Phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án thành phần 1 cao tốc Quy Nhơn Pleiku (Đoạn Km0+000-Km22+000)

Nội dung chính

Phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án thành phần 1 cao tốc Quy Nhơn Pleiku  (Đoạn Km0+000-Km22+000)

Ngày 22/11/2025 UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2710/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Dự án thành phần 1: đoạn tuyến từ Km0+000 - Km22+000 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn Pleiku

Theo đó, nội dung phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án thành phần 1 cao tốc Quy Nhơn Pleiku (Đoạn Km0+000-Km22+000) như sau:

- Phạm vi giải phóng mặt bằng dự án được xác định theo các Nghị định 165/2024/NĐ-CP ngày 26/12/2024 của Chính phủ. Tổng diện tích thu hồi đất khoảng 348,42ha.

- Thực hiện di dời hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng (như: hệ thống điện cao thế, trung thế và hạ thế; nước; cáp quang;...); đầu tư xây dựng 06 khu tái định cư phục vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Cụ thể: Khu tái định cư Trà Sơn, Khu tái định cư Kiên Long, Khu tái định cư Thuận Đức, phường An Nhơn; Khu tái định cư Thuận Hòa, xã Bình Hiệp; Khu tái định cư Trường Định 2, xã Bình An; Khu tái định cư Phú Lạc, xã Bình An.

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng các khu tái định cư; di dời hạ tầng kỹ thuật, sử dụng nguồn vốn từ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án.

- Tổ chức thực hiện: Các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện theo quy định tại Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND ngày 07/10/2025 của UBND tỉnh Gia Lai về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh, như sau:

+ Ban QLDA các công trình Giao thông và Dân dụng tỉnh, UBND các phường: An Nhơn Bắc và An Nhơn; các xã: Bình An, Bình Hiệp và Bình Phú, tỉnh Gia Lai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo văn bản số 3546/UBND-XDCT ngày 16/9/2025 của UBND tỉnh.

+ Tập đoàn Điện lực Việt Nam tổ chức thực hiện tiểu dự án hoặc các tiểu dự án đối với công tác di dời công trình điện có điện áp từ 110 kV trở lên được quy định tại điểm a khoản 6 Điều 3 Nghị quyết số 219/2025/QH15 và tại điểm g khoản 4 Điều 1 Nghị quyết số 336/NQ-CP ngày 18/10/2025 của Chính phủ.

Phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án thành phần 1 cao tốc Quy Nhơn Pleiku  (Đoạn Km0+000-Km22+000) (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án thành phần 1 cao tốc Quy Nhơn Pleiku (Đoạn Km0+000-Km22+000)

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án thành phần 1 cao tốc Quy Nhơn Pleiku  (Đoạn Km0+000-Km22+000)

Nguyên tắc bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Theo Điều 91 Luật Đất đai 2024 có quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

- Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

- Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp người có đất thu hồi được bồi thường bằng đất, bằng nhà ở mà có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì được bồi thường bằng tiền theo nguyện vọng đã đăng ký khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đối với người có đất thu hồi nếu có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở thì được xem xét bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.

- Chủ sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật dân sự mà bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường thiệt hại; chủ cơ sở sản xuất, kinh doanh phải ngừng sản xuất, kinh doanh do Nhà nước thu hồi đất thì được xem xét hỗ trợ.

- Nhà nước có trách nhiệm hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản để tạo điều kiện cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản có việc làm, có thu nhập, ổn định đời sống, sản xuất.

- Khu tái định cư phải hoàn thiện các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời phải phù hợp với truyền thống văn hóa, phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư nơi có đất thu hồi. Khu tái định cư có thể bố trí cho một hoặc nhiều dự án.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư để bảo đảm chủ động trong việc bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi. Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất.

- Khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai 2024 mà phần diện tích còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024, nếu người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật.

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ trong trường hợp thu hồi đất quy định tại khoản 7 Điều 91 Luật Đất đai 2024 được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đầu tư.