Dự án Trellia Cove thuộc phân khu Mizuki Park đã khởi công chưa?

Nội dung chính

Dự án Trellia Cove thuộc phân khu Mizuki Park đã khởi công chưa?

Vào sáng ngày 19/8, Tập đoàn Nam Long đã chính thức khởi công Trellia Cove, đây là phân khu compound cuối cùng thuộc khu đô thị tích hợp Mizuki Park.

Dự án Trellia Cove nằm tại vị trí đắc địa cuối trục giao thông chính của khu đô thị Mizuki Park với quy mô hơn 8.000m², dự án bao gồm 3 block cao 20 tầng, cung cấp hơn 800 căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích linh hoạt từ 54 - 170m², cùng 24 căn nhà phố liên kế được quy hoạch bài bản.

Bên cạnh đó dự án Trellia Cove còn sở hữu cho mình hệ thống tiện ích nội khu vô cùng phong phú và đa dạng như:

- Công viên ven sông rộng 3.500m²

- Khu tập golf, sân thể dục dưỡng sinh, phòng gym và yoga

- Hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu picnic gia đình, khu BBQ ngoài trời

- Clubhouse hiện đại với phòng tiệc và khu thể thao đa năng

Như vậy, dự án Trellia Cove thuộc phân khu Mizuki Park đã chính thức được khởi công vào ngày 19/8 với sự chuẩn bị bài bản cùng với tầm nhìn dài hạn Trellia Cove hứa hẹn sẽ tạo nên một môi trường sinh sống hiện đại và mang lại nhiều tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dự án Trellia Cove thuộc phân khu Mizuki Park đã khởi công chưa? (Hình từ Internet)

Chính sách hỗ trợ vay tại Trellia Cove ra sao?

Nhằm mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với áp lực tài chính thấp, Trellia Cove đã áp dụng chính sách hỗ trợ vay mua nhà hấp dẫn dành cho khách hàng như sau:

- Lãi suất vay ưu đãi cố định trong 60 tháng: Khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi cố định trong suốt 5 năm kể từ ngày vay

- Chủ đầu tư tài trợ 100% lãi suất trong 24 tháng đầu: Chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi vay ngân hàng trong vòng 2 năm đầu tiên, tối đa 9%/năm và phần lãi suất vượt mức sẽ do khách hàng tự thanh toán

- Ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng

- Giá trị vay tối đa lên đến 65% giá trị hợp đồng.

- Chiết khấu 7% nếu không sử dụng gói hỗ trợ vay

Ngoài ra, sau thời gian được chủ đầu tư hỗ trợ, khách hàng tiếp tục hưởng mức lãi suất ưu đãi cố định đến hết ngày 31/07/2030.

Đây được xem là chính sách linh hoạt và an toàn, vừa hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất thấp, vừa có lựa chọn chiết khấu nếu thanh toán trực tiếp.

Chính sách này giúp cho người mua giảm gánh nặng tài chính ban đầu và có kế hoạch trả nợ ổn định trong dài hạn.

Dưới đây là chi tiết chính sách sách hỗ trợ vay tại Trellia Cove:

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(2) Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ hợp đồng.

Trường hợp mua bán, thuê mua nhiều căn nhà ở, công trình xây dựng trong cùng một hợp đồng mà các bên có nhu cầu chuyển nhượng từng căn nhà ở, công trình xây dựng thì các bên sửa đổi hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc ký phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện chuyển nhượng hợp đồng theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.