Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá khởi điểm đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nẵng
Mua bán Đất tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Giá khởi điểm đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nẵng
Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã có Thông báo 2507/2025/TB-ĐGVN ngày 28/8/2025, thông tin về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nắng, cụ thể:
- Địa điểm: Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
+ Phía Bắc giáp đường Bùi Dương Lịch;
+ Phía Tây giáp đường Hồ Hán Thương;
+ Phía Đông giáp khu đất A2;
+ Phía Nam giáp đường Lê Văn Duyệt.
Diện tích đấu giá | 11.371,0 m2 |
Mục đích sử dụng đất | Đất Thương mại dịch vụ |
Hình thức cho thuê đất | Thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. |
Thời hạn sử dụng đất | 50 năm kể từ ngày ban hành Quyết định cho thuê đất. |
Giá khởi điểm QSD đất thuê | 38.879.000 (đồng/m2) |
Tiền hồ sơ tham gia | 1.000.000 (đồng/hồ sơ) |
Tiền đặt trước | 88.418.621.800 (đồng/hồ sơ) |
Bước giá | 10.000 (đồng/m2) |
(Giá khởi điểm, giá trúng đấu giá đối với khu đất chưa bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính và các khoản phí khác theo quy định của pháp luật).
Giá khởi điểm đấu giá đất Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án Khu tái định cư cuổi tuyến Bạch Đằng Đông Đà Nẵng (Hình từ Internet)
Khi nào người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất?
Căn cứ theo khoản 9 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai về nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất:
- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bằng văn bản cho người đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý thuế;
- Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế;
- Kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản này thì sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc. Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định;
- Cơ quan thuế thông báo cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai về việc người trúng đấu giá đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Như vậy, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế, sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc.
Thời hạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành là bao lâu?
Thời hạn nộp thuế đối với các khoản thu thuộc ngân sách nhà nước từ đất có quy định tại Khoản 4 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP về hướng dẫn Luật Quản lý thuế, cụ thể:
Đối với tiền sử dụng đất:
- Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo.
- Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo.
- Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo thông báo trong trường hợp xác định lại số tiền sử dụng đất phải nộp quá thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình, cá nhân chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ.
Như vậy, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo trong thời hạn 30 ngày, nếu đã nộp đúng quy định thì không bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
