Dự kiến xây dựng cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum 2025? Cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum có đi qua Măng Đen không?

Nội dung chính

Dự kiến xây dựng cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum 2025? 

Cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum là một trong những dự án giao thông trọng điểm được Chính phủ phê duyệt bổ sung vào Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050, theo Quyết định 12/QĐ-TTg ngày 3/1/2025.

Tuyến đường dài 136 km, quy mô 4 làn xe, nối từ huyện Đức Phổ Quảng Ngãi qua các huyện Ba Tơ, Kon Plông, Kon Rẫy, đến thành phố Kon Tum Kon Tum. 

Dự kiến, giai đoạn 1 sẽ xây dựng 80,5km trong đó 58km qua Quảng Ngãi, 22,5km qua Kon Tum với tổng mức đầu tư khoảng 22.500 tỷ đồng, bắt đầu từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2028. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự kiến diễn ra trong năm 2025-2026, bao gồm lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, giải phóng mặt bằng, và huy động vốn. 

Từ 2026-2028, công tác xây dựng sẽ được triển khai, sử dụng nguồn vốn ngân sách trung ương cho phần xây lắp và vốn địa phương cho giải phóng mặt bằng khoảng 1.239 tỷ đồng.

Một phương án khác cũng được đề xuất là đầu tư toàn tuyến 136 km ngay từ 2025 với tổng vốn 35.395 tỷ đồng, nhưng phương án phân kỳ 80,5km được ưu tiên để đảm bảo tính khả thi.

Cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển từ duyên hải miền Trung lên Tây Nguyên từ 4-5 giờ xuống còn 1,5-2 giờ, mà còn kết nối trực tiếp với cao tốc Bắc Nam phía Đông và phía Tây, tạo hành lang kinh tế Bờ Y - Kon Tum - Măng Đen - Quảng Ngãi. 

Dự kiến xây dựng cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum 2025? Cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum có đi qua Măng Đen không? (Hình từ internet)

Cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum có đi qua Măng Đen không?

Cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum đi qua thị trấn Măng Đen, thuộc huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum một khu vực nổi tiếng với khí hậu mát mẻ, rừng thông bạt ngàn, và cảnh quan thiên nhiên hoang sơ. 

Tuyến đường sẽ chạy qua đèo Măng Đen, song song với dự án cảng hàng không Măng Đen đang nghiên cứu đầu tư, tạo thành trục giao thông chiến lược kết nối biển Quảng Ngãi với cao nguyên Kon Tum.

+ Măng Đen nằm ở độ cao 1.200 m so với mực nước biển, cách thành phố Kon Tum 50km về phía đông bắc và Quảng Ngãi khoảng 140km về phía tây nam. 

+ Vị trí nằm trên Quốc lộ 24 hiện hữu, Măng Đen từ lâu đã là điểm đến lý tưởng cho du lịch Măng Đen, được ví như “Đà Lạt thứ hai” nhờ khí hậu ôn hòa 16-25°C và hệ sinh thái đa dạng. 

+ Thời gian di chuyển từ Quảng Ngãi đến Măng Đen sẽ giảm đáng kể, từ 3-4 giờ xuống còn khoảng 1-1,5 giờ, mở ra tiềm năng lớn cho du lịch Măng Đen và các hoạt động kinh tế khác.

+ Tuyến cao tốc dự kiến có 9 nút giao, 60 cầu vượt, 10 cầu ngang, và 3 hầm, đảm bảo liên thông với các trục giao thông chính. 

Đoạn qua Măng Đen dài 80,5 km từ Quảng Ngãi đến thị trấn có tổng mức đầu tư 20.545 tỷ đồng, là phần quan trọng kết nối trực tiếp khu du lịch quốc gia này với các tỉnh duyên hải miền Trung và các nước láng giềng như Lào, Campuchia qua cửa khẩu Bờ Y.

Cơ hội đầu tư mua bán đất Măng Đen trong năm 2025?

Sự xuất hiện của Cao tốc Quảng Ngãi Kon Tum đang tạo ra cơ hội đầu tư mua bán đất Măng Đen đầy triển vọng trong năm 2025. Với vị trí chiến lược trên tuyến cao tốc, Măng Đen không chỉ là điểm đến du lịch mà còn trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Tây Nguyên. 

+ Khu vực ngoại ô giá đất nền Măng Đen hiện dao động từ 5-15 triệu đồng/m².

+ Giá đất Măng Đen khu vực trung tâm thị trấn dao động từ 20-40 triệu đồng/m².

Lưu ý thông tin chỉ mang tính tham khảo còn tùy thuộc vào vị trí, pháp lý và thổ cư hay đất cây lâu năm!

Đầu tư mua bán đất Măng Đen đang nóng lên nhờ các yếu tố:

(1) Hạ tầng giao thông cải thiện cao tốc rút ngắn thời gian di chuyển, kết hợp với sân bay Măng Đen, sẽ thu hút lượng lớn du khách và nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM, và các tỉnh miền Trung.

(2) Du lịch Măng Đen phát triển với các điểm tham quan như hồ Đăk Ke, chùa Khánh Lâm, phố đi bộ Đại lộ Hoàng Hôn, Măng Đen đón hàng chục nghìn lượt khách mỗi năm. Khi cao tốc hoàn thành, con số này có thể tăng gấp 2-3 lần, kéo theo nhu cầu về khách sạn, nhà nghỉ, và shophouse.

(3) Quy hoạch khu du lịch quốc gia Măng Đen được phê duyệt thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng quốc gia vào ngày 8/10/2024, thúc đẩy mua bán đất Măng Đen cho các dự án biệt thự, khu nghỉ dưỡng.

Cơ hội đầu tư mua bán đất Măng Đen trong năm 2025 đặc biệt hấp dẫn với đất gần các nút giao cao tốc hoặc khu 37 hộ, nơi tập trung nhiều dự án nông nghiệp công nghệ cao và biệt thự nghỉ dưỡng.