Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Hoàng Liệt, Hà Nội thế nào?

Nội dung chính

Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Hoàng Liệt, Hà Nội thế nào?

Tên dự án: Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cán bộ, chiến sĩ Công an) tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại thành phố Hà Nội.

Quy mô dự án: 

- Diện tích sử dụng đất của dự án: 10.053m². Trong đó, tổng diện tích đất xây dựng chung cư khoảng 3.214,6m2 (bao gồm khoảng 2.571,7m2 diện tích đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội và khoảng 642,9m2 diện tích đất xây dựng chung cư nhà ở thương mại).

- Tổng diện tích sàn: Khoảng 69.842,9m² (trong đó, diện tích sàn chung cư nhà ở xã hội khoảng 55.880,9m2, diện tích sàn chung cư nhà ở thương mại khoảng 13.962,0m2).

- Số tầng hầm: 2-3 tầng hầm.

- Tổng số căn hộ: Khoảng 539 căn hộ (trong đó khoảng 497 căn hộ nhà ở xã hội, 42 căn hộ nhà ở thương mại).

Sơ bộ về tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 1.097,2 tỷ đồng (Bằng chữ: Một nghìn, không trăm chín mươi bẩy tỷ, hai trăm triệu đồng).

Trên đây là thông tin quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Hoàng Liệt, Hà Nội.

Quy mô nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Hoàng Liệt, Hà Nội thế nào? (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Hoàng Liệt, Hà Nội

Tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

Hiện trạng sử dụng đất: 

Hiện trạng khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP của Chính phủ cho các hộ dân Khu dân cư Bằng B, có vị trí phía Tây, Bắc và Đông giáp đường quy hoạch và phố Linh Đường; phía Nam giáp Trường THCS Linh Đàm; thuộc địa giới hành chính phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội; chưa thực hiện giải phóng mặt bằng, hiện trạng các hộ dân đang sản xuất nông nghiệp, có một số lều lán tạm.

Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

- Mật độ xây dựng tối đa: 40%.

- Tầng cao tối đa: 21 tầng.

- Dân số: khoảng 1.577 người. 

Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án:

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện dự án:

- Quý IV/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. 

- Từ Quý I/2026 đến Quý III/2026: Chuẩn bị đầu tư dự án và thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

- Từ Quý IV/2026 đến Quý III/2028: Thực hiện xây dựng dự án. 

- Từ Quý IV/2028: Bàn giao và đưa vào sử dụng.

Những đối tượng nào được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

2. Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

3. Hỗ trợ tặng cho nhà ở cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

[...]

Theo đó, những đối tượng được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bao gồm:

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ;

- Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.