Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lộ trình GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng
Mua bán Đất tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Lộ trình GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng
Ngày 12/09/2025 UBND Xã Duy Xuyên ban hành Kế hoạch 64/KH-UBND năm 2025 về thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (đoạn qua địa bàn xã Duy Xuyên)
Tại Phụ Lục nhiệm vụ cụ thể, lộ trình và tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được ban hành kèm theo Kế hoạch 64/KH-UBND năm 2025 của UBND xã Duy Xuyên, thành phố Đà Nẵng
Phấn đấu đầu tư xây dựng các khu tái định cư, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước tháng 12-2026 để bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công xây dựng
Dưới đây là bảng lộ trình GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng
| TT | Công việc thực hiện | Cơ quan, đơn vị thực hiện | Thời gian thực hiện | Ghi chú |
| I | Công việc chuẩn bị cho công tác GPMB | |||
| 1 | Tổ chức tuyên truyền, vận động | UBND xã, Tổ công tác tuyên truyền, vận động | 60 ngày (30/9 ÷ 29/11/2025) | Thực hiện ngay khi nhận bàn giao hồ sơ GPMB, cọc mốc RG dự án |
| 2 | Bàn giao cọc mốc GPMB chính thức hướng tuyến dự án và khu tái định cư, nghĩa trang | Chủ đầu tư/Ban Quản lý dự án, UBND xã và các đơn vị liên quan | 215 ngày (28/8/2025÷ 31/3/2026(*)) | Đã bàn giao sơ bộ vị trí, ranh giới các khu TĐC, nghĩa trang ngày 28/8/2025 |
| 3 | Công tác trích đo thu hồi đất và ban hành thông báo thu hồi đất | UBND xã, Chi nhánh KV8 và các đơn vị liên quan | 243 ngày (30/9/2025÷ 31/5/2026) | Khu vực nào đủ điều kiện thì ban hành thông báo trước. |
| 4 | Rà soát, kiểm kê đất đai, tài sản, … lập phương án GPMB | UBND xã, Chi nhánh KV8 và các đơn vị liên quan | 243 ngày (15/10/2025 ÷ 15/6/2026) | Khu vực được nhân dân đồng thuận thì triển khai rà soát, kiểm kê trước. |
| 5 | Công khai và phê duyệt phương án GPMB | UBND xã, Chi nhánh khu vực 8 và các đơn vị liên quan | 243 ngày (15/11/2025 ÷ 16/7/2026) | Khu vực nào đủ điều kiện thì tiến hành công khai, niêm yết trước tại trụ sở UBND, NVH thôn. |
| 6 | Chi trả chi phí GPMB | UBND xã, Chi nhánh khu vực 8 và các đơn vị liên quan | 243 ngày (30/11/2025 ÷ 31/7/2026) | Ưu tiên thực hiện trước các hộ tái định cư |
| 7 | Giao đất tái định cư | UBND xã, Chi nhánh khu vực 8 và các đơn vị liên quan | 30 ngày (31/5/2026 ÷ 30/6/2026) | Thực hiện ngay khi có quyết định giao đất. |
| 8 | Thực hiện thu hồi đất để thực hiện dự án | UBND xã, Chi nhánh khu vực 8 và các đơn vị liên quan | 335 ngày (30/11/2025 ÷ 31/10/2026) | |
| II | Xây dựng các khu tái định cư và nghĩa trang | |||
| 1 | Rà soát, lựa chọn vị trí các khu tái định cư, nghĩa trang (khu cải táng mồ mả) | UBND xã và các đơn vị liên quan | Đã hoàn thành ngày 28/8/2025 | Có biên bản bàn giao |
| 2 | Lập quy hoạch các khu tái định cư, nghĩa trang | Ban Quản lý dự án/ đơn vị tư vấn lập quy hoạch | 60 ngày (16/8/2025 ÷ 15/10/2025) | Đang thực hiện (cơ bản hoàn thành bản vẽ quy hoạch các khu TĐC) |
| 3 | Lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư | Ban Quản lý dự án/ đơn vị tư vấn lập quy hoạch | 30 ngày (15/10/2025 ÷ 14/11/2025) | Tiến hành song song lập phương án GPMB và lập dự án đầu tư |
| 4 | Lập phương án GPMB các khu tái định cư, nghĩa trang | UBND xã, Chi nhánh khu vực 8 và các đơn vị liên quan | 90 ngày (15/10/2025 ÷ 13/01/2026) | |
| 5 | Thi công hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, nghĩa trang | Ban Quản lý dự án và các đơn vị liên quan | 180 ngày (30/11/2025 ÷ 29/05/2026) | Dự án nào thẩm định xong, đảm bảo mặt bằng thi công trước |
| 6 | Tổ chức giao đất cho các đối tượng tái định cư, di dời mồ mả (đã đảm bảo điều kiện) | UBND xã, Chi nhánh khu vực 8 và các đơn vị liên quan | 30 ngày (29/05/2026 ÷ 28/06/2026) | Tổ chức nghiệm thu, bàn giao theo từng khu vực để đảm bảo người dân sớm xây dựng nhà ở. |
| 7 | Hướng dẫn và người dân tiến hành xây dựng nhà ở, di dời mồ mả | Ban Quản lý dự án, UBND xã và các đơn vị liên quan | 125 ngày (29/05/2026 ÷ 31/10/2026) | |
| 8 | Hoàn thành công tác GPMB và bàn giao mặt bằng (của các hộ thuộc diện tái định cư) | Ban Quản lý dự án, UBND xã và các đơn vị liên quan | Hoàn thành trước ngày 31/12/2026(*) | Theo đúng tiến độ của Dự án. |
* Lưu ý: Công việc thưc hiệm, mốc thời gian sẽ được điều chỉnh để phù hợp với tình hình thực tế và chỉ đạo của Ban Chỉ đạo GPMB các cấp
Lộ trình GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng (Hình từ Internet)
Phạm vi GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng
Theo Kế hoạch 64/KH-UBND năm 2025 có nêu rõ phạm vi GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng như sau:
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên bao gồm các xã cũ: Duy Trinh, Duy Sơn và Duy Trung, với tổng chiều tuyến đi qua địa bàn xã khoảng 7,5km. Ranh giới giải phóng mặt bằng được xác định theo mốc hồ sơ thiết kế tiền khả thi, với chiều rộng trung bình 80 m.
Căn cứ theo hướng tuyến và chiều rộng GPMB, xác định sơ bộ diện tích đất cần thu hồi để phục vụ dự án như sau
- Diện tích thu hồi đất thuộc phạm vi khu vực hướng tuyến dự án: 65,84 ha.
- Diện tích thu hồi đất để bố trí đất các khu tái định cư tại xã Duy Trinh, Duy Sơn, Duy Trung: 28,5 ha, cụ thể:
+ Khu TĐC Duy Trinh – Duy Sơn: khoảng 13,0 ha.
+ Khu TĐC Duy Sơn: khoảng 11,0 ha.
+ Khu TĐC Duy Trung: khoảng 4,5 ha.
- Diện tích thu hồi đất để bố trí khu nghĩa trang tại xã Duy Trung: khoảng 15,0 ha.
Tổng diện tích đất thu hồi sẽ được cập nhập và điều chỉnh theo kết quả đo đạc thực địa và bản đồ quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Các công việc chuẩn bị cho công tác GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng
Theo Kế hoạch 64/KH-UBND năm 2025 có nêu các công việc chuẩn bị cho công tác GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua xã Duy Xuyên Đà Nẵng như sau:
Tiếp nhận sơ bộ ranh giới giải phóng mặt bằng dự án theo hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; Tổ chức rà soát nhu cầu tái định cư, đề xuất vị trí, quy mô các khu tái định cư và khu nghĩa trang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và điều kiện thực tế địa phương (hoàn thành ngày 28/8/2025).
- Cung cấp đầy đủ hồ sơ đất đai, bản đồ địa chính, tại các khu vực có hướng tuyến dự án đi qua và các khu đất dự kiến bố trí tái định cư, nghĩa trang, phục vụ công tác kiểm kê, xác định ranh giới thu hồi đất (Đã thực hiện tại Công văn số 331/UBND-KT ngày 27/8/2025).
- Phối hợp với các đơn vị chuyên môn bàn giao vị trí, tọa độ, mốc ranh giới quy hoạch 03 khu tái định cư tai xã Duy Trinh, Duy Sơn và Duy Trung. Đồng thời, bàn giao vị trí khu cải táng mồ mả tại xã Duy Trung (hoàn thành ngày 28/8/2025).
- Đảng ủy xã ban hành quyết định thành lập Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng, chỉ đạo toàn diện công tác triển khai dự án (tại Quyết định số 74-QĐ/ĐU ngày 28/8/2025).
- UBND xã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường theo quy định; Thành lập Tổ tuyên truyền, vận động phục vụ công tác thông tin, tuyên truyền chính sách và giám sát công việc thực hiện tại địa phương (Dự kiến hoàn thành trước ngày 15/9/2025).
- Tổ chức Hội nghị lấy ý kiến nhân dân về các nội dung liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đảm bảo sự đồng thuận và minh bạch trong quá trình thực hiện.
- Tổ chức quy hoạch, xây dựng các khu tái định cư và khu nghĩa trang trên địa bàn xã theo hồ sơ dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ (đã hoàn thành sơ bộ bản vẽ quy hoạch các khu TĐC trước ngày 15/9/2025).
- Tiếp nhận hồ sơ hướng tuyến và tổ chức bàn giao cọc mốc giải phóng mặt bằng chính thức hướng tuyến dự án đi qua địa bàn xã, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo (hoàn thành trước 31/3/2026 theo Kế hoạch số 01-KH/BCĐ ngày 07/8/2025 của Ban Chỉ đạo GPMB thành ủy).
