Khu đô thị Hồng Hạc City có tổng cộng bao nhiêu phân khu?

Nội dung chính

Khu đô thị Hồng Hạc City có tổng cộng bao nhiêu phân khu?

Dự án khu đô thị Hồng Hạc City Bắc Ninh được quy hoạch trên quỹ đất gần 198 ha, trải dài qua địa phận phường Xuân Lâm và các xã Ngũ Thái, Song Liễu (thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 27.145 tỷ đồng và hướng đến mục tiêu phục vụ khoảng 28.000 cư dân trong tương lai.

Một trong những điểm nhấn nổi bật của khu đô thị là tòa nhà hỗn hợp kết hợp trung tâm thương mại cao tối đa 25 tầng, tọa lạc tại khu vực trung tâm và phía Bắc dự án. Hồng Hạc City sẽ được phát triển theo 4 giai đoạn, bắt đầu triển khai từ năm 2024 và hoàn thiện vào năm 2036.

Khu đô thị Hồng Hạc City được chia thành 3 phân khu chính với tên gọi là Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc, cụ thể như sau:

- Phân khu Hồng Phát: là phân khu đầu tiên được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng mở bán, được thiết kế với các sản phẩm đa dạng như shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự song lập và đơn lập, diện tích từ 100 – 500 m², sở hữu vị trí đắc địa mà còn tích hợp nhiều tiện ích nội khu hiện đại. Dự kiến chính thức mở bán vào ngày 14/6/2025.

- Phân khu Hồng Thịnh: được định hướng là khu vực phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ với các sản phẩm shophouse và nhà phố cao cấp, tập trung các tiện ích nổi bật, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí.

- Phân khu Hồng Phúc: được xem là “lá phổi xanh” của dự án, chú trọng vào không gian sống gần gũi với thiên nhiên với nhiều biệt thự cao cấp, diện tích lớn, các khu vực cây xanh, hồ nước và đường dạo bộ được bố trí hài hòa

Khu đô thị Hồng Hạc City có tổng cộng bao nhiêu phân khu? (Hình từ internet)

Tổng quan khu đô thị Hồng Hạc City

Có các hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở nào?

Theo khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở

Điều 30. Hình thức phát triển nhà ở

1. Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

b) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

c) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

d) Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

đ) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

e) Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

2. Cá nhân phát triển nhà ở theo quy định tại Mục 5 Chương này.

Như vậy, có 6 hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

- Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.