Quy mô Khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung ra sao?

Nội dung chính

Quy mô Khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung ra sao?

Vào ngày 21/7, tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh đã chính thức tổ chức lễ khởi công xây dựng Khu công nghiệp Song Mai Trung Nghĩa, đây được xem là một trong những dự án trọng điểm hứa hẹn sẽ tạo đột phá trong thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp của tỉnh trong thời gian tới.

Dự án khu công nghiệp Song Mai Trung Nghĩa do Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Hà Nội – Bắc Giang làm chủ đầu tư có quy mô diện tiện tích quy hoạch lên đến 197,1 ha

Trong giai đoạn 1, dự án được triển khai trên diện tích 50 ha, với tổng mức đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng. dự án được định hướng trở thành khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và có khả năng tiếp nhận các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch.

Như vậy, Khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung có quy mô lên đến 197,1 ha. Trong giai đoạn 1, dự án được triển khai trên diện tích 50 ha. Khi hoàn thành dự án hứa hẹn sẽ góp một phần quan trọng vào việc mở rộng không gian công nghiệp của Bắc Ninh, đồng thời tạo công ăn việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương và vùng phụ cận.

Quy mô Khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung ra sao? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm gì đối với Khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung?

Căn cứ tại Quyết định số 198/QĐ-TTg năm 2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung, tỉnh Bắc Giang quy định cu thể trách nhiệm của chủ đầu tư như sau:

(1) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ quy định của pháp luật trong việc thực hiện dự án theo Quyết định này; thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Chịu mọi rùi ro, chi phí và chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định tại Điều 47 và Điều 48 Luật Đầu tư 2020 trong trường hợp vì phạm quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật về đất đai.

(2) Sử dụng vốn góp vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết; tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan; đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bắt động sản 2023 và khoản 1 Điều 5 Nghị định 96/2024/NĐ-СР.

(3) Có trách nhiệm nộp một khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 182 Luật Đất đai 2024 và Điều 12 Nghị định 112/2024/NÐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.

(4) Thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định.

(5) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án.

(6) Đầu tư xây dựng và thu hút các dự án đầu tư vào khu công nghiệp phù hợp với định hướng tập trung phát triển các ngành sản xuất công nghiệp của vùng trung du và miền núi phía Bắc theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 81/2023/QH15, phương hướng phát triển các khu công nghiệp theo quy định tại điểm b mục 3 Phần V Điều 1 Quyết định 369/QĐ-TTg năm 2024 và phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp quy định tại Phụ lục VIII - Quy hoạch phát triển khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang 6 thời kỳ 2021 - 2030 kèm theo Quyết định 219/QĐ-TTg năm 2022 (được điều chỉnh tại Quyết định 1279/QĐ-TTg năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ).

(7) Thực hiện các nghĩa vụ khác của nhà đầu tư đối với dự án theo quy định của pháp luật.

Nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như thế nào?

Căn cứ tại Điều 100 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

(1) Nguyên tắc cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp bao gồm:

- Cá nhân là công nhân trong khu công nghiệp chỉ được thuê 01 nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trong cùng thời điểm và không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê;

- Sau khi chấm dứt hợp đồng lao động thì người thuê nhà phải bàn giao lại nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho bên cho thuê;

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp chỉ được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã mình thuê lại.

(2) Bên cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp chịu trách nhiệm cho thuê đúng đối tượng cá nhân là công nhân trong khu công nghiệp.

(3) Việc quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023.

(4) Chính phủ quy định chi tiết việc cho thuê và quản lý, sử dụng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.