Khi nào hoàn thành khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 tại Lâm Đồng?

Theo đó, điều chỉnh thời gian hoàn thành khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 tại Lâm Đồng như sau:

Điều 1. chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sơn Mỹ I, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Sơn Mỹ, tỉnh Lâm Đồng) đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại Văn bản số 1956/TTg-CN ngày 20/12/2017

[...]

2. Nội dung điều chỉnh thứ hai:

Nội dung về tiến độ thực hiện dự án quy định tại khoản 2 Công văn số 1956/TTg-CN ngày 20 tháng 12 năm 2017 của Thủ tướng Chính phủ được điều chính như sau:

a, Từ tháng 01/2018 đến tháng 9/2025: thực hiện công tác, thủ tục chuẩn bị đầu tư (thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy), đã nhận bàn giao đợt 1 diện tích 76,56ha; hoàn thành khảo sát, đo đạc lập bản đồ địa chính, khảo sát địa hình, địa chất và báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho toàn bộ dự án (1.070ha); hoàn thành thiết kế cơ sở, báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm duyệt PCCC, thẩm tra, phê duyệt bản vẽ thi công,..

b, Từ tháng 10 /2025 đến tháng 12/2028 (giai đoạn 1: 615,25ha):

- Từ tháng 10/2025 đến tháng 06/2026: thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xin thuê đất, giao đất, cập nhật điều chỉnh thiết kế cơ sở, báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế bản vẽ thi công, xin giấy phép xây dựng giai
đoạn 1 dự án.

- Từ tháng 07/2026 đến tháng 12/2027: thi công san lấp mặt bằng, hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, xây dựng nhà máy cấp nước, nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1.

- Từ tháng 01/2028 đến tháng 09/2028: tiếp tục thi công hoàn thiện nhà máy cấp nước, nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1, thi công hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan.

- Từ tháng 10/2028 đến tháng 12/2028: Hoàn thiện, cấp phép, đưa công trình vào vận hành, khai thác.

c, Từ tháng 01/2029 đến tháng 12/2031 (giai đoạn 2: 454,75ha):

- Từ tháng 09/2027 đến tháng 12/2028: thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xin thuê đất, giao đất, thiết kế cơ sở, báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế bản vẽ thi công, xin giấy phép xây dựng giai đoạn 2 dự án.

- Từ tháng 01/2029 đến tháng 12/2030: Thi công san lấp mặt bằng, hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, xây dựng nhà máy cấp nước, nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 2.

- Từ tháng 01/2031 đến tháng 09/2031: tiếp tục thi công hoàn thiện nhà máy cấp nước, nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 2, thi công hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan dự án.

- Từ tháng 10/2031 đến tháng 12/2031: Hoàn thiện, cấp phép, đưa công trình vào vận hành, khai thác."

Như vậy, thời gian hoàn thành khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 tại Lâm Đồng là vào tháng 12/2031.

Khi nào hoàn thành khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 tại Lâm Đồng? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 tại Lâm Đồng

Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 (xã Sơn Mỹ) có quy mô 1.070 ha, gồm giai đoạn 1 và giai đoạn 2, với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng. Hiện khu công nghiệp là hạt nhân của chuỗi dự án khí – điện Sơn Mỹ, trong đó ba dự án trọng điểm gồm Nhà máy điện BOT Sơn Mỹ I, Sơn Mỹ II và Kho cảng LNG Sơn Mỹ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích hơn 156 ha và vốn đăng ký 5,4 tỷ USD. Đây là các dự án chiến lược, tạo động lực hình thành trung tâm năng lượng mới của khu vực.

Khởi công từ năm 2022, chủ đầu tư Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 đã hoàn thành bồi thường hơn 86 ha. Phần diện tích còn lại 983 ha vẫn đang tiếp tục giải phóng mặt bằng, trọng tâm là bảy tổ chức với 228 ha và 78 hộ dân với 51 ha. Sau ba năm triển khai, tiến độ bồi thường – giải phóng mặt bằng vẫn chậm, khiến khu công nghiệp chưa thể bước vào giai đoạn xây dựng hạ tầng theo kế hoạch.

Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 được quy hoạch với các chức năng: Đất xí nghiệp, nhà máy; khu trung tâm dịch vụ; khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật; đất cây xanh và mặt nước. Trong đó, nổi bật là hai nhà máy điện khí Sơn Mỹ 1, Sơn Mỹ 2 được xây dựng trên diện tích ước tính 200 ha với tổng công suất 4.500 MW; Kho cảng khí LNG khoảng 100 ha, hơn 430 ha đất dành cho các nhà máy, xí nghiệp. Bên cạnh đó, KCN Sơn Mỹ I có hơn 30% diện tích đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, khu vực cây xanh, mặt nước cũng như văn phòng điều hành, các công trình tiện ích, dịch vụ phục vụ hoạt động khu công nghiệp và đời sống của người lao động.

Hướng phát triển theo mô hình Khu công nghiệp thông minh và thân thiện với môi trường Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 được ưu tiên phát triển năng lượng tái tạo, năng lượng sạch, giảm khí thải carbon và khí dây hiệu ứng nhà kính. Hạ tầng tiện ích Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1: Hệ thông giao thông, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, hẹ thống điện điện…

Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp gồm các nội dung nào?

Theo Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp như sau:

Điều 4. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp

1. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 của Luật Quy hoạch.

2. Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:

a) Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

b) Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

c) Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.

3. Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

a) Tên của khu công nghiệp;

b) Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.

4. Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;

b) Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);

c) Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;

d) Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;

đ) Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;

Như vậy, theo quy định trên, phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm các nội dung sau đây:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.