Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình có vị trí ở đâu? Các phân khu chức năng thuộc Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình?

Nội dung chính

Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình có vị trí ở đâu?

Mới đây, theo Quyết định 530/QĐ-UBND năm 2025 về Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch phân khu khu du lịch Kênh Gà Vân Trình được lập trên địa bàn các xã:

- Xã Gia Lạc, Gia Minh, Gia Thịnh của huyện Gia Viễn (nay là xã Gia Phong)

- Xã Lạc Vân, Đức Long, Thượng Hòa, Gia Tường thuộc huyện Nho Quan (nay là xã Phú Sơn;  xã Gia Tường; xã Thanh Sơn)

Vị trí ranh giới lập quy hoạch khu du lịch Kênh Gà Vân Trình:

+ Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, đất dân cư hiện trạng xã Gia Tường và đường ĐT.477;

+ Phía Nam giáp đê Hữu sông Hoàng Long, đất nông nghiệp, dân cư hiện trạng thuộc các xã Gia Lạc, Gia Minh và xã Thượng Hòa;

+ Phía Đông giáp sông Hoàng Long, sông Bôi và xã Gia Thịnh;

+ Phía Tây giáp sông Hoàng Long, dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp thuộc xã Lạc Vân.

Đây là khu vực du lịch tổng hợp, đa lĩnh vực sản phẩm, bao gồm:

- Là vùng bảo tồn cảnh quan thiên nhiên và sinh thái, phát triển các hoạt động nghiên cứu và bảo vệ môi trường.

Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình có vị trí ở đâu? Các phân khu chức năng thuộc Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình? (hình từ internet)

Các phân khu chức năng thuộc Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 530/QĐ-UBND năm 2025, Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình được chia thành 07 khu chức năng và 02 khu ngoài Khu du lịch gồm:

(1) Khu dịch vụ trung tâm

- Vị trí: Ở khu vực trung tâm Khu du lịch; phía Bắc giáp sông Hoàng Long; phía Đông giáp khu Lưu trú - Resort và phía Nam, phía Tây giáp Khu tổ hợp dịch vụ sân golf.

- Tổng diện tích: Khoảng 96,21 ha.

- Tính chất, chức năng: Tạo hình ảnh thu nhỏ của tổng thể với hệ thống đồi núi tự nhiên nổi lên mặt nước sông Hoàng Long, các yếu tố nhân tạo gắn hữu cơ trên nền các yếu tố tự nhiên.

Bao gồm các chức năng chính: Chức năng thương mại dịch vụ bám theo trục chính với quy mô; khách sạn nghỉ dưỡng; bố trí công viên vui chơi giải trí bám theo khu vực hồ điều hòa.

(2) Khu tổ hợp dịch vụ thể thao nghỉ dưỡng

- Vị trí: Phía Tây và phía Nam giáp sông Hoàng Long, phía Bắc giáp đường ĐT.477 và phía Đông giáp dải núi lớn liên tục chạy dài từ Bắc xuống Nam.

- Tổng diện tích: Khoảng 371,20 ha.

- Tính chất, chức năng: Phân thành 02 khu, phía Tây đường ĐT.479 với các quỹ đất lớn bố trí chức năng cây xanh chuyên dụng (hoạt động thể thao kết hợp với cây xanh như sân golf...) và chức năng cây xanh thể dục thể thao (xây dựng trung tâm thể dục thể thao...). Phía Đông đường ĐT.479 bố trí các chức năng phục vụ thể thao bao gồm: Bệnh viện thể thao, học viện thể thao, khu du lịch nghỉ dưỡng gắn với các chức năng thể thao, khu thương mại dịch vụ; khu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông và khu thể thao.

(3) Khu công viên chuyên đề

- Vị trí: Tại vị trí trung tâm của Khu du lịch Kênh Gà Vân Trình. Phía Bắc giáp khu nông nghiệp công nghệ cao, phía Nam giáp khu Lưu trú - Resort; phía Tây giáp khu núi đá.

- Tổng diện tích: Khoảng 189,34 ha.

- Tính chất, chức năng: Hình thành khai thác quỹ đất thung lũng ven các núi đá hiện trạng với địa hình, cảnh quan độc đáo, khác lạ cho các chức năng công viên chuyên đề giải trí phục vụ du lịch. Bao gồm công viên bảo tồn động vật hoang dã, công viên nước, công viên kỳ nghỉ.

(4) Khu nông nghiệp công nghệ cao

- Vị trí: Ở phía Đông Bắc khu du lịch Kênh Gà Vân Trình, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và đê sông Bôi, phía Bắc giáp khu tái định cư.

- Tổng diện tích: Khoảng 367,64 ha.

- Tính chất, chức năng: Giữ chức năng nông nghiệp hiện hữu, kết hợp phát triển du lịch theo hướng trải nghiệm nông nghiệp, đa giá trị. Các khu chức năng chính: Trung tâm nghiên cứu nông nghiệp ứng dụng, hồ điều hòa và hồ cảnh quan phục vụ du lịch; du lịch trải nghiệm nông nghiệp, ngoài ra là các chức năng hỗ trợ và hạ tầng đảm bảo vận hành phân khu.

(5) Khu tổ hợp dịch vụ sân golf

- Vị trí: Phía Nam khu du lịch; phía Bắc giáp khu Dịch vụ trung tâm và khu lưu trú, phía Nam giáp đê sông Hoàng Long.

- Tổng diện tích: Khoảng 330,75 ha.

- Tính chất, chức năng: Gồm khu sân golf 18 lỗ và khu thương mại dịch vụ phục vụ sân golf, khu villa sân golf và đồi núi cảnh quan.

(6) Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp:

- Vị trí: Bám theo hai bờ sông Hoàng Long.

- Tổng diện tích: Khoảng 189,02 ha.

- Tính chất, chức năng: Xây dựng 02 khu lưu trú với đầy đủ các chức năng đảm bảo vận hành mục tiêu tạo dựng một quần cư phát triển bền vững kết hợp với phục vụ du lịch, nâng cao chất lượng, nâng tầm trải nghiệm cho khách du lịch.

Gồm các khu villa khai thác tại các vị trí cảnh quan đẹp ven hồ, giữ lại làng Cao Thắng hiện hữu, các chức năng công cộng, thương mại dịch vụ.

(7) Khu vực cảnh quan tự nhiên

- Vị trí: Bao gồm hệ thống núi đá và mặt nước sông Hoàng Long đi giữa khu du lịch.

- Tổng diện tích: Khoảng 299,25 ha.

- Tính chất, chức năng: Khu đồi núi kết hợp cây xanh cảnh quan và mặt nước sông hồ tự nhiên là hình ảnh đặc trưng Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình.

(8) Khu chức năng ngoài khu du lịch

- Khu tái định cư: Gồm 02 khu ở phía Bắc khu du lịch, tiếp giáp với đường ĐT.477 với tổng diện tích khoảng 83,84 ha, phục vụ tái định cư thực hiện dự án.

- Khu bãi đỗ xe tĩnh: Phía Nam khu du lịch với diện tích khoảng 56,74 ha, là điểm đón tiếp và bãi xe phục vụ du lịch.

Quy mô diện tích, chỉ tiêu sử dụng đất các khu chức năng, công trình xem cụ thể theo hồ sơ quy hoạch phân khu và được xác định cụ thể theo các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Hồ sơ, trình tự thủ tục, thẩm quyền công nhận khu du lịch quốc gia thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Luật Du lịch 2017 quy định về hồ sơ, trình tự thủ tục, thẩm quyền công nhận khu du lịch quốc gia như sau:

- Hồ sơ đề nghị công nhận khu du lịch quốc gia bao gồm:

+ Đơn đề nghị công nhận khu du lịch quốc gia theo mẫu do Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch quy định;

+ Bản thuyết minh về điều kiện công nhận khu du lịch quốc gia quy định tại khoản 2 Điều 26 của Luật này.

- Trình tự, thủ tục, thẩm quyền công nhận khu du lịch quốc gia được quy định như sau:

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nộp 01 bộ hồ sơ đến Tổng cục Du lịch;

+ Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Tổng cục Du lịch thẩm định, trình Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch;

+ Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được kết quả thẩm định, Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch quyết định công nhận và phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức công bố khu du lịch quốc gia; trường hợp từ chối, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

- Đối với khu du lịch nằm trên địa bàn từ 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch lập hồ sơ đề nghị công nhận khu du lịch quốc gia trình Thủ tướng Chính phủ công nhận.

- Người có thẩm quyền công nhận khu du lịch quốc gia thu hồi quyết định công nhận trong trường hợp khu du lịch không còn bảo đảm điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 26 của Luật Du lịch 2017.