Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nhà máy y tế EBC ở đâu, của ai? Đất xây dựng nhà máy y tế EBC thuộc nhóm đất nào?
Mua bán nhà đất tại Đồng Nai
Nội dung chính
Nhà máy y tế EBC ở đâu, của ai?
Nhà máy y tế EBC là một cơ sở sản xuất mỹ phẩm và chế phẩm vệ sinh, có địa chỉ tại đường số 6, Khu công nghiệp Giang Điền, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Nhà máy này có diện tích khoảng 10.000 m² và được biết đến là đối tác sản xuất mỹ phẩm cho nhiều thương hiệu phân phối trên thị trường phía Nam.
Công ty Cổ phần Nhà máy y tế EBC Đồng Nai là một thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn Y Dược EBC, giữ chức chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là bà Đỗ Thị Lệ Quyên.
Tập đoàn Y Dược EBC, doanh nghiệp mới chính thức được thành lập từ tháng 3-2024, vốn điều lệ 15 tỉ đồng. Ngành nghề chính là hoạt động của trụ sở văn phòng, ngoài ra còn có bán buôn thực phẩm, sản xuất mỹ phẩm, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học y dược.
Nhà máy y tế EBC ở đâu, của ai? Đất xây dựng nhà máy y tế EBC thuộc nhóm đất nào? (Hình ảnh Internet)
Đất xây dựng nhà máy y tế EBC thuộc nhóm đất nào?
Căn cứ tại điểm đ khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về phân loại đất như sau:
Điều 9. Phân loại đất
[...]
3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
[...]
đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;
[...]
Ngoài ra còn căn cứ tại điểm a khoản 5 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm:
Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp
[...]
a) Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung; kể cả nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, công trình dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, công trình hạ tầng và các công trình khác trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung;
[...]
Như vậy, đất xây dựng nhà máy y tế EBC thuộc nhóm đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.
Phần trăm mật độ xây dựng thuần của lô đất xây dựng nhà máy là bao nhiêu?
Căn cứ tiểu mục 2.5.3 Mục 2.5 QCVN 01:2021/BXD ban hành kèm Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định như sau:
2.5 Yêu cầu về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao
2.5.3 Sử dụng đất
- Đất xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao phải được quy hoạch phù hợp với tiềm năng phát triển công nghiệp, phát triển kinh tế - xã hội và các chiến lược phát triển có liên quan của từng địa phương;
- Tỷ lệ các loại đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao phụ thuộc vào loại hình, tính chất các cơ sở sản xuất, mô-đun diện tích của các lô đất xây dựng cơ sở sản xuất, kho tàng, nhưng cần phù hợp với các quy định tại Bảng 2.6;
- Mật độ xây dựng thuần của lô đất xây dựng nhà máy, kho tàng tối đa là 70%. Đối với các lô đất xây dựng nhà máy có trên 05 sàn sử dụng để sản xuất, mật độ xây dựng thuần tối đa là 60%.
Như vậy, mật độ xây dựng thuần của lô đất xây dựng nhà máy, kho tàng tối đa là 70%. Đối với các lô đất xây dựng nhà máy có trên 05 sàn sử dụng để sản xuất, mật độ xây dựng thuần tối đa là 60%.
