Khu công nghiệp Kim Thành 2 bao giờ khởi công? Tiến độ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Kim Thành 2 hiện nay

Nội dung chính

Khu công nghiệp Kim Thành 2 bao giờ khởi công?

Theo quyết định của Chính phủ, dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) tại tỉnh Hải Dương đã được phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 22/01/2025 thông qua Quyết định 211/QĐ-TTg năm 2025. Tuy nhiên, thời điểm khởi công chính thức chưa được công bố cụ thể.

Hiện tại, địa phương đang tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng với mục tiêu hoàn thành trước ngày 30/6/2025 để bàn giao cho nhà đầu tư.

Dự kiến sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên sẽ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Một số hạng mục như hệ thống điện đã được lên kế hoạch thi công theo hai giai đoạn, nhưng chưa rõ thời gian khởi công tổng thể.

Theo quy hoạch, toàn bộ dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày phê duyệt chủ trương. UBND tỉnh Hải Dương đang giám sát chặt chẽ tiến độ để đảm bảo dự án sớm đi vào vận hành, phục vụ mục tiêu thu hút doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và tạo việc làm cho lao động địa phương.

Người dân có thể xem các thông tin cập nhật về tiến độ khởi công chính thức qua các nguồn chính thống như Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh hoặc UBND tỉnh Hải Dương.

Khu công nghiệp Kim Thành 2 bao giờ khởi công? Tiến độ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Kim Thành 2 hiện nay (hình từ internet)

Tiến độ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Kim Thành 2 hiện nay

Hiện tại, tiến độ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) đang được huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương đẩy nhanh. Tính đến giữa tháng 5/2025, xã Tam Kỳ đã hoàn thành giải phóng 3,85 ha đất nông nghiệp của 90 hộ dân, trong khi xã Đại Đức đang tích cực kiểm đếm và bồi thường cho khoảng 2.655 hộ (2.600 hộ có đất nông nghiệp, 55 hộ có đất ở).

Công tác giải phóng mặt bằng tại xã Đại Đức gặp một số khó khăn do nguồn gốc đất đa dạng và phức tạp, gây trở ngại cho cả việc xác định ranh giới và giá bồi thường.

Tuy nhiên, chính quyền địa phương đã triển khai nhiều biện pháp tổ chức các buổi đối thoại, tuyên truyền đến từng hộ dân và công khai minh bạch chính sách bồi thường. Đến nay, phần lớn người dân đã đồng thuận với phương án hỗ trợ và bồi thường.

Huyện Kim Thành đã thành lập Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư để đẩy nhanh tiến độ. Các cán bộ làm việc liên tục, kể cả ngày nghỉ, để hoàn thành kiểm đếm và chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân. Một số hộ dân vẫn còn băn khoăn về mức bồi thường, nhưng chính quyền đang tiếp tục vận động và giải quyết các khiếu nại theo quy định pháp luật. Đồng thời, tỉnh Hải Dương cũng yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát lại quy hoạch và đảm bảo không có tranh chấp về quyền sử dụng đất trước khi bàn giao mặt bằng.

Khi hoàn thành, Khu công nghiệp Kim Thành 2 sẽ là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Hải Dương, thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp hỗ trợ và tạo việc làm cho người lao động địa phương.

Dự án có tổng diện tích 509 ha, trong đó giai đoạn 1 là 235 ha, tổng vốn đầu tư 3.403 tỷ đồng.

Thông tin mang tính tham khảo!

Bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với đất ở bị thu hồi như thế nào?

Bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với đất ở bị thu hồi được thực hiện theo quy định tại Điều 4 Nghị định 88/2024/NĐ-CP  được sửa đổi bởi điểm c khoản 4 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP cụ thể như sau:

- Giá đất tính tiền sử dụng đất khi bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi cho hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

Trường hợp bồi thường bằng cho thuê đất thu tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì giá đất tính tiền thuê đất là giá đất cụ thể do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi cho tổ chức kinh tế có đất ở thu hồi là giá đất cụ thể do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Người có đất thu hồi được bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở mà có chênh lệch giá trị giữa tiền bồi thường, hỗ trợ về đất với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi được giao đất, thuê đất khác hoặc tiền mua nhà ở thì xử lý như sau:

+ Trường hợp tiền bồi thường, hỗ trợ về đất lớn hơn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi được giao đất, thuê đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc tiền mua nhà ở thì người có đất thu hồi được nhận phần chênh lệch;

+ Trường hợp tiền bồi thường, hỗ trợ về đất nhỏ hơn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi được giao đất, thuê đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc tiền mua nhà ở thì người có đất thu hồi phải nộp phần chênh lệch.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quỹ đất, quỹ nhà và tình hình thực tế tại địa phương quy định tỷ lệ quy đổi, điều kiện bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở để bồi thường cho người có đất thu hồi quy định tại Điều này.