Giá bán và thời gian sở hữu chỗ đỗ xe điện định danh Vinhomes

Nội dung chính

Giá bán và thời gian sở hữu chỗ đỗ xe điện định danh Vinhomes

Ngày 25/06/2025, tại văn phòng bán hàng Vincom Mega Mall Ocean Park 1, Green Hub - Trung tâm đỗ xe xanh & thông minh theo mô hình định danh đầu tiên tại Việt Nam đã chính thức ra mắt

Dự án Vinhomes GreenHub được xây dựng tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 nằm trên địa phận của 3 xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Dương Xá và thị trấn Trâu Quỳ thuộc huyện Gia Lâm (Cũ), Hà Nội. Nay thuộc địa bàn xã xã Gia Lâm và xã Bát Tràng Thành phố Hà Nội.

Chỗ đỗ xe điện định danh Vinhomes được thiết kế với quy mô 6 tầng để xe và 1 tầng thương mại dịch vụ kết hợp đỗ xe. Tại đây bố trí gần 390 chỗ đỗ ô tô điện định danh, mỗi chỗ đỗ đều được trang bị sẵn trạm sạc V-Green, hệ thống camera giám sát an ninh và vận hành thông minh qua ứng dụng điện thoại.

Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, giá slot đỗ ô tô điện định danh GreenHub từ 499 triệu đồng sau chiết khấu. Đây là mức vốn đầu tư ban đầu thấp, chỉ dưới 1 tỷ đồng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều cư dân.

Nếu quy đổi theo tháng, khoản đầu tư này tương ứng với chi phí sử dụng chỉ khoảng 970.000 đồng/tháng, chưa bao gồm phí quản lý. Mức chi phí này thấp hơn đáng kể so với chi phí gửi xe hàng tháng tại nhiều khu chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội, vốn dao động từ 1,2 đến 2 triệu đồng.

Mỗi chỗ đỗ xe điện định danh Vinhomes được cấp sổ định danh riêng, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng trong thời gian lên đến 43 năm. Chủ sở hữu có toàn quyền sử dụng, đồng thời có thể cho thuê, chuyển nhượng hoặc chia sẻ quyền khai thác để tạo ra nguồn thu nhập thụ động mà không cần trực tiếp quản lý.

Như vậy, giá bán và thời gian sở hữu chỗ đỗ xe điện định danh Vinhomes là từ 499 triệu đồng/chỗ với thời hạn sử dụng 43 năm.

Giá bán và thời gian sở hữu chỗ đỗ xe điện định danh Vinhomes (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về Dự án Vinhomes GreenHub

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án Vinhomes GreenHub

Quản lý vận hành chỗ để xe của nhà chung cư như thế nào?

Theo điểm b khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023 quy định đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.

Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng;

Theo đó, tại Điều 13 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định quản lý vận hành chỗ để xe của nhà chung cư như sau:

(1) Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu

Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì chỗ để xe thuộc quyền sở hữu, quản lý của chủ sở hữu nhưng phải được sử dụng theo đúng nội dung dự án được phê duyệt, quy định của Luật Nhà ở và Quy chế này. Trường hợp nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành thì do đơn vị quản lý vận hành thực hiện quản lý chỗ để xe này; nếu thuộc diện không phải có đơn vị quản lý vận hành thì chủ sở hữu tự quản lý hoặc thuê đơn vị khác thực hiện quản lý chỗ để xe này.

(2) Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì chỗ để xe thuộc sở hữu chung không phải xe ô tô quy định tại khoản 3 Điều 13 Thông tư 05/2024/TT-BXD do đơn vị quản lý vận hành thực hiện quản lý; trường hợp nhà chung cư không phải có đơn vị quản lý vận hành nhưng thuộc diện phải có Ban quản trị theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì Hội nghị nhà chung cư quyết định giao cho Ban quản trị hoặc đơn vị khác thay mặt các chủ sở hữu để quản lý chỗ để xe này; nếu nhà chung cư không phải có đơn vị quản lý vận hành và không có Ban quản trị thì các chủ sở hữu thống nhất tự tổ chức quản lý hoặc thuê đơn vị khác thực hiện quản lý chỗ để xe này.