Nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú là ai?

Ngày 14/11/2025, UBND Đắk Lắk ban hành Quyết định 02039/QĐ-UBND năm 2025 về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú đợt 1- giai đoạn 1, phường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk

Cụ thể, công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 - giai đoạn 1), phường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk với một số nội dung như sau:

Tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT MỸ PHÚ YÊN

Địa chỉ trụ sở: Căn BTH2-01, TĐ 260, TBĐ 231-B; Lô 2 đường Độc Lập, thôn Liên Trì 2, phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk.

Mã số thuế: 0109852316.

Tổng số tiền trúng đấu giá: 571.000.000.000 đồng (Năm trăm bảy mươi mốt tỷ đồng). Trong đó:

+ Giá trúng đấu giá: 571.000.000.000 đồng (Năm trăm bảy mươi mốt tỷ đồng). - Tiền đặt trước phải chuyển vào ngân sách: 113.786.000.000 đồng (Một trăm mười ba tỷ bảy trăm tám mươi sáu triệu đồng).

+ Số tiền còn lại Tổ chức kinh tế trúng đấu giá phải nộp: 457.214.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi bảy tỷ hai trăm mười bốn triệu đồng).

Nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú là ai? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú

Dự án “Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú” nằm tại đường Trần Phú, phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên ( nay thuộc phường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk) .Giai đoạn 1 của dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 18.496,69 m². Ranh giới cụ thể như sau: phía Nam giáp đường Trần Phú; phía Bắc giáp đường D3; phía Đông giáp đường Trần Suyền (khu dân cư); phía Tây giáp đường nhựa (khu dân cư)

Dự án được quy hoạch nhằm phát triển khu dân cư với loại hình nhà ở liền kề và biệt thự, theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của thành phố. Cụ thể, giai đoạn 1 sản phẩm gồm: 16 căn biệt thự (Lô BT05) và 118 căn nhà liền kề (Lô LK04 gồm 46 căn; Lô LK13 gồm 72 căn). Nhà biệt thự xây 3 tầng (trệt-lầu-áp mái) với chiều cao tối đa 18,2 m; nhà liền kề 3-5 tầng tùy vị trí, đặc biệt các lô mặt đường Trần Phú (LK13) được phát triển lên 5 tầng.Mật độ xây dựng: biệt thự ~60%, liền kề ~90%; hệ số sử dụng đất: biệt thự 1,8 lần, liền kề từ 3,3 đến 4,5 lần

Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Kết quả, Công ty Cổ phần Việt Mỹ Phú Yên đã trúng đấu giá với mức hơn 571 tỷ đồng, thể hiện sức hút mạnh mẽ của dự án trong bối cảnh thị trường bất động sản Tuy Hòa đang phát triển nhanh. Với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản và hạ tầng sẵn có, dự án được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho cư dân đô thị và là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại tỉnh Phú Yên.

Công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện như thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 229. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

d) Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

đ) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

2. Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

3. Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

[...]

Theo đó, việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.