Pháp lý Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành chi tiết nhất 2026

Nội dung chính

Pháp lý Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành chi tiết nhất 2026

Ngày 08 tháng 01 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai công khai thông tin Văn bản 20/2025/CV-VP của Công ty TNHH Việt Hương về việc công bố giá bán nhà ở xã hội Thuộc dự án Khu Thương mại, dịch vụ và dân cư Tân Thành.

Theo Văn bản 20/2025/CV-VP của Công ty TNHH Việt Hương có nội dung về pháp lý Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành chi tiết nhất 2026 như sau:

- Quyết định 256/QĐ-UBND ngày 26/01/2011 của UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Thành, xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;

- Quyết định 2656/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Thành, xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;

- Quyết định 1478/QĐ-UBND ngày 14/7/2015 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, dịch vụ và dân cư Tân Thành, xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;

- Quyết định 2258/QĐ-UBND ngày 19/10/2015 của UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Thành, xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;

- Quyết định 2872/QĐ-UBND ngày 02/11/2017 của UBND tỉnh Bình Phước về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Thành, xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;

- Quyết định 240/QĐ-UBND ngày 08/02/2012 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu thương mại, dịch vụ và dân cư Tân Thành - Công ty TNHH Việt Phương tại xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;

- Quyết định 1799/QĐ-UBND ngày 04/7/2016 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh tăng diện tích, điều chỉnh mục đích sử dụng đất và thu hồi GCNQSDĐ tại Khu thương mại - dịch vụ và dân cư Tân Thành do Công ty TNHH Việt Phương làm chủ đầu tư;

- Quyết định 1395/QĐ-UBND ngày 13/6/2017 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh Quyết định 1799/QĐ-UBND ngày 04/7/2016 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh tăng diện tích, điều chỉnh mục đích sử dụng đất và thu hồi GCNQSDĐ tại Khu thương mại - dịch vụ và dân cư Tân Thành do Công ty TNHH Việt Phương làm chủ đầu tư;

- Quyết định 2872/QĐ-UBND ngày 02/11/2017 của UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, dịch vụ và dân cư Tân Thành, xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;

- Công văn 1310/SXD-QLXD ngày 08/6/2018 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình: Nhà ở xã hội;

- Văn bản 25/2019/KQTT ngày 25/01/2019 của Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Miền Đông kết quả thẩm tra thiết kế, dự toán xây dựng công trình Công trình: Nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Thương mại, dịch vụ và dân cư Tân Thành.

Trên là thông tin pháp lý Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành chi tiết nhất 2026.

>>> Xem chi tiết:

Pháp lý Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành chi tiết nhất 2026 (Hình từ Internet)

Việc bán Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bán Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về các nguyên tắc phải đảm bảo khi thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Khu TMDV và dân cư Tân Thành bao gồm:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.