Nội dung quy hoạch Nhà ở xã hội Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Nội dung quy hoạch Nhà ở xã hội Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết nhất 2025

Vào ngày 14 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực Rạch Tràm, xã Bãi Thơm, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2.000, quy mô khoảng 172,13ha.

Căn cứ Quyết định 1511/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang quy định nội dung quy hoạch Nhà ở xã hội Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết nhất 2025 như sau:

Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 1.721.181,3m2 (khoảng 172,13 ha), được cơ cấu sử dụng đất có 384.242,0 m2 được sử dụng để xây dựng nhà ở chiếm tỷ lệ 72,64% trong tổng số 100% của đất dân dụng.

Trên là thông tin nội dung quy hoạch Nhà ở xã hội Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết nhất 2025.

>> Xem thêm:

>> Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu Khu vực Rạch Tràm xã Bãi Thơm Phú Quốc tỷ lệ 1/2000

>> Quy hoạch 13 tuyến đường Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) từ ngày 14/10/2025

Nội dung quy hoạch Nhà ở xã hội Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

- Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

+ Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;

+ Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;

+ Nguồn kinh phí hợp pháp khác.

- Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc sau đây:

+ Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn; 

+ Công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch;

+ Xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn Khu vực Rạch Tràm (Phú Quốc) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

+ Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

+ Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.