Lào Cai giao đất làm Tiểu khu đô thị số 16 phường Cam Đường

Nội dung chính

Lào Cai giao đất làm Tiểu khu đô thị số 16 phường Cam Đường

Ngày 30/10/2025 UBND Lào Cai ban hành Quyết định 1809/QĐ-UBND năm 2025 về  việc giao đất cho Công ty Cổ phần Kosy giai đoạn 1 tại Tiểu khu đô thị số 16, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai

Cụ thể, giao cho Công ty Cổ phần Kosy (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần, mã số doanh nghiệp 0102681319 ngày 10/3/2008, đăng ký thay đổi lần thứ 19 ngày 16/9/2025; địa chỉ trụ sở chính: B6-BT5, Khu đô thị mới Mỹ Đình 2, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội) 287.720,5 m2 đất tại Tiểu khu đô thị số 16, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai. Cụ thể:

(1) Giao đất với diện tích 71.273,3 m2 để kinh doanh

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

- Vị trí, ranh giới thửa đất: Thửa đất số 143, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 159, 161, 163, 164, 166, 169, 173, 175, 177, 178, 179, 180, 181, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 214, 215, 217, 218, 219, 221, 222, 223, 225, 226, 229, 231, 232, 233, 234, 235, 237, 238, 239, 245, 246 tờ bản đồ số 441 (484 425 – 8 - c); Thửa đất số 50, 51 tờ bản đồ số 442 (484 425 – 8 – d).

Bản đồ đo địa chính bổ 2 sung tỷ lệ 1:1000 do Công ty TNHH đo đạc và bản đồ Miền Bắc lập tháng 10/2025, được Sở Nông nghiệp và Môi trường duyệt ngày 28/10/2025.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Phương thức cho thuê đất: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 126 Luật Đất đai.

- Giá đất tính tiền sử dụng đất: Xác định giá đất cụ thể theo quy định.

(2) Giao đất với diện tích 216.447,2 m2 để Công ty Cổ phần Kosy thực hiện việc đầu tư hạ tầng và xây dựng các công trình của Nhà nước theo quy hoạch chi tiết và Chủ trương đầu tư được duyệt.

Sau khi hoàn thành các công trình theo đúng dự án đầu tư thì Công ty Cổ phần Kosy có trách nhiệm bàn giao lại để Nhà nước quản lý theo quy định.

Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định như sau: Thửa đất số 144, 151, 158, 160, 162, 165, 167, 168, 170, 171, 172, 174, 176, 182, 183, 196, 197, 213, 216, 220, 224, 227, 228, 230, 236, 240, 241, 242, 243, 244, 247 tờ bản đồ số 441 (484 425 – 8 - c); Thửa đất số 48, 49, 52, 53 tờ bản đồ số 442 (484 425 – 8 – d); Thửa đất số 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184 tờ bản đồ số 440 (484 425-7- d).

Bản đồ đo địa chính bổ sung tỷ lệ 1:1000 do Công ty TNHH đo đạc và bản đồ Miền Bắc lập tháng 10/2025, được Sở Nông nghiệp và Môi trường duyệt ngày 28/10/2025.

Lào Cai giao đất làm Tiểu khu đô thị số 16 phường Cam Đường (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Tiểu khu đô thị số 16 phường Cam Đường

Dự án Tiểu khu đô thị số 16, tọa lạc tại phường Xuân Tăng, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai ( nay thuộc phường Cam Đường), là một trong những dự án đô thị trọng điểm nhằm mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Đông của thành phố. Dự án có tổng diện tích khoảng 41,84 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.300 tỷ đồng, được định hướng trở thành khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, góp phần hoàn thiện tiêu chí đô thị loại I cho thành phố Lào Cai.

Quy hoạch dự án bao gồm nhiều hạng mục như đất ở liền kề, biệt thự, thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật, với thời gian thực hiện khoảng 5 năm kể từ khi khởi công.

Trong giai đoạn từ năm 2020 đến nay, dự án đã được tổ chức sơ tuyển nhà đầu tư và triển khai một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện vẫn đang được các cơ quan chức năng giám sát, đặc biệt sau khi ghi nhận một số vướng mắc về công tác môi trường và thi công hạ tầng.

Với vị trí thuận lợi, kết nối trực tiếp với khu hành chính mới và các tuyến giao thông chính của thành phố, Tiểu khu đô thị số 16 được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và chỉnh trang đô thị của thành phố Lào Cai trong giai đoạn 2025 – 2030.

Tổ chức thực hiện giao đất làm Tiểu khu đô thị số 16 phường Cam Đường

Theo Quyết định 1809/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện giao đất làm Tiểu khu đô thị số 16 phường Cam Đường như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất theo đúng quy định; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định hiện hành.

(2) Thuế tỉnh Lào Cai có trách nhiệm ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất gửi cho người sử dụng đất và đôn đốc, hướng dẫn Công ty Cổ phần Kosy nộp tiền sử dụng đất theo quy định; xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất và gửi thông báo cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.

(3) Công ty Cổ phần Kosy thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan Thuế; hoàn tất các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định hiện hành; phối hợp xác định mốc giới và nhận bàn giao đất trên thực địa. Đối với phần diện tích giao đất để đầu tư hạ tầng và xây dựng các công trình của Nhà nước, thực hiện hoàn thiện đầu tư theo đúng quy hoạch chi tiết, Chủ trương đầu tư và tiến hành bàn giao cho UBND phường Cam Đường để quản lý theo quy định.

(4) UBND phường Cam Đường có trách nhiệm: Phối hợp bàn giao đất tại thực địa để Nhà đầu tư thực hiện dự án. Tiếp nhận, quản lý theo quy định đối với phần hạ tầng và công trình mà nhà đầu tư hoàn thiện đầu tư, bàn giao cho địa phương quản lý.