Nhiệm vụ quy hoạch công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh Vân ra sao?

Nội dung chính

Nhiệm vụ quy hoạch công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh Vân ra sao?

UBND tỉnh Ninh Bình đã có Quyết định 362/QĐ-UBND năm 2025 về Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phân khu xây dựng Cụm công nghiệp Ninh Vân.

Trong đó, Nhiệm vụ quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh Vân được nêu như sau:

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực hiện trạng, bao gồm các nội dung sau:

- Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật và thoát nước mưa: Xác định cốt xây dựng đối với từng lô đất; xác định lưu vực thoát nước mưa, từ đó đưa ra giải pháp thoát nước phù hợp và khớp nối với hệ thống thoát nước chung của khu vực.

- Quy hoạch hệ thống giao thông: Xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng các tuyến đường; quy hoạch hệ thống giao thông đảm bảo khớp nối đồng bộ với khu vực lân cận.

- Quy hoạch hệ thống cấp nước: Xác định chỉ tiêu, nhu cầu và nguồn cấp nước; xác định giải pháp cấp nước, mạng lưới đường ống cấp nước, điểm đấu nối cấp nước cho khu vực. Xác định vị trí các họng cấp nước cứu hỏa.

- Quy hoạch hệ thống cấp điện: Xác định chỉ tiêu về cấp điện, tính toán nhu cầu sử dụng điện năng, xác định nguồn điện vị trí, quy mô các trạm biến áp; mạng lưới đường dây trung thế, hạ thế và chiếu sáng đô thị.

- Quy hoạch hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường: Xác định tổng lượng nước thải và chất thải rắn; mạng lưới thoát nước thải được xây dựng riêng (nước mưa riêng); vị trí, quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải.

- Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc: Xác định nhu cầu và công trình hạ tầng viễn thông thụ động trong khu quy hoạch.

Trên đây là Nhiệm vụ quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh Vân

Nhiệm vụ quy hoạch công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh Vân ra sao? (Hình từ internet)

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất cụm công nghiệp Ninh Vân thế nào?

Theo Quyết định 362/QĐ-UBND năm 2025 thì nhiệm vụ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất cụm công nghiệp Ninh Vân được quy định như sau:

- Xác định các phân khu trong khu vực quy hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có). Đảm bảo quy hoạch sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý, đúng quy chuẩn quy phạm hiện hành về đất đai và xây dựng.

- Đảm bảo phù hợp với định hướng tại quy hoạch đô thị nhằm khai thác tối đa hiệu quả giá trị quỹ đất xây dựng.

Ngoài ra, Quyết định 362/QĐ-UBND năm 2025 cũng có nêu nhiệm vụ trong việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cụm công nghiệp Ninh Vân cụ thể:

- Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn.

- Đề xuất các mô hình khu sản xuất, nhà máy phù hợp với tính chất của khu vực quy hoạch. Các tuyến giao thông chính, phụ và các khu chức năng phù hợp cho từng giai đoạn; hoàn chỉnh về không gian, mặt bằng sử dụng đất và hệ thống hạ tầng.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có nghĩa vụ gì?

Căn cứ tại Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có nghĩa vụ như sau:

(1) Có bộ phận quản lý, vận hành dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tổ chức triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; nếu vi phạm pháp luật, chậm triển khai hoặc ngừng hoạt động hoặc không thực hiện thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.

(2) Duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động; cung cấp các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp.

(3) Chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an ninh trật tự, an toàn xã hội trong cụm công nghiệp.

(4) Hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thực hiện các thủ tục triển khai đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.

(5) Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ tình hình hoạt động của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gửi cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định của Luật Thống kê, đồng thời gửi Sở Công Thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý; công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê, cho thuê lại trong cụm công nghiệp trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp và của địa phương.

(6) Thực hiện các nghĩa vụ, quy định khác của pháp luật.