Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng khởi công xây dựng tại đâu?
Mua bán Đất tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng khởi công xây dựng tại đâu?
Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng là một dự án trọng điểm được Tập đoàn THACO khởi công vào ngày 28 tháng 8 năm 2025 tại xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng.
Dự án này nằm trong chuỗi hoạt động chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, thể hiện khát vọng phát triển ngành cơ khí chế tạo và công nghiệp hỗ trợ của THACO, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Dự án được quy hoạch trên diện tích 115 hecta có tổng vốn đầu tư gần 8.000 tỷ đồng, trong đó 1.433 tỷ đồng được dành cho xây dựng hạ tầng cơ sở. Khu công nghiệp này được đầu tư theo mô hình thế hệ mới, tập trung vào phát triển xanh, tự động hóa, thông minh, tích hợp công nghệ số và trí tuệ nhân tạo (AI).
Các hạng mục đầu tư trọng điểm bao gồm:
- Nhà máy sản xuất linh kiện phụ tùng thế hệ mới, board mạch điện tử, thiết bị điện - điện tử thông minh
- Hệ thống điều khiển trung tâm, cảm biến, robot, thiết bị tự hành AGV/AMR
- Thiết bị in 3D, máy bay dân dụng hạng nhẹ, trạm sạc nhanh cho xe điện và nhiều thiết bị công nghiệp khác...
Toàn bộ hoạt động tại khu công nghiệp được triển khai theo quy trình khép kín từ thiết kế, nghiên cứu vật liệu, gia công chế tạo, sản xuất, lắp ráp, kiểm định chất lượng đến đóng gói và vận chuyển, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
Khu công nghiệp này nằm trong Khu kinh tế mở Chu Lai, một khu vực có vị trí chiến lược về kinh tế và logistics của miền Trung Việt Nam, hệ thống giao thông kết nối thuận lợi bao gồm Quốc lộ 1A, đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cảng biển Chu Lai và sân bay Chu Lai.
Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện chuỗi giá trị sản xuất cơ khí chế tạo và công nghiệp hỗ trợ của THACO, đồng thời tạo ra sự kết nối và bổ trợ với Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, hình thành hệ sinh thái công nghiệp công nghệ cao tích hợp.
Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng khởi công xây dựng tại đâu? (Hình từ internet)
Thông tin về khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng
Ngày 5/5/2025, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 1181/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng.
Thông tin về khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng:
Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
Nhà đầu tư | Công ty TNHH Một Thành viên Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp và Đô thị Chu Lai Trường Hải Địa chỉ trụ sở: Thôn 4, xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam |
Tên dự án | Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng |
Mục tiêu dự án | Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, hoạt động theo mô hình Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí |
Quy mô dự án | 114,78 ha, trong đó 44,25 ha chưa có trong quy hoạch/kế hoạch sử dụng đất huyện Núi Thành đã được phê duyệt: chỉ được thực hiện sau khi được phân bổ đủ chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch/kế hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt |
Tổng vốn đầu tư | 1.433.492.000.000 đồng (1.433 tỷ 492 triệu đồng) |
Vốn góp của nhà đầu tư | 286.175.000.000 đồng (286 tỷ 175 triệu đồng) |
Vốn huy động | 1.147.317.000.000 đồng (1.147 tỷ 317 triệu đồng) |
Thời hạn hoạt động | 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đồng thời chấp thuận nhà đầu tư |
Địa điểm thực hiện dự án | Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam (nay là xã Núi Thành, tỉnh Đà Nẵng) |
Tiến độ xây dựng cơ bản khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành tối đa 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.
Thuê đất khu công nghiệp thì Nhà nước thu tiền thuê đất theo hình thức nào?
Theo khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai 2024 quy định về cho thuê đất như sau:
Điều 120. Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 118 và Điều 119 của Luật Đất đai 2024.
2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
a) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
b) Sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; sử dụng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng;
c) Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở.
3. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm trong các trường hợp sau đây:
a) Các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 2 Điều này;
b) Các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này mà có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm;
c) Đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 30 của Luật Đất đai 2024.
4. Việc cho thuê đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại các điều 124, 125 và 126 của Luật Đất đai 2024.
Như vậy, khi sử dụng đất khu công nghiệp thì Nhà nước áp dụng hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
