấp có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Giá cho thuê tại tòa nhà Park Hills Palace như thế nào?

Tòa nhà Park Hills Palace hiện đang cung cấp mặt bằng cho thuê thương mại và văn phòng, chưa mở bán sở hữu lâu dài.

Giá cho thuê tại tòa nhà Park Hills Palace có thể tham khảo như sau:

- Giá thuê tham khảo: Dao động từ 17 - 20 USD/m2/tháng, tùy diện tích và vị trí sàn.

- Phí quản lý: Khoảng 5 USD/m2/tháng, bao gồm: chi phí an ninh, vệ sinh, vận hành hệ thống chung.

- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 6 - 7 USD/tháng; ô tô 50 - 70 USD/tháng.

- Điều kiện thuê: Hợp đồng tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán linh hoạt theo quý hoặc theo tháng.

So với mặt bằng chung trên thị trường, giá thuê văn phòng hạng B tại các khu vực trung tâm Gò Vấp thường sẽ dao động từ 15 đến 18 USD/m2/tháng, trong khi các văn phòng tại Quận Phú Nhuận và Tân Bình có thể lên đến 20 - 25 USD/m2/tháng. Như vậy, có thể thấy được, mức giá của tòa nhà Park Hills Palace được đánh giá là mức cạnh tranh, đặc biệt nếu xét đến lợi thế về vị trí, thiết kế, hệ tiện ích và thương hiệu CityLand.

Tòa nhà Park Hills Palace thuộc phường nào sau sáp nhập?

Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, tòa nhà Park Hills Palace có địa chỉ nằm tại số 18 đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp.

Tuy nhiên, căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

47. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Hạnh Thông.

48. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 6 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Nhơn.

49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 17 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Gò Vấp.

50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 và Phường 16 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Đông.

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 11 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Thông Tây Hội.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Tây.

...

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 17 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Gò Vấp.

Như vậy, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, tòa nhà Park Hills Palace thuộc phường Gò Vấp và có địa chỉ mới như sau: số 18 đường Phan Văn Trị, Phường Gò Vấp, TPHCM.