Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025 chi tiết ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Định
Nội dung chính
Quy mô Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025 chi tiết ra sao?
Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEС.
Theo Văn bản 156/2025/CV-IEC năm 2025 của Công ty CP đầu tư xây dựng và cơ điện IEC về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê NOXH tại dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định Tòa CT2 (Đợt 2) cho Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai thì:
Quy mô Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025 chi tiết như sau:
- Công trình gồm 04 tòа: СT1, СT2, СТ3, СТ4.
- Tổng diện tích dự án: 37,617m².
- Mật độ xây dựng: 31%.
- Diện tích xây dựng: 8.115,2 m².
- Tổng diện tích xây dựng: 119.493,2 m².
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 82.331,5 m².
- Số tầng: 15 tầng nổi (không bao gồm tầng tum, kỹ thuật).
- Chiều cao công trình: 56,85 m.
- Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng cấp II, Hạ tầng kỹ thuật cấp III.
- Số lượng căn hộ: 1.498 căn, trong đó:
+ Tòa CT1: 378 căn hộ;
+ Tòa CT2: 392 căn hộ. Trong đó:
++ Căn hộ A1: 70 m².
++ Căn hộ A2: 65,5 m².
++ Căn hộ B1: 56.5 - 57 m².
++ Căn hộ B2: 62 - 62,5 m².
++ Căn hộ C1-C2: 46,5 - 47 m².
+ Tòa CT3: 364 căn hộ;
+ Tòa CT4: 364 căn hộ.
- Số lượng nhà liền kề: 82 căn.
- Tổng mức đầu tư dự án: Khoảng 1.128 tỷ đồng.
Trên là thông tin quy mô Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025 chi tiết ra sao.
>> Xem chi tiết:
Văn bản 156/2025/CV-IEC năm 2025 của Công ty CP đầu tư xây dựng và cơ điện IEC |
Quy mô Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đợt 2 năm 2025 chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)
Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định phải đáp ứng yêu cầu chung gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;
- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau.
Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;
- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;
- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường.
Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.
Đất để phát triển Nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định quy định ra sao?
Căn cứ khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;
- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;
- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;
- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.
