Dự kiến tên gọi mới của xã Đà Nẵng sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Đà Nẵng có thay đổi sau khi sáp nhập không?

Nội dung chính

Dự kiến tên gọi mới của xã Đà Nẵng sau sáp nhập?

Ngày 22/04/2025, Thành ủy Đà Nẵng đã ban hành Nghị quyết 26-NQ/TU năm 2025 về việc điều chỉnh tên gọi của đơn vị hành chính cấp xã hình thành sau sắp xếp.

Nội dung cụ thể như sau:

- Thống nhất điều chỉnh tên gọi của đơn vị hành chính cấp xã hình thành sau sắp xếp tại Nghị quyết số 25-NQ/TU ngày 15/4/2025 của Thành ủy (Phụ lục kèm theo).

- Giao Ban Thường vụ Thành ủy lãnh đạo Đảng ủy Uy ban nhân dân thành phố chỉ đạo Ủy ban nhân dân thành phố và các địa phương, đơn vị liên quan tổ chức lấy ý kiến Nhân dân, đảm bảo trình Hội đồng nhân dân thành phố vào ngày 24/4/2025; hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ trước ngày 01/5/2025.

Theo điều chỉnh mới nhất, tên gọi của đơn vị hành chính cấp xã hình thành sau sắp xếp như sau:

(1) Nhập các phường Hải Châu, Phước Ninh và Bình Thuận (Quận Hải Châu hiện nay) lấy tên gọi mới là Phường Hải Châu.

(2) Nhập các phường Thanh Bình, Thuận Phước và Thạch Thang (Quận Hải Châu hiện nay) lấy tên mới là Phường Thạch Thang.

(3) Nhập các phường Hoà Thuận Tây, Hoà Cường Bắc và Hoà Cường Nam (Quận Hải Châu hiện nay) lấy tên mới là Phường Hoà Cường.

(4) Nhập các phường Xuân Hà, Chính Gián và Thạc Gián (Quận Thanh Khê hiện nay) lấy tên mới là Phường Thạc Gián.

(5) Nhập các phường Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây và An Khê (Quận Thanh Khê hiện nay) lấy tên mới là Phường Thanh Khê.

(6) Nhập các phường An Hải Bắc, An Hải Nam và Phước Mỹ (Quận Sơn Trà hiện nay) lấy tên mới là Phường An Hải.

(7) Nhập các phường Thọ Quang, Nại Hiên Đông và Mân Thái (Quận Sơn Trà hiện nay) lấy tên mới là Phường Sơn Trà.

(8) Nhập các phường Mỹ An, Khuê Mỹ và Hoà Hải (Quận Ngũ Hành Sơn hiện nay) lấy tên mới là Phường Ngũ Hành Sơn.

(9) Nhập các phường Hoà Quý (Quận Ngũ Hành Sơn hiện nay) và xã Hoà Phước (Huyện Hoà Vang) lấy tên mới là Phường Hoà Quý.

(10) Nhập các phường Hoà Khánh Nam (Quận Liên Chiểu hiện nay) và xã Hoà Sơn (Huyện Hoà Vang hiện nay) lấy tên mới là Phường Hoà Khánh.

(11) Nhập các phường Hoà Khánh Bắc (Quận Liên Chiểu hiện nay) và xã Hoà Liên (Huyện Hoà Vang hiện nay) thành Phường Liên Chiểu).

(12) Nhập các phường Hoà Hiệp Bắc, Hoà Hiệp Nam (Quận Liên Chiểu hiện nay) và xã Hoà Bắc (Huyện Hoà Vang) hiện nay lấy tên mới là Phường Hải Vân.

(13) Nhập các phường Hoà Thọ Đông, Hoà Thọ Tây và Khuê Trung (Quận Cẩm Lệ hiện nay) lấy tên mới là Phường Cẩm Lệ.

(14) Nhập các phường Hoà Minh (Quận Liên Chiểu hiện nay), Hoà An và Hoà Phát (Quận Cẩm Lệ hiện nay lấy tên mới là Phường Hoà Minh.

(15) Nhập các phường Hoà Xuân (Quận Cẩm Lệ hiện nay) và xã Hoà Châu (Huyện Hoà Vang hiện nay) lấy tên mới là Phường Hoà Xuân.

(16) Nhập các xã Hoà Phong và Hoà Phú (Huyện Hoà Vang hiện nay) lấy tên mới là xã Hoà Vang.

(17) Nhập các xã Hoà Tiến và Hoà Khương (Huyện Hoà Vang hiện nay) lấy tên mới là xã Hoà Tiến.

(18) Nhập các xã Hoà Ninh và Hoà Nhơn (Huyện Hoà Vang hiện nay) lấy tên mới là xã Bà Nà

(19) Huyện đảo Hoàng Sa lấy tên mới là đặc khu Hoàng Sa.

Lưu ý: Tên gọi mới của xã Đà Nẵng sau sáp nhập chỉ mới là dự kiến.

>>Xem chi tiết dự kiến tên gọi mới của xã Đà Nẵng sau sáp nhập: TẠI ĐÂY

Dự kiến tên gọi mới của xã Đà Nẵng sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Đà Nẵng có thay đổi sau khi sáp nhập không? (Hình từ Internet)

Cách đặt tên xã phường sau sáp nhập đơn vị hành chính như thế nào?

Căn cứ tại Điều 6 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 quy định về việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp như sau:

(1) Việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp thực hiện theo quy định tại Luật Tổ chức chính quyền địa phương và Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính; bảo đảm đoàn kết dân tộc, phù hợp với các yếu tố lịch sử, truyền thống, văn hóa của địa phương và tôn trọng ý kiến của đa số cử tri.

(2) Trường hợp nhập các đơn vị hành chính cùng cấp thì khuyến khích việc sử dụng một trong các tên gọi đã có của các đơn vị hành chính trước khi nhập để đặt tên cho đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp.

Bảng giá đất tại Đà Nẵng có thay đổi sau khi sáp nhập không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 159. Bảng giá đất

...

2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Có thể thấy bảng giá đất không phải là một con số ấn định cụ thề mà được xây dựng dựa theo khu vực và vị trí. Việc sáp nhập tỉnh thành sẽ làm thay đổi về bản đồ địa như sáp nhập tỉnh hoặc nâng cấp huyện lên thành phố làm giá trị bất động sản sẽ có chiều hướng tăng mạnh.

Như vậy, dự báo giá đất tại Đà Nẵng sau khi sáp nhập tỉnh thành sẽ có sự thay đổi về giá cả. Đây là thời điểm lý tưởng, một cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư đang cân nhắc muốn mua bất động sản tại đây sau khi sáp nhập tỉnh thành.