Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hạn chót nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà Đà Nẵng
Mua bán Đất tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Hạn chót nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà
Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã có Thông báo 2507/2025/TB-ĐGVN ngày 28/8/2025, thông tin về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất có ký hiệu A1-1, nằm trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, phường An Hải, TP. Đà Nẵng.
Thông tin khu đất đấu giá:
Vị trí: Khu đất A1-1, phường An Hải, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Ranh giới:
Phía Bắc: giáp đường Võ Văn Kiệt
Phía Tây: giáp đường Đông Giang
Phía Đông: giáp đường Ngô Quyền
Phía Nam: giáp đường bê tông (rộng 5m)
Thời gian tiếp nhận hồ sơ:
Bắt đầu: 08h00 ngày 29/8/2025
Kết thúc: 11h00 ngày 13/9/2025
(Làm việc trong giờ hành chính, trừ ngày nghỉ)
Hình thức nộp hồ sơ:
- Người tham gia nộp 02 bộ hồ sơ gốc hoặc bản chứng thực, bằng một trong hai cách:
- Nộp trực tiếp tại địa chỉ: Số 106 đường Hoàng Văn Thụ, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng
- Gửi qua đường bưu điện theo hình thức thư bảo đảm (Người nhận: Anh Phan 0868.318.120)
Lưu ý: Hồ sơ chỉ được tiếp nhận đến trước 11h00 ngày 13/9/2025, căn cứ vào thời gian nhân viên bưu chính bàn giao. Các hồ sơ đến sau thời hạn nêu trên sẽ không hợp lệ.
Trường hợp người mua/nộp hồ sơ không phải là người đại diện theo pháp luật của người tham gia đấu giá, cần có giấy giới thiệu của người tham gia đấu giá kèm theo Căn cước công dân của người được giới thiệu.
Người tham gia đấu giá tham khảo Quy chế cuộc đấu giá được đăng tải công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia: dgts.moj.gov.vn;
Truy cập trang thông tin đấu giá trực tuyến https://online.daugiavietnam.vn để chủ động Đăng ký tài khoản và Đăng ký tham gia, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến theo các bước trên hệ thống đấu giá trực tuyến hướng dẫn.
Hạn chót nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà Đà Nẵng (Hình từ Internet)
Hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai bao gồm những gì?
Căn cứ điểm a khoản 6 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất quy định như sau:
Điều 55. Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất
[...]
5. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
a) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất, khu đất đấu giá. Hồ sơ gồm: thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trích lục bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;
b) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức xác định giá khởi điểm theo quy định của pháp luật.
6. Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất
a) Cơ quan được giao nhiệm vụ đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ đấu giá gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai, hồ sơ gồm: phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt; văn bản phê duyệt giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai; dự thảo tờ trình, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
b) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 4 Điều này để ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.
[...]
Như vậy, hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai bao gồm:
- Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt.
- Văn bản phê duyệt giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai 2024.
- Dự thảo tờ trình và quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.
Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện gì?
Theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất:
Theo đó, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
(1) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 Luật Đất đai 2024 và Điều 120 của Luật Đất đai 2024;
Dẫn chiếu đến Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024 cụ thể như sau:
Điều 119. Giao đất có thu tiền sử dụng đất 1. Cá nhân được giao đất ở. 2. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng; xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt. 3. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở; sử dụng đất do nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. 4. Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất do được bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này. 5. Việc giao đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại các điều 124, 125 và 126 của Luật này. Điều 120. Cho thuê đất 1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 118 và Điều 119 của Luật này. 2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây: a) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; b) Sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; sử dụng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng; c) Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở. 3. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm trong các trường hợp sau đây: a) Các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 2 Điều này; b) Các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này mà có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm; c) Đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 30 của Luật này. 4. Việc cho thuê đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại các điều 124, 125 và 126 của Luật Đất đai 2024. |
(2) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Lưu ý: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
- Dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 217 của Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 124 và Điều 126 Luật Đất đai 2024.
- Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.
