Đường Nguyễn Đức An Đà Nẵng thuộc phường nào? Cho thuê trọ Đà Nẵng giá rẻ phù hợp cho sinh viên cập nhật mới nhất 2025

Nội dung chính

Đường Nguyễn Đức An Đà Nẵng thuộc phường nào? Cho thuê trọ Đà Nẵng giá rẻ mới nhất 2025

Trước sáp nhập, đường Nguyễn Đức An thuộc phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

Cụ thể, căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 đề cập đến Quận Sơn Trà sau sáp nhập thành các phường như sau:

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Mỹ, An Hải Bắc và An Hải Nam thành phường mới có tên gọi là phường An Hải.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thọ Quang, Nại Hiên Đông và Mân Thái thành phường mới có tên gọi là phường Sơn Trà.

Theo đó, sau sáp nhâp từ 1/7/2025 đường Nguyễn Đức An thuộc phường An Hải, Đà Nẵng.

Dưới đây là thông tin cho thuê trọ Đà Nẵng giá rẻ mới nhất 2025:

(1) Cho thuê phòng trọ độc lập 16m², có gác lửng, bếp, toilet riêng, an ninh tốt, quận Thanh Khê, Đà Nẵng

- Có gác lửng rộng rãi, tăng diện tích sử dụng.

- Bếp riêng và nhà vệ sinh riêng sạch sẽ, tiện lợi.

- Không chung chủ, giờ giấc tự do, đảm bảo riêng tư.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cho thuê phòng trọ đường 2/9, gần Đại học Kiến Trúc và Đông Á – Có gác lửng, toilet riêng, giá chỉ 2.1 triệu/tháng

Phòng sạch sẽ, thoáng mát, phù hợp sinh viên và người đi làm

Có gác lửng gỗ rộng rãi, tăng không gian sử dụng

Trang bị kệ bếp, toilet riêng trong phòng, bệ xí bệt, bồn rửa tiện lợi

Khu vực an ninh, dân cư văn minh, gần trung tâm

Cách ĐH Kiến Trúc và ĐH Đông Á chỉ vài phút đi bộ

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Cho thuê phòng trọ kiệt Ông Ích Khiêm, gần chợ Cồn – WC riêng, giá chỉ 2 triệu/tháng

Phòng trọ sạch sẽ, riêng tư, khu vực yên tĩnh

Có nhà vệ sinh riêng trong phòng, thuận tiện sinh hoạt

Phù hợp cho sinh viên, người đi làm, thuê lâu dài

Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm:

>> Cho thuê trọ Đà Nẵng giá rẻ mới nhất 2025: TẠI ĐÂY

Đường Nguyễn Đức An Đà Nẵng thuộc phường nào? Cho thuê trọ Đà Nẵng giá rẻ phù hợp cho sinh viên cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Điều kiện các bên tham gia giao dịch cho thuê trọ Đà Nẵng là gì?

Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 về điều kiện kinh doanh nhà Đà Nẵng như sau:

(1) Giao dịch về cho thuê nhà ở thì phải có đủ điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 161 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

(2) Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.

(3) Trường hợp cho thuê nhà ở thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều 161 Luật Nhà ở 2023, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Sinh viên thuê trọ Đà Nẵng giá điện sinh hoạt được tính như thế nào?

Hiện nay, giá điện sinh hoạt được tính đơn giản theo công thức:

Tiền điện = Số (kWh) áp dụng giá điện theo bậc x Giá điện bán lẻ điện sinh hoạt theo bậc

Giá bán điện sinh hoạt được quy định tại Thông tư 16/2014/TT-BCT (được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 25/2018/TT-BCT, Thông tư 09/2023/TT-BCT) nếu cho sinh viên và người lao động thuê nhà thì thực hiện như sau:

Nếu bên thuê nhà có hợp đồng thuê thời hạn từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ cho thuê nhà ký kết hợp đồng hoặc chủ nhà đại diện cho bên thuê ký kết hợp đồng mua bán điện;

Nếu bên thuê nhà có hợp đồng thuê thời hạn dưới 12 tháng và chủ nhà không thể kê khai đầy đủ được số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện bậc 3 (lượng điện sử dụng từ 101 - 200 kWh) cho toàn bộ lượng điện đếm được tại công tơ.

Nếu chủ cho thuê nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì Bên bán điện cấp định mức cho chủ nhà cho thuê dựa vào sổ tạm trú hoặc xác nhận tạm trú của Công an.

Theo đó, cứ 04 người thuê nhà được tính là một hộ sử dụng và áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt (Cụ thể hơn: 01 người = 1/4 định mức, 02 người = 1/2 định mức, 03 người = 3/4 định mức, 04 người = 1 định mức).

Nếu có sự thay đổi về số lượng người thuê nhà, chủ nhà nghĩa vụ phải thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

Bên bán điện có quyền thực hiện việc kiểm tra và yêu cầu bên mua điện xuất trình sổ tạm trú hàng tháng để xác định số người tính số định mức khi xác định hóa đơn tiền điện.