Dự kiến xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV Cà Mau vào 2027

Nội dung chính

Dự kiến xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV Cà Mau vào 2027

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh (tên thương mại Happy Home Cà Mau), tại khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau. là một trong những khu đô thị lớn và hiện đại bậc nhất tại thành phố Cà Mau. Với tổng diện tích lên đến 194 ha, dự án được quy hoạch bài bản, trong đó đất ở chiếm hơn 90 ha, còn lại là đất công cộng, cây xanh, mặt nước, giao thông và các tiện ích đô thị. 

Theo Quyết định 01101/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án đầu tư xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh IV (điều chỉnh lần thứ 02: ngày tháng 9 năm 2025)

Giới thiệu tổng quan về dự án Happy Home Cà Mau

Happy Home Cà Mau là một trong những khu đô thị lớn và hiện đại nhất tại thành phố Cà Mau hiện nay. Dự án có quy mô lên tới 194 ha, được quy hoạch theo hướng khu đô thị sinh thái – thương mại với sự kết hợp hài hòa giữa không gian nhà ở, hệ thống tiện ích và cảnh quan cây xanh – mặt nước.

Dự án tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo và tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp, phường Tân Thành, ngay cửa ngõ Đông Bắc thành phố. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại cũng như chỉ mất vài phút di chuyển đến sân bay Cà Mau.

Trong tổng thể quy hoạch, đất dành cho phát triển nhà ở chiếm hơn 90 ha, phần còn lại dành cho công trình công cộng, cây xanh, mặt nước và hệ thống giao thông. Giai đoạn 1 của dự án triển khai trên khoảng 80 ha, với hơn 2.500 nền đất và tổng vốn đầu tư trên 1.352 tỷ đồng. Các sản phẩm được thiết kế đa dạng gồm biệt thự, nhà phố liền kề và shophouse, đáp ứng nhu cầu phong phú của khách hàng từ an cư đến kinh doanh.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Happy Home Cà Mau

Trường hợp nào nhà đầu tư được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án quá 24 tháng so với tiến độ

Căn cứ khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, theo đó quy định về điều chỉnh dự án đầu tư như sau:

Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

- Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;

- Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;

- Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch;

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư.