Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp nằm ở đâu? Ecohome Hòa Hiệp mở bán chưa?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp nằm ở đâu?

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tọa lạc tại khu đất ký hiệu B4-1 và B4-2, đường Mê Linh, thuộc địa bàn hai phường Hải Vân và Liên Chiểu, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch hơn 42.700m², nằm trong khu vực tái định cư Hòa Hiệp.

Vị trí được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính của Đà Nẵng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh.

Dự án góp phần thực hiện Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, đồng thời đáp ứng mục tiêu phát triển khoảng 17.000-20.000 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đến năm 2030.

Trước đó, TP Đà Nẵng đã tổ chức đấu thầu dự án với 4 đơn vị nộp tham gia và cuois cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) được chọn làm chủ đầu tư.

Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp ước tính hơn 2.125 tỷ đồng và thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 4 năm kể từ khi có quyết định giao hoặc cho thuê đất.

Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp nằm ở đâu? Ecohome Hòa Hiệp mở bán chưa? (Hình từ Internet)

Ecohome Hòa Hiệp mở bán chưa?

Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp là một dự án quy mô lớn tại thành phố Đà Nẵng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.125 tỷ đồng trên diện tích hơn 42.700 m², được quy hoạch xây dựng thành một quần thể chung cư cao tầng với 1 tầng hầm, 18–20 tầng nổi và 1 tầng kỹ thuật, cung cấp khoảng 1.564 căn hộ, dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 3.910 người.

Dự án hướng đến đối tượng là các hộ gia đình và cá nhân thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Ngoài ra, nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp còn có các căn hộ thương mại bán theo giá thị trường để bù đắp chi phí, góp phần giảm giá bán và chi phí vận hành cho phần nhà ở xã hội.

Các căn hộ tại Ecohome Hòa Hiệp được thiết kế khép kín với diện tích từ 25 m² đến 70 m², đảm bảo tiện nghi sinh hoạt tối thiểu cho các hộ gia đình. Chủ đầu tư được phép bố trí một tỷ lệ nhỏ (không quá 10%) căn hộ có diện tích vượt quá 70 m² để đa dạng hóa lựa chọn cho người mua.

Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp cũng được trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ như khu thương mại, dịch vụ, không gian xanh và khu vui chơi, nhằm mang lại môi trường sống chất lượng cho cư dân tương lai.

Dự kiến Ecohome Hòa Hiệp khởi công trong thời gian tới và sẽ hoàn thành trong vòng 4 năm kể từ khi có quyết định giao hoặc cho thuê đất.

Như vậy, hiện tại nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp đang trong giai đoạn dự kiến chuẩn bị khởi công, chưa có thông báo chính thức về việc mở bán. Người dân có thể tìm hiểu thông tin chính xác tại chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô hoặc tại Sở Xây dựng Đà Nẵng.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì?

Căn cứ quy định tại Điều 79 Luật Nhà ở 2023, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

Quy định tại Mục 2 Chương VI Chính sách về nhà ở xã hội Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương VI Chính sách về nhà ở xã hội Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.