Đường Lê Công Kiều phường Nguyễn Thái Bình đổi thành phường gì sau sáp nhập TPHCM từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Đường Lê Công Kiều phường Nguyễn Thái Bình đổi thành phường gì sau sáp nhập TPHCM từ 1 7 2025?

Đường Lê Công Kiều là được mệnh danh là :Phố đồ cổ" ở Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với các cửa hàng bán đồ cổ và giả cổ, thu hút du khách nước ngoài và những người yêu thích lịch sử, văn hóa.

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Đường Lê Công Kiều nằm tại địa phận của phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện chia tách và sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp trên cả nước đã có nhiều sự thay đổi. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.

[...]

Theo đó, phường Nguyễn Thái Bình thuộc diện bị chia tách và sáp nhập thành 02 đơn vị hành chính xã, phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn, phường Bến Thành.

Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu thực tế để xác định Đường Lê Công Kiều phường Nguyễn Thái Bình đổi thành phường gì sau sáp nhập TPHCM năm 2025 như sau:

Đường Lê Công Kiều phường Nguyễn Thái Bình đổi thành phường gì sau sáp nhập TPHCM từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất phường Nguyễn Thái Bình (cũ) cập nhật mới nhất

Phường Nguyễn Thái Bình nằm ở trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, rất thuận tiện cho việc di chuyển, sinh hoạt, và kinh doanh.

Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, giải trí, làm cho giá trị bất động sản tăng cao.

Mua bán nhà đất phường Nguyễn Thái Bình (cũ) cập nhật mới nhất như sau:

[1] Bán nhà phố Nguyễn Thái Bình, Quận 1, diện tích 67.7m2, giá 60 tỷ

- DT: 4.1m x 18m (nở hậu nhẹ) - DTCN: 76.7m2.

- Nhà được xây kiên cố: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.

- Nhà còn khá mới tiện dọn vào ở ngay.

- Thuận tiện di chuyển ra Trần Hưng Đạo, Calmette, Phạm Ngũ Lão,... Tọa lạc trên MT kinh doanh sầm uất nhất nhì quận.

- Ngay các cung đường đẳng cấp Lê Thị Hồng Gấm, Ký Con, Trần Hưng Đạo, Lê Lợi, Hàm Nghi.

- Khu vực tập trung Khách Sạn, Căn Hộ Dịch Vụ chuyên phục vụ người nước ngoài.

- Sát bên chợ Bến Thành và Ga Metro số 1.

- Thích hợp đầu tư giữ tiền và khai thác kinh doanh cho thu nhập cao.

- Giá: 60 tỷ (TL).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà mặt tiền Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, giá 65 tỷ

- Diện tích rộng: 4.76 x 21 m (100m²), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

- Kết cấu: 6 tầng.

- Giá bán 65 tỷ VND, hợp lý cho vị trí đắc địa.

- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu.

- Không gian thoáng đãng, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc sinh hoạt.

- Hiện tại đang cho thuê: 100 tr/tháng (HĐ còn 2 năm).

- Gần Metro số 1 - Chợ Bến Thành - Phố đi bộ Bùi Viện.

- Gần siêu thị trang trí nội thất, WinMart +.

- Công viên Khánh Hội, công viên Chi Lăng cho không gian thư giãn.

- Trường tiểu học Khai Minh, trường THPT chuyên Trần Đại Nghĩa, trường THPT Lê Quý Đôn phục vụ cho việc học tập.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở phường Nguyễn Thái Bình quy định ra sao?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

- Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

- Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.