Dự kiến danh sách 57 tên xã phường Nam Định sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Nam Định có thay đổi sau khi sáp nhập không?

Nội dung chính

Dự kiến danh sách 57 tên xã phường Nam Định sau sáp nhập?

Ngày 24/04, tại Dự thảo Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Nam Định, đã công bố danh sách dự kiến 57 đơn vị hành chính cấp xã mới còn về tên gọi sẽ không đặt theo số thứ tự thay vào đó sẽ đặt tên dựa trên những yếu tố mang tính bản sắc, như tên gọi gắn liền với lịch sủ, truyền thống văn hó, danh nhân đất Việt hoặc những giá trị được người dân địa phương trân trọng và tự hào.

Dưới đây là dự kiến danh sách 57 tên xã phường Nam Định sau sáp nhập:

Lưu ý: Danh sách 57 tên xã phường Nam Định sau sáp nhập chỉ là dự kiến và chưa có văn bản chính thức

Dự kiến danh sách 57 tên xã phường Nam Định sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Nam Định có thay đổi sau khi sáp nhập không? (Hình từ Internet)

Cách đặt tên xã phường sau sáp nhập đơn vị hành chính như thế nào?

Căn cứ tại Điều 6 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 quy định về việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp như sau:

(1) Việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp thực hiện theo quy định tại Luật Tổ chức chính quyền địa phương và Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính; bảo đảm đoàn kết dân tộc, phù hợp với các yếu tố lịch sử, truyền thống, văn hóa của địa phương và tôn trọng ý kiến của đa số cử tri.

(2) Trường hợp nhập các đơn vị hành chính cùng cấp thì khuyến khích việc sử dụng một trong các tên gọi đã có của các đơn vị hành chính trước khi nhập để đặt tên cho đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp.

Bảng giá đất tại Nam Định có thay đổi sau khi sáp nhập không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 159. Bảng giá đất

...

2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Có thể thấy bảng giá đất không phải là một con số ấn định cụ thề mà được xây dựng dựa theo khu vực và vị trí. Việc sáp nhập tỉnh thành sẽ làm thay đổi về bản đồ địa như sáp nhập tỉnh hoặc nâng cấp huyện lên thành phố làm giá trị bất động sản sẽ có chiều hướng tăng mạnh.

Như vậy, dự báo giá đất tại Nam Định sau khi sáp nhập tỉnh thành sẽ có sự thay đổi về giá cả. Đây là thời điểm lý tưởng, một cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư đang cân nhắc muốn mua bất động sản tại đây sau khi sáp nhập tỉnh thành.