Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Người có thu nhập thấp tại tỉnh Quảng Trị muốn mua nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ gì?
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Người có thu nhập thấp tại tỉnh Quảng Trị muốn mua nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ gì?
Tỉnh Quảng Trị thông báo sẽ cung cấp 568 căn hộ nhà ở xã hội giá rẻ hướng đến nhóm đối tượng là người lao động, công nhân và người có thu nhập thấp ở phường Đồng Hới.
Dự án này có tên là Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2, gồm có 3 tòa chung cư (T1, T2, T3), cao 9 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 53.000 m2, cung cấp 568 căn hộ có diện tích từ 44m2 đến gần 70m2.
Vậy người có thu nhập thấp tại tỉnh Quảng Trị muốn mua nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ gì?
Dưới đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 dành cho người có thu nhập thấp tại tỉnh Quảng Trị:
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP) TẢI VỀ
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội (Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ
- Giấy tờ chứng minh điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
+ Đối với trường hợp chưa có nhà ở (Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ
+ Đối với trường hợp có nhà ở (Mẫu số 03 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ
+ Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ
- Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập
+ Đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ
+ Đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị nhưng không có hợp đồng lao động (Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ
+ Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập (Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD)
Mẫu số 04 Phụ lục I, tải về: TẠI ĐÂY
Mẫu số 05 Phụ lục I, tải về: TẠI ĐÂY
Người có thu nhập thấp tại tỉnh Quảng Trị muốn mua nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ gì? (Hình từ Internet)
Chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội trong trường hợp nào?
Căn cứ theo Điều 176 Luật Nhà ở 2023 thì chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội trong trường hợp sau đây:
[1] Trường hợp thuê mua nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê mua khi thuộc một trong các trường hợp sau:
- Cho thuê mua, bán nhà ở không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;
- Bên thuê mua trả lại nhà ở đang thuê mua;
- Bên thuê mua nhà ở không trả đủ tiền thuê nhà ở theo hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
- Nhà ở cho thuê, cho thuê mua thuộc trường hợp phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở thuộc trường hợp không bảo đảm an toàn trong sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Bên bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê mua;
[2] Trường hợp thuê mua nhà ở xã hội không thuộc tài sản công thì bên cho thuê mua được chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Bên thuê mua tự ý cho thuê hoặc bán nhà ở thuê mua cho người khác trong thời hạn thuê mua;
- Sau khi ký kết hợp đồng thuê mua, bên thuê mua được xác định không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện được thuê mua theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
- Bên thuê mua không trả đủ tiền thuê nhà từ 03 tháng trở lên theo thỏa thuận trong hợp đồng mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;
- Bên thuê mua tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở thuê mua;
- Bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê mua;
- Trường hợp quy định tại điểm c và điểm d khoản 2 Điều 175 Luật Nhà ở 2023.
- Trường hợp khác quy định tại khoản 3 Điều 176 Luật Nhà ở 2023.
[3] Bên thuê mua nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại [1] và [2] được chấm dứt hợp đồng thuê mua theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở thì phải trả lại nhà ở này cho bên cho thuê mua.
Việc triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cần tuân thủ những nguyên tắc gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc như sau:
- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
