Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mặt bằng tổng thể Green Skyline Dĩ An như thế nào?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Dĩ An
 (1680 x 1680 px).png)
Nội dung chính
Mặt bằng tổng thể Green Skyline Dĩ An như thế nào?
Green Skyline Dĩ An tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm đô thị phát triển của khu Đông Nam Bộ, thuộc địa bàn TP Dĩ An (nay là Phường Đông Hòa Thành phố Hồ Chí Minh).
Với vị trí ngay trung tâm phường Đông Hòa, đối diện trung tâm thương mại Big C, cư dân Green Skyline Dĩ An được thụ hưởng đầy đủ hệ sinh thái tiện ích hiện hữu của khu vực sầm uất, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí hằng ngày.
Ranh giới tiếp giáp dự án:
- Hướng Bắc: Tiếp giáp trục đường GS1 rộng rãi, đóng vai trò là tuyến giao thông nội khu quan trọng.
- Hướng Nam: Gần Quốc lộ 1K – tuyến đường kết nối trực tiếp với Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về TP.HCM và Đồng Nai.
- Hướng Đông: Giáp đường GS5, gia tăng khả năng kết nối linh hoạt trong toàn khu vực.
- Hướng Tây: Liền kề khu dân cư hiện hữu và Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân.
Green Skyline Dĩ An được phát triển trên quỹ đất rộng hơn 1,2 ha, bao gồm 4 tòa tháp cao từ 28 đến 40 tầng.
Toàn khu cung cấp tổng cộng 1.296 căn hộ, kết hợp với hệ thống shophouse thương mại tại khối đế các tòa nhà. Mô hình này vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng, vừa mở ra cơ hội kinh doanh thuận lợi phù hợp với xu hướng phát triển của các đô thị năng động như khu vực Dĩ An.
Cơ cấu sản phẩm căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 43 – 57 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 65 – 76 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 105 m²
Tổng thể mặt bằng Green Skyline Dĩ An được đánh giá cao nhờ quy hoạch hợp lý, vị trí kết nối đa hướng và hệ sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng và mục đích sử dụng khác nhau.
Mặt bằng Green Skyline Dĩ An chi tiết các tòa:
(*) Trên đây là mặt bằng tổng thể Green Skyline Dĩ An.
Tin bán dự án Green Skyline Dĩ An mới nhất hiện nay:
=> Bán căn hộ Green Skyline, liền kề Go Dĩ An, quý 2/2026 nhận nhà, chỉ với 400 triệu sở hữu ngay
- Căn 2PN – CHỈ 400 TRIỆU đã sỡ hữu
- CHIẾT KHẤU LÊN TỚI 18% cho những khách hàng đủ điều kiện
- QUÝ 2/2026 NHẬN NHÀ – ở ngay hoặc cho thuê liền, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 10-12 TRIỆU/THÁNG CHO CĂN HỘ 2PN
- Hỗ trợ lãi suất 18 THÁNG, tức là nhận nhà vẫn chưa cần đóng tiền lãi
- NẰM TRONG ĐẠI ĐÔ THỊ GREEN SQUARE tương đương PHÚ MỸ HƯNG sầm uất
Liên hệ và xem chi tiết: tại đây
[...]
Khu vực Dĩ An hiện có nhiều dự án căn hộ đa dạng từ giá vừa phải đến cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh bất động sản. Tùy nhu cầu và ngân sách, có thể lựa chọn căn hộ phù hợp trong các dự án khu vực Dĩ An >> CĂN HỘ CHUNG CƯ DĨ AN <<
Chính sách bán hàng Green Skyline Dĩ An như thế nào?
Ngày 31/12/2025, CTCP Đầu tư Thái Bình đã có Thông báo 169/2025/CV-TB về chính sách bản hàng cho Khách hàng mua sản phẩm căn hộ dự án Green Skyline) cụ thể như sau:
Thời gian áp dụng: Kể từ ngày 31/12/2025 đến khi có thông báo mới.
**Phương thức thanh toán chuẩn – Nhận nhà Quý 2/2027
ĐỢT | LỊCH THANH TOÁN CHUẨN | NGÀY DỰ KIẾN | KHÁCH HÀNG |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc xác nhận giữ chỗ |
| 68,000,000 |
1 | Ký HĐMB - Trong vòng 7 ngày kể từ ngày XNGC | 7/2/2026 | 10% |
2 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 1 | 7/4/2026 | 10% |
3 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 2 | 7/6/2026 | 5% |
4 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 3 | 7/8/2026 | 10% |
5 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 4 | 7/10/2026 | 5% |
6 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 5 | 7/12/2026 | 10% |
7 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 6 | 7/2/2027 | 5% |
8 | Khi bàn giao nhà (Dự kiến 4/2027) | 7/4/2027 | 40% + KPBT |
9 | Khi nhận Sổ hồng |
| 5% |
**Phương thức thanh toán vay ngân hàng – Nhận nhà sớm Quý 4/2026
Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng chọn vay vốn tại ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định (Shinhan, VCB, Vietin, ACB).
Tỷ lệ chiết khấu: 0%. Hỗ trợ ngân hàng: Khách hàng được hưởng lãi suất 0% trong vòng 18 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc 12 tháng sau ngày bàn giao tùy thời điểm nào đến trước. Thời gian ân hạn gốc tối thiểu 18 tháng.
Đợt | Lịch thanh toán vay | Ngày dự kiến | Khách hàng | Ngân hàng |
|---|---|---|---|---|
| Đặt cọc xác nhận giữ chỗ |
| 68,000,000 |
|
1 | Ký HĐMB - Trong vòng 7 ngày kể từ ngày XNGC | 7/2/2026 | 10% |
|
2 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 1 | 7/4/2026 | 10% | 35% |
3 | Khi bàn giao nhà (Dự kiến 10/2026) | 7/10/2026 | 5% + KPBT | 35% |
4 | Khi nhận Sổ hồng |
| 5% |
|
**Phương thức thanh toán nhanh 40% – Nhận nhà sớm Quý 4/2026
Đối tượng áp dụng: Tất cả các khách hàng.
Tỷ lệ chiết khấu: Khách hàng được chiết khấu 9% trên giá bán sau khi trừ chiết khấu Chương trình bán hàng.
Đợt | Lịch thanh toán | Ngày dự kiến | Khách hàng |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc xác nhận giữ chỗ |
| 68,000,000 |
1 | Ký HĐMB - Trong vòng 7 ngày kể từ ngày XNGC | 7/2/2026 | 40% |
2 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 1 | 7/4/2026 | 10% |
3 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 2 | 7/6/2026 | 10% |
4 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 3 | 7/8/2026 | 10% |
5 | Khi bàn giao nhà (Dự kiến 10/2026) | 7/10/2026 | 25% + KPBT |
6 | Khi nhận Sổ hồng |
| 5% |
**Phương thức Thanh Toán Nhanh 55% - Nhận nhà sớm Quý 4/2026
Đối tượng áp dụng: Tất cả các khách hàng.
Tỷ lệ chiết khấu: Khách hàng được chiết khấu 10% trên giá bán sau khi trừ chiết khấu Chương trình bán hàng.
Đợt | Lịch thanh toán | Ngày dự kiến | Khách hàng |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc xác nhận giữ chỗ |
| 68,000,000 |
1 | Ký HĐMB - Trong vòng 7 ngày kể từ ngày XNGC | 7/2/2026 | 55% |
2 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 1 | 7/4/2026 | 5% |
3 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 2 | 7/6/2026 | 5% |
4 | Trong vòng 2 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 3 | 7/8/2026 | 5% |
5 | Khi bàn giao nhà (Dự kiến 10/2026) | 7/10/2026 | 25% + KPBT |
6 | Khi nhận Sổ hồng |
| 5% |
**Phương thức thanh toán nhanh 70% - Nhận nhà sớm Quý 4/2026
Đổi tượng áp dụng: Tất cả các khách hàng
Tỷ lệ chiết khẩu: Khách hàng được chiết khấu 11% trên giá bán sau khi trừ chiết khẩu
Chương trình bán hàng
Đợt | Lịch thanh toán | Ngày dự kiến | Khách hàng |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc xác nhận giữ chỗ |
| 68,000,000 |
1 | Ký HĐMB - Trong vòng 7 ngày kể từ ngày XNGC | 7/2/2026 | 70% |
2 | Khi bàn giao nhà (Dự kiến 10/2026) | 7/10/2026 | 25% + KPBT |
3 | Khi nhận Sổ hồng |
| 5% |
Mặt bằng tổng thể Green Skyline Dĩ An như thế nào? (Hình từ Internet)
Hợp đồng mua bán căn hộ Green Skyline hình thành trong tương lai được thanh toán tối đa 30% trong trường hợp nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
[...]
Như vậy, theo quy định trên thì bên bán không được thu quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi bên mua thực hiện thanh toán hợp đồng mua bán lần đầu bao gồm cả tiền đặt cọc.
