Đường An Bình Quận 5 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Đường An Bình Quận 5 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Đường An Bình nằm trong khu vực Chợ Lớn, nổi tiếng với ẩm thực đa dạng mang phong cách người Hoa, nhiều quán ăn ngon, khu vực làm việc, kinh doanh.

Ngoài ra, khu vực này còn có các chợ truyền thống như Chợ An Đông và các địa điểm mua sắm, giải trí khác như The Garden Mall.

Theo đó, Đường An Bình được xem là một trong những khu vực an cư lập nghiệp, mua bán kinh doanh lý tưởng trong khu vực bởi sự nhộn nhịp và đông đúc.

Tuy nhiên, Đường An Bình Quận 5 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025 đã có sự thay đổi do sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (Quận 4) thành phường mới có tên gọi là phường Xóm Chiếu.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 4 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Quán.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 7 và Phường 9 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường An Đông.

...

Đường An Bình trước đây thuộc Phường 5, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Tuy nhiên, sau sắp xếp thì khu vực Phường 5 đã thực hiện sáp nhập.

Từ đó, có thể xác định Đường An Bình Quận 5 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:

Đường An Bình Quận 5 thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường An Đông mới sau sáp nhập

Giao thông ở Phường 5, Quận 5 tốt và thuận tiện nhờ vị trí kết nối quan trọng và các tuyến đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tri Phương, và Trần Phú giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố.

Điều này là một trong những nguyên nhân kéo theo của thị trường bất động sản trong khu vực.

Mua bán nhà đất tại Phường An Đông mới sau sáp nhập như sau:

[1] Bán nhà mặt tiền Trần Tuấn Khải, Quận 5, 4 Tầng, 5 phòng ngủ, giá 26 tỷ có thương lượng

- Vị trí mặt tiền Trần Tuấn Khải Phường 5 Quận 5 đoạn gần giáp với Trần Hưng Đạo khu đông đúc kinh doanh đa ngành nghề.

- Nhiều nhu cầu kinh doanh gần khu người hoa, khai thác tối đa dòng tiền cho thuê.

- Diện tích: 4,1 x19m công nhận 78m.

- Kết cấu: Trệt 3 lầu nhà đẹp.

-Nhà mặt tiền Quận 5 với 5 phòng ngủ.

- Giá 26 tỷ thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Chính chủ gửi bán nhà 2 mặt tiền Nhiêu Tâm, Quận 5, hạ giá xuống 56,8 tỷ bán gấp

- DT: 3.9m x 20m .

- DTCN: 74.9m2.

- Hướng Tây Nam.

- Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu.

- Vị trí đắc địa, kinh doanh vàng bạc đá quý tấp nập.

- Gần ngã 3 Trần Hưng Đạo, Nhiêu Tâm.

- Thích hợp cho khách kinh doanh vàng bạc.

- Giá: 56,8 tỷ (TL).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Phường An Đông quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.