Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mở bán 210 căn nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM giá từ 12,4 đồng/m2
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Mở bán 210 căn nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM giá từ 12,4 đồng/m2
Nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước nằm trong Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước thuộc xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
Quy mô dự án bao gồm 03 block nhà ở xã hội với tổng cộng 210 căn hộ, đi kèm các hạng mục phụ trợ như nhà xe hai bánh, nhà sinh hoạt cộng đồng và cửa hàng tiện ích. Đây là sự kết hợp giữa không gian sống và tiện ích cơ bản, nhằm mang đến môi trường cư trú thuận lợi và chất lượng cho cư dân.
Ngày 12/09/2025, Sở Xây Dựng TPHCM công bố thông tin bán Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) thuộc Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước
Cụ thể, mở bán 210 căn nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM giá từ 12,4 đồng/m2
Các căn hộ được thiết kế linh hoạt, có diện tích từ 25 m² đến 68,5 m², phù hợp với nhiều đối tượng và nhu cầu khác nhau. Giá bán tạm tính dao động từ 12,4 đến 14,2 triệu đồng/m² (đã bao gồm 5% VAT nhưng chưa bao gồm 2% phí bảo trì), tùy thuộc vào vị trí cụ thể của căn hộ.
Thời gian dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước bắt đầu từ 15/10/2025 đến hết 22/10/2025.
>>> Xem chi tiết thông tin mở bán 210 căn nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước qua Webisite của Sở Xây Dựng TPHCM: https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn/home
Mở bán 210 căn nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM giá từ 12,4 đồng/m2 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM
Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước thuộc Khu đô thị Châu Đức – một dự án thành phần của Khu công nghiệp Đô thị và Sân golf Châu Đức do Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có tổng diện tích đất khoảng 40,5ha, trong đó diện tích đất dùng để xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) là 48.531m2, chiếm 27,3% quỹ đất xây dựng nhà ở của dự án.
Với tổng diện tích sàn xây dựng là 97.062 m2, Nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có quy mô khoảng 1.213 căn hộ. Dự án được chia làm 02 giai đoạn đầu tư.
Giai đoạn 1 được khởi công xây dựng ngày 30/10/2023, diện tích đất 11.677m2, bao gồm 03 khối NOXH 5 tầng, 1 nhà để xe 2 bánh (2 tầng) và nhà sinh hoạt cộng đồng 1 tầng. Với tổng diện tích xây dựng là 4.358m2, diện tích sàn xây dựng là 17.735m2, công trình gồm có 210 căn hộ, diện tích mỗi căn hộ từ 25m2 – 68m2 với đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM
| Nội dung | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) – Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức |
| Địa điểm xây dựng | Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Ngãi Giao, TP. Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) |
| Quy mô dự án | 03 Block nhà ở xã hội với 210 căn hộ; nhà xe 2 bánh; nhà sinh hoạt cộng đồng; cửa hàng tiện ích và các công trình phụ trợ |
| Tổng số căn hộ bán | 210 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | Từ 25 m² đến 68,5 m² |
| Giá bán tạm tính | 12,4 – 14,2 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT 5%, chưa bao gồm phí bảo trì 2%) |
| Thời gian nhận hồ sơ | Từ 15/10/2025 đến 22/10/2025 |
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM
Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.
[...]
4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.
Như vậy dẫn chiếu theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng mua nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM như sau:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
