Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ chung cư tại Diamond Goldmark City mới nhất 2025 là bao nhiêu?
Nội dung chính
Giá bán căn hộ chung cư tại Diamond Goldmark City mới nhất 2025 là bao nhiêu?
Diamond Goldmark City là tòa căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị TNR Goldmark City, tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, Hà Nội.
Tòa Diamond có quy mô 40 tầng với 278 căn hộ, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và riêng tư. Các căn hộ được thiết kế đa dạng diện tích từ 104m² đến 186m², bao gồm 3–5 phòng ngủ, đặc biệt có căn Duplex 186m² phù hợp cho gia đình đa thế hệ.
Giá bán căn hộ chung cư tại Diamond Goldmark City mới nhất tháng 8/2025 đang giao động trong khoảng 65,78 - 86,02 triệu/m².
Giá bán căn hộ chung cư tại Diamond Goldmark City mới nhất 2025:
Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Giá Bán (Tỷ Đồng) | Giá/m² (Triệu Đồng) | Ghi Chú |
Căn 3 phòng ngủ | 94 – 110 | 6.5 – 8.6 | 65.8 – 89.4 | Giá có thể thương lượng tùy vị trí, tầng, nội thất |
Căn 3 phòng ngủ (góc) | 104 – 135 | 7.4 – 10.5 | 70 – 80 | Căn góc view đẹp, full nội thất cao cấp |
Căn 4 phòng ngủ | 130 – 150 | 8.5 – 10.5 | 70 – 85 | Thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình đông người |
Lưu ý, giá bán căn hộ chung cư tại Diamond Goldmark City mới nhất 2025 là giá tham khảo!
Giá bán căn hộ chung cư tại Diamond Goldmark City mới nhất 2025 là bao nhiêu? (hình từ internet)
Tổng quan về Diamond Goldmark City
Dưới đây thông tin chi tiết về Dự án Diamond Goldmark City thuộc khu đô thị Goldmark City:
Tên dự án | Diamond Goldmark City (thuộc phân khu Sapphire, TNR Goldmark City) |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân |
Đơn vị phát triển | Tổng công ty MBLand (MBLand Holdings) |
Vị trí | Số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, Hà Nội |
Quy mô | - 1 tòa tháp cao 40 tầng (gồm 2 tầng hầm) - 278 căn hộ, mật độ 8 căn/sàn |
Diện tích căn hộ | - 104m² (3PN) - 135–139m² (căn góc, 4PN) - 186m² (Duplex, 5PN) 18 |
Tiện ích nội khu | - Bể bơi 4 mùa, phòng gym 5 sao, spa - Trung tâm thương mại 3 tầng, siêu thị, nhà trẻ - Kế thừa tiện ích từ TNR Goldmark City: công viên, quảng trường, trường quốc tế Newton |
Tiện ích ngoại khu | - Gần SVĐ Mỹ Đình, bến xe, trường học, bệnh viện - Kết nối thuận tiện qua đường Vành đai 3, Metro Nhổn – Ga Hà Nội |
Pháp lý | Đã có sổ hồng riêng từng căn |
Ưu đãi hiện tại | - Chiết khấu 7.4% giá trị căn hộ - Hỗ trợ vay 65% GTCH, lãi suất 0% trong 18 tháng |
Đơn vị thi công | Delta & Conteccons |
Tiêu chuẩn sống | Áp dụng tiêu chuẩn 5S (Service, Safe, Smart, Style, Saving) với 15-20% cư dân là người nước ngoài |
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Diamond Goldmark City là gì?
Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:
Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản
1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
[....]
Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Diamond Goldmark City phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định.
