Hồ sơ tham gia đấu giá thực hiện tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú (Nha Trang) gồm những gì?

Nội dung chính

Hồ sơ tham gia đấu giá thực hiện tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú (Nha Trang) gồm những gì?

Tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú thuộc phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa có tên đầy đủ là Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp tại khu đất 48-48A Trần Phú.

Dự án được xây dựng trên khu đất 3.642,2m² với tổng mức đầu tư tối thiểu là 1.180,929 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án sắp được đưa ra đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư.

Căn cứ Phương án ban hành kèm theo Quyết định 1905/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp tại khu đất 48-48A đường Trần Phú thì:

Hồ sơ tham gia đấu giá thực hiện tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú (Nha Trang) gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được duyệt; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước; thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NÐ-CP của Chính phủ đối với trường hợp cá nhân tham gia đấu giá; mua toàn bộ tài sản trên đất với giá trị 13.339.158.800 đồng.

- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thầm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá.

Người tham gia đấu giá nộp 02 (hai) bộ hồ sơ được niêm phong cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

Hồ sơ tham gia đấu giá thực hiện tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú (Nha Trang) gồm những gì? (Hình từ internet)

Trách nhiệm của Nhà đầu tư trúng đấu giá như thế nào?

Theo Phương án ban hành kèm theo Quyết định 1905/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú (Nha Trang) như sau:

Thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, cụ thể:

- Thực hiện dự án theo đúng tiến độ, quy mô, yêu cầu về kiến trúc và cảnh quan đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đảm bảo an ninh quốc phòng trong khu vực biên giới biển;

- Bảo đảm năng lực tài chính để triển khai dự án đồng bộ, đúng quy hoạch, không để xảy ra tình trạng chậm tiến độ, bỏ hoang hoặc sử dụng sai mục đích;

- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

Hình thức, phương thức và bước giá đấu giá thực hiện tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú như thế nào?

Hình thức, phương thức và bước giá đấu giá thực hiện tổ hợp thương mại dịch vụ đường Trần Phú được nêu trong Phương án ban hành kèm theo Quyết định 1905/QĐ-UBND năm 2025 cụ thể:

- Hình thức đấu giá: đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: theo phương thức trả giá lên.

Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá phải được quy định trong Quy chế phiên đấu giá và công bố công khai cho người tham gia đấu giá biết.

Trình tự đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá: áp dụng theo khoản 1, khoản 2 Điều 42 Luật Đấu giá tài sản 2016, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 26 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024.

- Bước giá đấu giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm báo cáo Chỉ tịch UBND tỉnh để quyết định áp dụng bước giá hoặc không áp dụng bước giá.

Chủ tịch UBND tỉnh thông báo bằng văn bản về việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá cho đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và được quy định trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.