Đường Võ Oanh thuộc phường nào từ 1/7/2025? Cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ phù hợp cho sinh viên

Nội dung chính

Đường Võ Oanh thuộc phường nào từ 1/7/2025? Cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ phù hợp cho sinh viên

Trước sáp nhập, Đường Võ Oanh thuộc phường 25, quận Bình Thạnh.

Chính thức kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 (có hiệu lực ngày 1/7/2025) nêu rõ sau khi sắp xếp, Thành phố Hồ Chí Minh có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

[...]

Theo đó, Đường Võ Oanh từ 1/7/2025 thuộc phường Thạnh Mỹ Tây, TPHCM.

Dưới đây là thông tin cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ phù hợp cho sinh viên:

[1] Cho thuê chung cư mini Võ Duy Ninh Bình Thạnh 20m² giá 3,7 triệu đầy đủ nội thất

Không gian sống thoáng đãng, nội thất được trang bị đầy đủ với giường, tủ, bàn ghế, bếp và tủ lạnh, chỉ cần xách vali vào ở ngay.

- Vị trí thuận lợi, gần siêu thị Genshai Saigon Pearl, siêu thị điện máy Tự Do và siêu thị Con Cưng.

- Khu vực gần trường học quốc tế, công viên lớn lý tưởng cho việc thư giãn và bệnh viện để chăm sóc sức khỏe.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Cho thuê căn hộ duplex gần Đại học Văn Lang 3 quận Bình Thạnh giá 3,500,000 VNĐ

- Diện tích: 28 m2, phù hợp cho 3 đến 4 người ở.

- Tòa nhà mới xây, đầy đủ tiện ích cho cư dân.

- Có nhà xe rộng rãi, an ninh được đảm bảo với hệ thống camera và cửa ra vào bằng vân tay.

- Giờ giấc tự do, không chung chủ tạo không gian riêng tư cho các bạn sinh viên.

- Gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long, Đặng Thùy Trâm, thuận tiện di chuyển.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[3] Chdv giá siêu hạt dẻ nằm ngay bến xe miền đông gần các trường đại học

Giờ giấc tự do

PCCC đã qua kiểm duyệt

Vị trí đắt địa đi đâu cũng tiện

Hầm xe rộng rãi

Đầy đủ nội thất

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm:

Đường Võ Oanh thuộc phường nào từ 1/7/2025? Cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ phù hợp cho sinh viên (Hình từ Internet)

Lưu ý khi thuê chung cư quận Bình Thạnh dành cho sinh viên

Dưới đây là lưu ý khi thuê chung cư quận Bình Thạnh dành cho sinh viên như sau:

[1] Xác định nhu cầu & ngân sách

Chọn vị trí gần trường học hoặc nơi làm việc, thuận tiện di chuyển.

Lên mức ngân sách rõ ràng để khoanh vùng tìm kiếm.

[2] Kiểm tra thông tin căn hộ

Liên hệ trực tiếp với chủ nhà để xác minh quyền sở hữu.

Nếu qua môi giới, thống nhất phí dịch vụ và chỉ thanh toán sau khi ký hợp đồng.

[3] Trực tiếp khảo sát

Đến tận nơi để đánh giá tình trạng căn hộ, hệ thống điện nước, thiết bị, hướng gió, ánh sáng và môi trường xung quanh.

Kiểm tra hạ tầng giao thông, tiện ích gần kề và làm quen với hàng xóm.

[4] Thỏa thuận hợp đồng rõ ràng

Ghi đầy đủ: tiền thuê, thời hạn, phương thức thanh toán, số tiền cọc, thời hạn hoàn cọc.

Liệt kê chi tiết các khoản phí (điện, nước, internet, gửi xe, vệ sinh…).

Mô tả tình trạng nội thất và thiết bị bàn giao.

Xác định quyền lợi, nghĩa vụ và điều kiện chấm dứt hợp đồng.

>> Quy định mới về quản lý và sử dụng nhà chung cư tại TPHCM từ 27/02/2025

Người sử dụng nhà chung cư quận Bình Thạnh nhưng không phải chủ sở hữu có quyền và trách nhiệm gì?

Căn cứ vào Điều 42 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Theo đó, quyền và trách nhiệm của người sử dụng không phải là chủ sở hữu nhà chung cư được quy định như sau:

- Sử dụng phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế này.

- Thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo đúng nội dung đã thỏa thuận với chủ sở hữu trong trường hợp người sử dụng không phải là chủ sở hữu.

- Tham dự Hội nghị nhà chung cư (đối với trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu); thay mặt chủ sở hữu tham dự Hội nghị nhà chung cư và biểu quyết, bỏ phiếu nếu chủ sở hữu không tham dự (đối với trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu); trường hợp trong một căn hộ hoặc phần diện tích khác của nhà chung cư có nhiều người đang cùng sử dụng thì ủy quyền cho một người đại diện để tham dự và biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư.

- Thực hiện các quyền và trách nhiệm có liên quan theo quy định, như:

+ Yêu cầu chủ đầu tư, Ban quản trị hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định của Quy chế này; tham dự Hội nghị nhà chung cư và biểu quyết các nội dung trong cuộc họp Hội nghị nhà chung cư theo quy định;

+ Yêu cầu chủ đầu tư khi chưa thành lập Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị cung cấp các thông tin, công khai các nội dung liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư;

+ Chấp hành đầy đủ các quyết định của Hội nghị nhà chung cư, kể cả trường hợp không tham dự Hội nghị nhà chung cư; chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Đóng góp đầy đủ, đúng thời hạn kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và các chi phí, lệ phí khác theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ.

Trường hợp chủ sở hữu không đóng kinh phí quản lý vận hành theo quy định thì giải quyết theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà Ban quản trị đã ký với đơn vị quản lý vận hành; trường hợp chưa ký hợp đồng thì thực hiện theo nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua;

+ Chấp hành nội quy, quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; phát hiện và thông báo kịp thời cho đơn vị quản lý vận hành hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư;

+ Sửa chữa các hư hỏng thuộc phần sở hữu riêng mà có ảnh hưởng đến việc sử dụng của các chủ sở hữu khác trong nhà chung cư; tạo điều kiện và hỗ trợ đơn vị có chức năng thực hiện bảo trì, sửa chữa các hư hỏng thấm, dột của sàn, khu vệ sinh thuộc phần sở hữu chung theo quy định;

+ Khôi phục lại nguyên trạng và bồi thường thiệt hại nếu gây hư hỏng phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác; bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại khi có hành vi cản trở hoạt động kinh doanh hợp pháp của chủ sở hữu khu kinh doanh dịch vụ;

+ Thực hiện các quy định khác của pháp luật có liên quan.