Dự án Sun Costa Residence đã khởi công chưa?

Nội dung chính

Dự án Sun Costa Residence đã khởi công chưa?

Vào sáng ngày 30/6/2025, tại giao lộ Hồ Nghinh – Vương Thừa Vũ đã diễn ra lễ khởi công dự án Sun Costa Residence. Do Công ty Cổ phần Xây dựng CENTRAL phối hợp cùng Tập đoàn Sun Group tổ chức.

Dự án Costa Residence là một khu căn hộ thương mại du lịch do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư có quy mô gồm tầng hầm và 2 tòa tháp cao 25 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 62.000 m2.

Ngoài ra, dự án Costa Residence còn sở hữu cho mình vị trí địa lí vô cùng thuận lợi khi nằm tại giao lộ các tuyến đường lớn: Vương Thừa Vũ, Hồ Nghinh và Trần Đức Thông, cách bãi biển Mỹ Khê chỉ vài phút di chuyển

Gần các tiện ích trọng điểm của thành phố:

- Sân bay quốc tế Đà Nẵng

- Sông Hàn

- Cầu Rồng

- Trung tâm hành chính thành phố

- Các khu mua sắm, nhà hàng, khách sạn cao cấp

- Kết nối nhanh chóng đến các trục đường ven biển, tuyến du lịch và khu đô thị mới.

Như vậy, Dự án Sun Costa Residence đã khởi công vào ngày 30/6, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Dự án Sun Costa Residence đã khởi công chưa? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Sun Costa Residence

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Sun Costa Residence:

Điều kiện để căn hộ Sun Costa Residence được đưa vào kinh doanh là gì?

Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau:

(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Có các loại giấy tờ sau đây:

- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.