Giải quyết các vướng mắc trong thực hiện Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

Nội dung chính

Giải quyết các vướng mắc trong thực hiện Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

Ngày 28/10/2025 UBND Bắc Ninh có Văn bản 4097/UBND-KTTH năm 2025 về giải quyết một số vướng mắc trong thực hiện Khu công nghiệp VSIP

Cụ thể, nội dung giải quyết các vướng mắc trong thực hiện Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh như sau:

(1) Đồng ý việc UBND xã Yên Phong lập hồ sơ để thu hồi diện tích khoảng 5,0 ha tại thôn Trung Bạn theo đề nghị tại các Văn bản nêu trên (trong trường hợp người dân đồng thuận cho thu hồi, không có đơn thư khiếu kiện); Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh có trách nhiệm ứng kinh phí để tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phần diện tích trên theo đúng quy định pháp luật. UBND xã Yên Phong có trách nhiệm quản lý, đưa vào sử dụng quỹ đất thu hồi đúng pháp luật, không để thất thoát, lãng phí. Việc hoàn trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh được thực hiện theo quy định pháp luật.

(2) Về việc điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN VSIP Bắc Ninh II (KCN Yên Phong II- Phân khu B): Đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch để bổ sung, nâng cấp công suất nhà máy nước sạch, trạm xử lý nước thải và một số nội dung khác khi đảm bảo điều kiện theo quy định của pháp luật.

Giao cho Ban Quản lý khu công nghiệp nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh giải quyết đề nghị điều chỉnh quy hoạch theo quy định pháp luật (báo cáo trong tháng 11/2025).

(3) Việc thực hiện các thủ tục chuyển nhượng một phần dự án Khu Đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh cho nhà đầu tư thứ cấp: Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các Sở, ngành, cơ quan liên quan tổ chức làm việc, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục chuyển nhượng một 2 phần dự án đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật (xong trước ngày 05/11/2025).

Giải quyết các vướng mắc trong thực hiện Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh 

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh 

Quy định về đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp

Căn cứ Điều 61 Nghị định 31/2021/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 23 Điều 1 Nghị định 239/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 03/09/2025 như sau:

(1) Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung phải phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập hoặc giao cho đơn vị sự nghiệp có thu làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.

(3) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế được thực hiện các hoạt động sau:

- Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê;

- Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; các loại phí sử dụng hạ tầng; giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng. Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký

- Thu các loại phí sử dụng hạ tầng;

- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.