Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Khánh Hòa nằm ở đâu?

Nội dung chính

Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Khánh Hòa nằm ở đâu?

Thực hiện Nghị quyết 201/2025/QH15; Nghị định 192/2025/NĐ-CP Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất vị trí và thông tin dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà trên khu đất có ký hiệu HHO-35, diện tích 21.487,824 m2.

[1] Tên dự án: Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội (nhà ở xã hội cho gia đình quân nhân) tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

[2] Vị trí khu đất: Khu đất có ký hiệu HHO-35 tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã được Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa thống nhất vị trí để phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội.

Theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực phía Tây thành phố Nha Trang đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định 147/QĐ-UBND ngày 16/01/2025, vị trí khu đất đề xuất là ô đất ký hiệu HHO-35 được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ; theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của thành phố Nha Trang đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định số 950/QĐ-UBND ngày 11/4/2025, vị trí đề xuất thực hiện dự án thuộc quy hoạch đất ở; đồng thời, khu vực đề xuất thuộc khu vực định hướng phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2030 (lần 2) tại Quyết định số 1041/QĐ-UBND ngày 19/4/2024 của tỉnh Khánh Hòa.

Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Khánh Hòa nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại Khánh Hòa như thế nào?

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện dự án:

- Năm 2025: Hoàn thành các thủ tục về đầu tư, giao đất, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế,... cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng.

- Năm 2026 - 2027: Thi công xây dựng công trình, hoàn thành công tác nghiệm thu.

- Năm 2028: Tổ chức bàn giao, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.

Sĩ quan quân đội được nhà nước hỗ trợ như thế nào khi mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

Căn cứ theo khoản 9 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

[...]

9. Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của Luật này.

10. Nhà ở cũ là nhà ở được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước, bao gồm cả nhà chung cư.

11. Nhà ở thuộc tài sản công là nhà ở thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.

[...]

Theo quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách xã hội như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Đồng thời, tại khoản 1, khoản 4, khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

[...]

Sĩ quan quân độ thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Hình thức thực hiện chính sách nhà ở xã hội đối với sĩ quan quân đội gồm:

- Hỗ trợ giải quyết ban, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

- Hỗ trợ vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang.